【公式】タカラレーベンが贈る京都市内3物件

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京都エリアの物件一覧

2023年 3月不動産経済研究所調べ

首都圏を中心に全国8箇所に拠点を置く「タカラレーベン」。これまでも北は北海道から南は九州まで、全国各地で気候や風土に合わせて数多くのブランドのレジデンスを供給してきました。全国マンション供給戸数ランキングにおいて、2013年から7年連続（※1）でトップ10入りし、2021年は売主グループ別第5位（※2）に入りました。また2016年からグッドデザイン賞を4年連続で受賞。東証プライム上場（※3）・グループ企業の信頼が、先進のクオリティを支えています。

※1 2013～2019年の過去7年 ※2 2022年3月不動産経済研究所調べ。 ※3 2022年10月、タカラレーベンは持株会社体制へ移行し、MIRARTHホールディングスへ商号変更いたしました。

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土日祝限定で東京本社でも
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ご案内も受付しております。
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①13:00〜
②16:00〜

※ご案内は、京都スタイルサロンのスタッフにて、対応させていただきます。

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0120-930-545

東山区約8年ぶり※4の新築分譲マンション

レーベン清水五条
5つの魅力ポイント

Point of leben kiyomizu gojo

外観完成予想CG

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東山区内、※4８年ぶりの新築分譲マンション。京都の由緒と粋を味わう東山エリアに誕生。

京の都の顔であり、国宝、世界遺産にも名を連ねる
「音羽清水寺」をはじめ、美しき緑陰の景色に古都の
伝統と文化を宿す東山、そして祇園を庭にする。

清水寺（徒歩17分／約1,330m）

花見小路（徒歩13分／約1,040m）

八坂神社（徒歩20分／約1,590m）※提供写真

寧坂付近

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木屋町通、四条河原町など ※「田の字エリア」へすぐ。京都中心部が日常の生活圏。

木屋町通付近

四条河原町界隈

all image photo

錦市場

眼前に広がるのは、まさに京都の粋。
そして日常の暮らしを彩る施設も周辺に充実。
鴨川を渡れば、木屋町通、四条河原町など都の華を味わう
「田の字エリア」。新たな邸宅を中心に、
京都を象徴する心高なる風景が広がっています。

京阪本線「清水五条」駅徒歩２分。ＪＲ｢京都｣駅まで約１・６ｋｍ圏内の快適アクセス。

京都駅

淀屋橋界隈

新大阪駅

東京駅

京阪本線
「清水五条」駅徒歩2分（約160m/出入口4）

京都市営地下鉄烏丸線
「五条」駅徒歩13分（約990m/出入口1）

JR「京都」駅へ1駅2分^※※「五条」駅（現地より徒歩13分・約990m/出入口1）から京都市営地下鉄利用
約1.6km圏内

京阪本線「清水五条」駅へ徒歩2分で、
大阪・淀屋橋方面へ軽快なアクセス。
JR「京都」駅へも約1.6km圏内の近さで、
新幹線での出張や旅行にも快適です。

重厚さと京都らしい奥ゆかしさを表現。伝統を現代に昇華したデザイン。

image

MATERIAL

重厚な石を組み上げたような建築、祇園の歌舞練場を思わせる水平ラインの屋根の重なり、
都の記憶を継承する意匠とマテリアルを美しく紡ぎ、歴史の上に残り続ける存在を求めました。

FACADE

外観完成予想CG

格式あるラウンジやプライバシー性にも優れたホテルライクな内廊下設計。

重厚な佇まいのエントランスと、
優雅な時間に浸るラウンジ空間。
プライバシーやセキュリティーにも配慮した内廊下。
荘厳かつ優雅な空間デザインが五感を刺激します。

内廊下

外観完成予想CG

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レーベン清水五条
ネベル四条堀川
ル・アール京都御所西

※掲載の環境写真は2023年4月、5月、10月に撮影したものです。
※掲載の距離は現地からの概算距離です。
※徒歩分数は1分を80mで算出し、端数を切り上げたものです。
※立地イメージイラストは概略図ですので省略されている道路・施設等があります。
※掲載の完成予想CGは図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。なお、外観の細部及び設備機器等は一部省略又は簡略化しております。
植栽は計画段階のもので、変更となる場合があります。家具・照明器具等は今後変更になる場合があります。備品・調度品等はCGパース上の表現であり、
実際には設置されておりません。実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。
※「田の字エリア」は、西を堀川通、東を河原町通、北を御池通、南を五条通で囲まれた地域を指しております。

田の字エリア内約10年ぶり※5の
コンパクトマンション

ネベル四条堀川5つの魅力ポイント

ネベル四条堀川

5つの魅力ポイント

Point of nebel shijo horikawa

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京都の中心
「田の字エリア内」
※5約10年ぶりの
コンパクトマンション
誕生。

新たなレジデンスはまぎれもない京都の中心地、通称「田の字エリア」に誕生。四条烏丸や河原町界隈を徒歩圏にとらえ、JR京都駅や数々の寺社、景勝地など京都のすべてを掌中にできるロケーションに誕生します。

京都市営
地下鉄烏丸線、
阪急京都線、
京福嵐山本線の、
4駅3路線利用可能。

京都市営地下鉄烏丸線
「四条」駅徒歩9分
（出入口6）

阪急京都線
「烏丸」駅徒歩10分
（出入口26）

阪急京都線
「大宮」駅徒歩6分
（出入口A2）

京福嵐山本線
「四条大宮」駅徒歩7分

アクセス概念図

京都の中心を自分らしく
美しく生きる人たちへ。
多彩な利便施設と、
五感を刺激する環境が舞台。

COCON KARASUMA
（徒歩11分／約820m）

ライフ四条烏丸店
（徒歩5分／約380m）

フレスコ四条店
（徒歩6分／約450m）

京都銀行本店
（徒歩11分／約870m）

京都のなかでも、永い歳月に培われた暮らしの豊かさが
広がっているのがこのエリアの魅力です。
日々の食卓を彩る買い物も身近にこなせる
スーパーマーケットはもちろん、
銀行、図書館や各種医療機関も周辺に充実しています。

