大阪都心でお庭のある暮らし
楽しみ方は無限大！
戸建感覚で暮らせる専用庭付プラン。
マンションなのに戸建の感覚で暮らせるなんて！
アウトドア好きのパパや、家庭菜園がしたいママ、秘密基地を作りたい子どもたち。
みんなの理想が叶う専用庭付プランをご紹介します。
WIC:ウォークインクロゼット SIC：シューズインクロゼット
※掲載の間取図は、計画段階の図面を基に描き起こしたものであり今後変更になる可能性があります。
※調度品・造作家具はオプションです。（価格に含みません。）
エリア最大級※1マンションの専用庭付住戸だから
大阪都心で戸建では得難い快適・安心
大規模開発のスケールメリットを活かした
専用庭付の1階住戸として、
高いセキュリティ性能や強い構造のほか、
専用庭の先にもゆとりある敷地配置を実現しました。
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24時間セキュリティシステム
警備会社のセコムと連携体制により、迅速に対応する24時間セキュリティを完備。
※サービス提供はセコム株式会社です。ただし住戸内、共用部分の設備及び管理事務室の住宅情報監視盤はセコム社製以外のものとなります。
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防犯センサー
外部からの侵入を察知する防犯センサーを設置。より安心に暮らすための確かな構えです。
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鉄筋コンクリート構造（RC構造）
地震などの災害に強い鉄筋コンクリート構造として強固な住まいを実現。
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維持・管理がラク
専用庭は芝生ではなくタイル敷きのため、雑草が生えることなく維持や管理がラク。
+αの広い空間
テラスと専用庭がつながる奥行き約4mの屋外空間がリビングの先に広がっています。
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専用庭前もマンション敷地内
専用庭の先は、ゆとりの離隔がとれた駐輪場への通路になっています。
お庭がある大阪都心物件の希少性
JR「大阪」駅約3.5㎞圏内で分譲中の新築マンションにおいて、
専用庭付プランがあるのは「ザ・グランドグレイス 大阪西九条」を含めて2物件。
複数タイプから選べる物件は「ザ・グランドグレイス 大阪西九条」1物件のみ！
戸建の分譲さえ貴重な大阪都心エリアで、9邸の本件は最多で、しかも南向き。
ここでしか出会えない選べる楽しみがあります。
※新築分譲マンション専用庭付プランのある物件数（JR大阪駅約3.5km圏内2022年1月以降）※（株）MRC調べ
1階住戸はエレベーターで上層階へ昇る必要がなく、
エントランスや共用設備＆空間に近いほか、ゴミ出しや宅配物を取りにいくのもラクラク。
さらに専用庭付なら洗濯物もたくさん干しやすいなど、メリット尽くしです。
下階への
音の心配がない
洗濯物がよく乾く
布団も干しやすい
エントランスから
お部屋に近い
共用設備・空間
に近い
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※1 2010年以降に供給されたJR西九条駅を最寄りとする分譲マンションでは、本件の全204邸が最大級となります(2024年3月時点/MRC調べ)。
※掲載の完成予想CG（Igタイプ／分譲済）は、計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。なお、外観の細部及び設備機器等は一部省略又は簡略化しております。設備・仕様等については一部オプション仕様等が含まれております。家具・照明・調度品等は販売価格に含まれておりません。実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。設備・仕様等についてはタイプにより異なります。植栽は計画段階のもので変更となる場合があります。
※掲載の外観完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。なお、外観の細部・設備機器及び周辺建物等は一部省略又は簡略化しております。建物の状況が分かりやすいよう周辺建物等を透過して描いております。植栽は計画段階のもので変更となる場合があります。
※掲載の敷地配置図は、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、植栽計画等は変更となる場合があります。
