ライフスタイルや価値観が多様化し、
シングル女性がマンションを購入するのも、
珍しいことではなくなりました。
けれど、家を買うことは
人生最大といってもいいお買い物。
何も迷わずに決断できるシングル女性なんて、
きっとひと握りです。
みんな迷ったり、不安に思ったりしながら、
それでも購入を決断。
新築分譲マンションには、
人生を豊かにするメリットがあります。
さあ、あなたらしい生き方への
第一歩を踏み出しませんか？
家賃を資産へ
頭金0円でも購入可能。
「頭金を貯める」
時間こそもったいない！
「レーベン千種吹上AVANCA」なら
100％のローンを組むことが可能なので、
頭金がなくても購入可能。
頭金を貯めるより、
なるべく早く家賃支払いから
ローン返済に切り替えた方が
有利と言えるでしょう。
※金融機関やお客様の条件などにより融資条件は異なります。
詳しくは係員にお尋ねください。
家賃は「掛け捨て」いくら払っても
自分のものにはなりません！！
5年間で400万円貯めても
それ以上の家賃の支払いです。
「まだ頭金がないから少し後に購入」とお考えの方、5年間にこんなに家賃を支払うことになります。5年間でいくら貯金できますか ？ 購入していればご自身のための支払いになります。
※上記の支払額は家賃上昇、更新料等は含まれていません。（一例）
結果
購入するなら
早い方が有利です。
35年間ローンを支払うと
完済時の年齢的なハードルも高まりそうです
1LDK住戸なら
価格も比較的お手頃。
資産形成に最適な物件です！
ETYPE 1LDK+WIC
- 住居専有面積／
- 45.16㎡（約13.66坪）
- 引き戸の開閉で空間を
デザインできる1LDKプラン。 - ウォークインクロゼットや
物入など多彩な収納を設置。
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採光
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通風
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WIC・・・ウォークインクロゼット
※掲載の間取図は計画段階の図面を基に描き起こしたものであり、今後変更になる可能性があります。また、配置した家具イラストはイメージです。※掲載の室内写真は「Bタイプモデルルームプラン」を2022年6月に撮影したもので、一部オプション等が含まれます。また、設備・仕様等はタイプにより異なる場合がございます。家具・調度品等は、販売価格には含まれておりません。実際と質感・色などの見え方が異なる場合がございます。
返済例
Eタイプ（1504号室）3,822万円をご購入の場合
●頭金／2万円
●借入額／3,820万円（元利均等35年返済）
自在に資産運用へ
ライフスタイルの変化にも安心の
資産運用＆サポート！
駅近新築分譲マンションは、
売却や賃貸経営などの資産運用が、
一般的に容易とされています。
購入後も結婚や出産などによる
暮らしの変化にも、
様々な対応ができると思われます。
駅近立地×都心近接の45㎡台・
新築分譲マンションを購入
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結婚しても
image photo 都心至近の駅近立地に住むことで時間にゆとりが生まれ、華やぐ街を楽しめます。二人で住むには十分な広さのプラン。二人で返済するので貯金ができ、暮らしに余裕が生まれそうです。
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売るときも
image photo レーベン千種吹上AVANCAは地下鉄桜通線「吹上」駅へ徒歩5分。一般的に資産性が保たれやすいとされている駅近立地。将来、売却を考えた際、その資産性が変わりづらいので魅力です。
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貸すときも
image photo 子供が生まれたら、賃貸に出して、広めの家を購入。賃貸に出す際は、グループ会社の「レーベンコミュニティ」がサブリースシステムで家賃を保証するので安心です。
グループ会社
「レーベンコミュニティ」が
家賃を保証する
家賃保証システム【サブリース】※1
※定期的な家賃の見直しがあります。 ※借地借家法第32条の規定により減額されることがあります。
管理会社がマンションオーナー様から物件を借り上げ、入居者様に貸し出すシステム。万一借り手が見つからなくても毎月一定の家賃を受け取れます。
※1 保証主体：株式会社レーベンコミュニティ運営・査定、一般募集賃料の85%を保証いたします。入居者の募集期間として、60日の猶予をいただきます。契約期間：2年3か月、以後2年毎更新。保証内容：賃貸住戸を借上げし、入居者の募集・契約・賃料徴収、クレーム対応、契約更新、退去確認までの賃貸管理業務をオーナー様に代わって行うサービスです。尚、建物の附属施設（駐車場・自転車置場等）のサブリースはいたしておりません。入居者が使用する場合は、管理規約の定めに従って対応します。定期借家契約の場合は、契約できません。詳しくは係員にご確認ください。
