ZEHマンションに
引っ越したら…
冬は暖かい
少ない
お財布にやさしい
早く暖まる
ZEH-M Orientedとは？
ZEH-M Oriented（ゼッチ・マンション・オリエンテッド）は、
断熱性の向上と効率の高い設備を採用。
省エネ性能を高め家計と未来にも優しいマンションです。
政府が令和7年2月に改訂した「地球温暖化対策計画」における2035年度、2040年度の新しい温室効果ガス削減目標の達成、
そして2050年度ネットゼロ（カーボンニュートラル）の実現に大きく貢献するこれからの時代のスタンダードとなる住まいです。
高断熱×省エネを実現する
ZEH-M Orientedとは、
一次エネルギー消費量を20%以上削減し、
高断熱・省エネを実現するマンションです。
ZEH-M 紹介動画
ZEH-Mのしくみや暮らしのメリットを、動画でわかりやすく。
実際にお住まいの方の声を交えながらご紹介します。
ZEH-M Orientedの
3つのやさしい
省エネで家計にやさしい
ZEH住宅は、省エネで経済的にも優しく、
住宅ローン控除でも優遇。
家計に優しい住まいをめざします。
ZEHに伴う光熱費の削減費（参考値）
| 北海道等（2地域） | 東京等（6地域） | |
|---|---|---|
| 今の省エネ住宅 （省エネ基準） |
212,000円 | 163,000円 |
| ZEH水準の省エネ住宅 | 183,000円 差額29,000円 |
147,000円 差額16,000円 |
※WEBプログラムにより算定した二次エネルギー削減量に、小売事業者表示制度（2021年3月とりまとめ）の電気料金単価（27円/kWh）、都市ガス単価（156円/㎥）・換算係数（46.05MJ/㎥）、灯油単価 88 円/Lを乗じて算定
※2026年6月時点の情報です。出典：国土交通省HP
住宅ローン減税枠
| 住宅の種類 | 借入限度額 | 最大控除額 | 控除期間 | 控除率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 省エネZEH水準住宅 | 子育て世帯※1 若者夫婦世帯 |
4,500万円 | 409.5万円 | 13年 | 0.7% |
| 上記以外 | 3,500万円 | 318.5万円 | |||
省エネZEH水準
住宅マンションなら
最 大
控除額
318.5万円
子育て世帯・
若者夫婦世帯※1は
最 大
控除額
409.5万円
【住宅ローン控除の適用条件】
※2026年～2030年12月31日までの入居者が対象
※自ら居住するための住宅※引渡し又は工事完了から6か月以内に入居
※住宅ローンの借入年数が10年以上※合計所得金額が2000万円以下等
出典：国土交通省HP「住宅ローン減税」環境省HP「地球温暖化対策計画」2026年6月現在
※1.19歳未満の子を有する世帯、若者夫婦世帯とは夫婦のいずれかが40歳未満の世帯
※詳しくは、係員にお尋ねください。
快適で健康にやさしい
地球に優しいZEH住宅は、
さまざまなエコな設備を採用。
快適かつ、健やかな日々を実現します。
家の中はいつも快適。
夏は涼しく、冬は暖かい。
急な温度変化を防ぎ、
ヒートショックのリスクを軽減
急な温度変化、血圧の急激な上昇・下降により、
心筋梗塞や脳卒中などの健康被害を引き起こします。
ショック
地球の未来にやさしい
脱炭素社会の実現を目指し、
省エネ・創エネによって
環境負荷の削減に取り組んでいます。
日本政府のCO2削減への取り組み
日本政府は地球温暖化問題により、
ZEH-M普及に向けた取り組みを本格化。
2030年の家庭部門66%削減（2013年度比）の確実な達成に向けた
取り組みを進めるとともに、新たに2035年度に国全体で60％削減、
2040年度に73％削減というさらに高い目標を掲げています。
快適性と省エネ性を
高める設備・構造
高効率の省エネ給湯器
ECOジョーズ
節湯・節水効果を高める
水栓
寿命が長くエコにつながる
LED照明
断熱性の高い
複層ガラス
冷暖房を効率よく逃がさない
二重サッシ
※物件によって異なります。
室内の快適温度を逃がさない
エコな床暖房
※物件によって異なります。
冬も快適な
建物の断熱性能
※断熱の範囲、サイズは物件により異なります。
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