| 物件共通概要 | |
| 物件名 | レーベン姫路本町 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県姫路市本町145番、146番、147番、148番、姫路市西二階町105番（地番） |
| 交通 | JR山陽本線「姫路」駅徒歩8分 |
| 用途地域 | 商業地域・防火地域・準防火地域 |
| 敷地面積 | 建築確認対象面積：1,058.82m² 販売対象面積：1,065.51m² |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造・地上15階建 |
| 総戸数 | 67戸（内、非分譲6戸） 他、管理事務室1戸 |
| 駐車場 | 28台（機械式26台 平置1台 非分譲専用1台） 敷地外駐車場：8台 ※敷地外駐車場については貸主と直接賃貸借契約を結んでいただきます。永続的に利用が保証できるものではありません。 月額使用料：7,000円～25,000円 |
| 駐輪場 | 84台（平置4台、スライドラック式25台、2段スライドラック式37台、傾斜スライドラック式18台） 月額使用料：100円～400円 |
| バイク置場 | 3台 月額使用料：1,500円 |
| 建物竣工予定 | 2025年4月下旬 |
| 引渡可能年月 | 2025年5月下旬 |
| 施工会社 | 株式会社大京穴吹建設 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有、 建物：（専有部）区分所有権（共用部）専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合結成後、管理会社へ委託（通勤） |
| 建築確認番号 | 第R04確認建築近確0003454号（2023年4月3日付） 【計画変更】第R05確認建築近確0000138号（2023年10月16日付） |
| 売主 | 株式会社タカラレーベン 〒100-0005 東京都千代田区丸の内1-8-2 TEL.03-6551-2100（代表） 宅地建物取引業免許／国土交通大臣（2）第9193号 (一社)不動産協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 管理会社 | 株式会社レーベンコミュニティ |
| 第3期予告物件概要 | |
| 予定販売戸数 | 未定 |
|---|---|
| 予定販売価格 | 未定 |
| 予定最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 1LDK～3LDK |
| 住居専有面積 | 44.64m²～72.39m² |
| バルコニー面積 | 8.57m²～19.57m² |
| 管理費（月額） | 8,600円～14,000円 |
| 修繕積立金（月額） | 4,330円～7,020円 |
| 管理組合設立準備金（引渡時一括） | 8,600円～14,000円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括） | 312,500円～506,700円 |
| 販売開始予定時期 | 2024年夏 |
| 予告広告 本広告を行い取引を開始するまでは契約または予約の申込、及び申込の順位の確保は一切できません。あらかじめご了承ください。 |
※第3期の販売住戸が未確定の為、本概要は第3期以降の予定販売住戸全体（16戸）を対象として記載しております。販売戸数、販売価格等の数値は本広告時にお知らせいたします。 |
| 情報登録日・次回更新日 | （2024年5月10日現在・次回更新日：2024年5月17日） |
|---|