レーベン千種吹上AVANCAの
1LDK住戸は、
運用も安心で自在！
質の高い暮らしへ
資産性の高いマンション選びが
将来をより豊かに！
必要な広さに効率よく、安心して住む。
賃貸とは一線を画す
付加価値の高い暮らしを実現します。
設備＆仕様
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image photo 日々の家事を
快適にサポート食器洗い乾燥機
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高機能で
お手入れも簡単ガラストップコンロ
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image photo 足元から優しく
室内を暖めるガス温水式床暖房
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高速光ファイバー
インターネットUCOM光 レジデンス
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image photo お風呂でゆったり
テレビを楽しむ浴室テレビ＋リモコン
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image photo ペットも
家族の一員ペット可マンション※2
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※一部オプション仕様含む 圧迫感のない
お洒落な薄型収納三面鏡裏収納
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※一部オプション仕様含む 継ぎ目がなく
お手入れ簡単スクエアボウル
一体型天板 -
※一部オプション仕様含む お部屋がすっきり片付く
クロゼット
（システム収納）
※1. 提供雑誌は最新号を除くバックナンバーが基本となりますが、一部の雑誌は最新号も提供しております。また、「事前の通知なく、サービスの内容（コンテンツを含む）が変更される可能性がありますので、予めご了承ください。※ご利用は共用部無線LANアクセスポイントの電波が届くエリア内となります。専有部ではご利用いただけません。※2. ペットの種類・大きさ・頭数などに関しては制限がございます。
自宅で毎日、エステ気分
ギャラリーにて、マイクロバブルを
実際に体験することができます。
※1 有料でカートリッジ交換が必要です。 装置は水道法で定められた基準値内で浄活水されます。 効果効能には個人差があります。 ※2 酸素セラミックは別売りとなります。 効果効能には個人差があります。 ※3 「たからのミラブルシャワー」シャワーヘッドは別途お渡しとなります。 シャワーヘッドの交換はお客様ご自身でお取付けをお願いいたします。 ※掲載のイメージフォトは販売対象物件との関係性はございません。 2018年6月株式会社サイエンス調べ。
セキュリティ
オートロックシステム来訪者を慎重に確認
風除室等にはオートロックシステムを設置。操作盤には小型カメラが付いていて、各住戸のモニター画面
で訪問者の姿を確認できます。また、録音機能も搭載。
サポート
※本サービスの詳細条件および基準については、サービス約款をご確認ください。詳しくは係員にお尋ねください。
脱・賃貸×駅近・
新築分譲マンション！
暮らしの質が高まります。
■提携ローンのご案内●金融機関／大垣共立銀行●事務手数料／55,000円●金利／0.400％（変動金利優遇）※保証料一括前払い方式※融資条件および金利等は2024年3月現在のものです。実際の適用金利はお借入日の月初に決定されるため、金融情勢により変動する場合があります。※提携ローンは一定要件該当者が対象です。金利は年2回見直しされますが、返済額は適用金利が変わっても5年間一定で、5年ごとに調整されます（ただし、前返済額の1.25倍が限度）。適用される金利は融資実行時のものとなり、表示されている金利・返済額と異なる場合があります。金利情勢の変化により金利及び金利優遇等の融資条件に変更が生じる場合があります。
※掲載の外観完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。なお、外観の細部及び設備機器・周辺道路の工作物等は一部省略又は簡略化しております。
※掲載の室内写真は「Bタイプモデルルームプラン」を2022年6月に撮影したもので、一部オプション等が含まれます。また、設備・仕様等はタイプにより異なる場合がございます。家具・調度品等は、販売価格には含まれておりません。実際と質感・色などの見え方が異なる場合がございます。
