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| 物件共通概要 | |
| 物件名 | ファインレーベングラン札幌 CORE |
|---|---|
| 所在地 | 札幌市中央区北三条東三丁目1番地1（地番） |
| 交通 | 札幌市営地下鉄東豊線・南北線「さっぽろ」駅（22出入口）徒歩8分 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 敷地面積 | 2,080.66m² |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造・地上14階建 |
| 総戸数 | 142戸（他、管理事務室・パーティールーム・店舗各1戸） |
| 駐車場 | 77台（機械式48台、タワーパーキング28台、車いす使用者優先1台） ※月額使用料：未定 |
| 駐輪場 | 77台（内、シェアサイクル2台含む） ※月額使用料未定：未定 |
| バイク置場 | 2台 ※月額使用料/未定 |
| 建物竣工年月 | 2028年3月上旬（予定） |
| 引渡可能年月 | 2028年3月下旬（予定） |
| 施工会社 | 新太平洋建設株式会社 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有／ 建物：（専有部）区分所有権・（共用部）専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合結成後、管理会社に委託（通勤） |
| 建築確認番号 | 第ERI-25032598号（2025年12月3日付） |
| 売主 | 京阪電鉄不動産株式会社 〒540-6591 大阪府大阪市中央区大手前1-7-31 OMMビル15階 TEL：06-6946-1341 国土交通大臣（6）第6056号 （一社）不動産協会会員 （一社）大阪府宅地建物取引業協会会員 （一社）不動産流通経営協会加盟 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 個人情報保護方針｜ 京阪電鉄不動産株式会社 |
| 売主・販売代理 | 株式会社タカラレーベン 〒100-0005 東京都千代田区丸の内1-8-2 TEL：03-6551-2100（代表） 国土交通大臣（2）第9193号 （一社）不動産協会会員 （一社）全国住宅産業協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 管理会社 | 京阪カインド株式会社 |
| 予告物件概要 | |
| 予定販売戸数 | 未定 |
|---|---|
| 予定販売価格 | 未定 |
| 予定最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK～4LDK |
| 専有面積 | 49.25m²～88.81m²（※一部備蓄倉庫面積1.00m²含む） |
| バルコニー面積 | 7.15m²～20.52m² |
| 管理費（月額） | 未定 |
| 修繕積立金（月額） | 未定 |
| 管理組合設立準備金（引渡時一括） | 未定 |
| 修繕積立基金（引渡時一括） | 未定 |
| 販売開始予定 | 2026年6月下旬 |
| 予告広告 本広告を行い取引を開始するまでは契約または予約の申込、及び申込の順位の確保は一切できません。あらかじめご了承ください。 |
全ての予定販売住戸を一括して販売するか数期に分けて販売するか確定しておりません。本概要は今後の予定販売住戸全体(142戸)を対象として記載しております。販売戸数、販売価格等の数値は本広告時にお知らせ致します。 |
| 物件共通概要 | |
| 物件名 | ファインレーベングラン札幌 EDGE |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市中央区北三条東四丁目5番1他（地番） |
| 交通 | 札幌市営地下鉄東豊線・南北線「さっぽろ」駅（22出入口）徒歩9分 |
| 用途地域 | 近隣商業地域・準工業地域 |
| 敷地面積 | 2,228.54m² |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造・地上15階建 |
| 総戸数 | 88戸（他、管理事務室・ゲストルーム各1戸） |
| 駐車場 | 88台（機械式42台、平置46台※内、車いす使用者優先1台） ※月額使用料：未定 |
| 駐輪場 | 85台（スライド式67台、二段式18台） ※月額使用料未定：未定 |
| バイク置場 | 3台 ※月額使用料/未定 |
| 建物竣工年月 | 2027年11月下旬（予定） |
| 引渡可能年月 | 2027年12月下旬（予定） |
| 施工会社 | 株式会社淺沼組 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有／ 建物：（専有部）区分所有権・（共用部）専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合結成後、管理会社に委託（通勤） |
| 建築確認番号 | 第ERI-25017598号（2025年8月27日付） |
| 売主 | 京阪電鉄不動産株式会社 〒540-6591 大阪府大阪市中央区大手前1-7-31 OMMビル15階 TEL：06-6946-1341 国土交通大臣（6）第6056号 （一社）不動産協会会員 （一社）大阪府宅地建物取引業協会会員 （一社）不動産流通経営協会加盟 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 個人情報保護方針｜ 京阪電鉄不動産株式会社 |
| 売主・販売代理 | 株式会社タカラレーベン 〒100-0005 東京都千代田区丸の内1-8-2 TEL：03-6551-2100（代表） 国土交通大臣（2）第9193号 （一社）不動産協会会員 （一社）全国住宅産業協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 管理会社 | 未定 |
| 予告物件概要 | |
| 予定販売戸数 | 未定 |
|---|---|
| 予定販売価格 | 未定 |
| 予定最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK・3LDK |
| 専有面積 | 52.57m²～114.20m²（※備蓄倉庫面積0.80m²含む） |
| バルコニー面積 | 10.26m²～54.56m² |
| ルーフバルコニー面積 | 19.03m²～34.96m² ※月額使用料：未定 |
| 管理費（月額） | 未定 |
| 修繕積立金（月額） | 未定 |
| 管理組合設立準備金（引渡時一括） | 未定 |
| 修繕積立基金（引渡時一括） | 未定 |
| 販売開始予定 | 2026年6月下旬 |
| 予告広告 本広告を行い取引を開始するまでは契約または予約の申込、及び申込の順位の確保は一切できません。あらかじめご了承ください。 |
全ての予定販売住戸を一括して販売するか数期に分けて販売するか確定しておりません。本概要は今後の予定販売住戸全体(88戸)を対象として記載しております。販売戸数、販売価格等の数値は本広告時にお知らせ致します。 |
| 情報登録日・次回更新日 | （2026年4月3日現在・次回更新日：2026年4月10日） |
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