ラクエ四条烏丸
（徒歩11分／約870m）

下京図書館（徒歩10分／約800m）
（徒歩5分／約380m）

ドラッグひかり四条堀川店
（徒歩4分／約320m）

京都新町病院
（徒歩13分／約1,000m）

多様な
ライフスタイルに応える、
アーバンデザイン
レジデンス。

誕生するのは、この街の伝統とモダンに呼応する外観デザイン。
町家の記憶を感じさせるアプローチ、帰る方をアートが迎える
格調高く洗練されたエントランスホールなど
「ネベル」シリーズならではの美意識が息づいています。

エントランスホール完成予想図

1LDK39㎡超～
2LDK54㎡超、
角住戸率100%の
開放感と快適な内廊下設計。

基準階イメージイラスト

1フロアにつき限られた4邸のみのレイアウトで全邸角住戸の開放感を実現。
さらに各フロアはホテルライクな内廊下設計とし、
外部からの視線を遮り風雨の影響を受けない安心の設計としました。

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レーベン清水五条
ネベル四条堀川
ル・アール京都御所西

御所エリア内初※6のリノベーションマンション

ル・アール京都御所西　
5つの魅力ポイント

Point of le'art kyotogoshonishi nakadachiuridori

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上京区・御所西。
堀川通りから
一本奥まった、
由緒ある
中立売通沿いに立地。

本物件が建っているのは、上京区の京都御所西エリア。
その中でも、京都御所と豊臣秀吉の住んでいた聚楽第と
を結んだ、由緒ある「中立売通」沿いに立地しています。
堀川通から一本奥まった落ち着いた住宅街の中にあり、
現地を含む周辺エリアは旧市街地型美観地区に指定され、
古くから残る街並みの景観が保全されています。

京仁風庵（徒歩3分）

堀川（徒歩1分）

中立売御門（徒歩9分）

御所エリア※6初の
リノベーションマンション。
タカラレーベンによる
一棟リノベーション、
「ル・アール」ブランド。

全国で新築分譲マンションを展開するタカラレーベンが
手掛ける、立地の良さと価格のバランスを求めた
リノベーションマンションブランド「ル・アール」。
物件が持っている価値を残しつつ、さらなる価値を
プラスする、今の時代に求められているマンションです。

ル・アール蘇我プレミアムヒルズ（分譲済）

ル・アール東林間 THE RESIDENCE（分譲済）

ル・アール大倉山リーブルテラス（分譲済）

ル・アール横浜保土ケ谷（分譲済）

京都府で人気の駅
総合ランキング
第1位の
「今出川」駅と、
「丸太町」駅の2駅が
利用可能。

京都府の人気駅ランキングの2022年の調査において第1位に選ばれた、京都市営地下鉄烏丸線「今出川」駅まで徒歩13分。
また「丸太町」駅まで徒歩17分と、京都御所に隣接した2駅の利用が可能です。地下鉄烏丸線は「烏丸御池」駅で
地下鉄東西線へ、「四条」駅で阪急京都線へ乗り換えられ、様々なスポットへの軽快なアクセスが実現します。
※「不動産情報サイトアットホーム」で賃貸居住用物件において、検索数が多い駅を「人気の駅」としてまとめています。
出典：【2022年最新】京都府の住みたい街はどこ？アットホーム人気の駅ランキングを発表！

敷地内駐車場設置率
64%超［31邸中20台］

敷地内には20台分の駐車場を設置しています。
大通りの堀川通も近い場所にあり、
離れた場所にある駐車場まで行かなくてよいので、
便利なカーライフが送れます。
※車種等には制限があります。

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新町小学校まで、
中立売通を直進して
徒歩4分。
商業施設・カフェ・
総合病院、便利さと
ゆとりと安心が
揃った住環境。

通学区の「新町小学校」は、中立売通を直進して徒歩4分と、
安心して通学できる場所にあります。
また「上京中学校」まで徒歩7分、
「同志社大学」まで徒歩16分にあり、
さらに「みつば幼稚園」、「中立保育園」（徒歩8分）などの
子育て施設も徒歩圏内に点在しています。

みつば幼稚園（徒歩8分）

新町小学校（徒歩4分）

上京中学校（徒歩7分）

「ファミリーマート」へ徒歩2分、スーパー「ライフ」は徒歩6分と、毎日のお買い物に便利な環境です。
のんびり自分時間を過ごせる「カフェデコラソン」や「Cozy cafe kyoto.」（徒歩6分）などのカフェも徒歩圏に。
「京都第二赤十字病院」、「京都府立医科大学附属病院」（徒歩23分）といった総合病院も揃っています。

ライフ（徒歩6分）

カフェデコラソン（徒歩5分）

京都第二赤十字病院（徒歩13分）

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レーベン清水五条
ネベル四条堀川
ル・アール京都御所西

※掲載の環境写真は2023年4月、5月、10月に撮影したものです。
※掲載の距離は現地からの概算距離です。
※徒歩分数は1分を80mで算出し、端数を切り上げたものです。
※立地イメージイラストは概略図ですので省略されている道路・施設等があります。
※掲載の竣工写真は2023年1月に撮影したものに画像処理を施しており、実際の見え方とは異なります。

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ネベル四条堀川5つの魅力ポイント

ネベル四条堀川

5つの魅力ポイント

ル・アール京都御所西 5つの魅力ポイント

ル・アール京都御所西　
5つの魅力ポイント