| 物件共通概要 | |
| 物件名 | ザ・グランドグレイス 大阪西九条 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市此花区西九条5丁目31-1（地番） |
| 交通 | 阪神なんば線「西九条」駅①出入口徒歩6分、JR大阪環状線「西九条」駅徒歩7分 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 敷地面積 | 販売対象面積：4,943.76m²、建築確認面積：4,941.92m² |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造・地上15階建 |
| 総戸数 | 204戸（他、管理事務室1戸、パーティールーム1戸、スタディルーム1戸、スタジオ2戸） |
| 駐車場 | 102台（機械式52台、平置50台）※月額使用料／未定 |
| 駐輪場 | 408台（平置22台、下部スライドラック式255台、2段ラック式131台）※月額使用料／未定 |
| バイク置場 | 19台（中型5台、小型14台）※月額使用料／未定 |
| 建物竣工予定 | 2026年4月中旬 |
| 引渡可能年月 | 2026年5月下旬 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有、建物：（専有部）区分所有権、建物：（共用部）専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社との間で管理委託契約を締結（通勤） |
| 建築確認番号 | 第BCJ22大建確103（2023年3月22日付） |
| 売主 | パナソニック ホームズ株式会社 〒560-8543 大阪府豊中市新千里西町1丁目1番4号 TEL：06-6834-5232 国土交通大臣(15)第982号 国土交通大臣(特-2)第6164号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 個人情報保護方針｜パナソニックホームズ株式会社 |
| 売主・販売代理 | 株式会社タカラレーベン 〒100-0005 東京都千代田区丸の内1-8-2 TEL.03-6551-2100（代表） 宅地建物取引業免許／国土交通大臣(2)第9193号 (一社)不動産協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ |
| 予告物件概要 | |
| 予定販売戸数 | 未定 |
|---|---|
| 予定販売価格 | 未定 |
| 予定最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK＋S・3LDK |
| 住居専有面積 | 62.16㎡～80.51㎡ |
| バルコニー面積 | 11.10㎡～22.70㎡ |
| 専用庭面積 | 11.20㎡～13.60㎡※月額使用料／未定 |
| テラス面積 | 11.20㎡～13.60㎡※月額使用料／未定 |
| 管理費（月額） | 未定 |
| 修繕積立金（月額） | 未定 |
| 管理組合設立準備金（引渡時一括） | 未定 |
| 修繕積立基金（引渡時一括） | 未定 |
| 販売開始予定 | 2024年7月下旬 |
| 予告広告 本広告を行い取引を開始するまでは契約または予約の申込、及び申込の順位の確保は一切できません。あらかじめご了承ください。 |
全ての予定販売住戸を一括して販売するか数期に分けて販売するか確定しておりません。本概要は今後の予定販売住戸全体(204戸)を対象として記載しております。販売戸数、販売価格等の数値は本広告時にお知らせ致します。 |
| 情報登録日・次回更新日 | （2024年5月17日現在・次回更新日：2024年5月24日） |
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