EQUIPMENT
設備
SECURITY 都市生活には欠かせない、先進のセキュリティシステム。
- オートロックシステム
- 不審者の侵入対策を強化し、来訪者のアプローチ上にオートロックシステムを採用。
外部にいる来訪者を住戸内のカラーモニター付インターホンにより音声と映像で確認し、オートロックを解錠する安心のセキュリティーシステムです。
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- かざすだけで解錠するノンタッチキー
- 住戸玄関のディンプルキーの持ち手部分に、ICチップを内蔵。風除室等でセンサーにかざすと非接触認証を行い解錠します。ノンタッチキーをリーダに近づけるだけで共用エントランスの自動ドアの開扉ができます。
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- インターホン
- エントランスへの来訪者を音声と７インチ大型画面で映像確認できます。不在時、来訪者があっても録画録音で確認。不審者や煩わしい勧誘の建物内への出入りを制限することができます。
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- 非常用照明
- 建物内の 共用廊下・エントランス等 に非常用照明を設置することで、非常時の安全な避難路の確保に配慮しています。
- セコムセキュリティシステム（24時間遠隔監視システム）
- 各住戸または共用部分の各種センサーが異常信号を感知したら管理事務室を経由してコントロールセンターに自動転送され、専門スタッフが24時間迅速に対処します。平日日中は管理事務員による有人管理となります。（時間については係員におたずねください） ※サービス提供はセコム株式会社です。ただし住戸内、共用部分の設備及び管理事務室の住宅情報監視盤はセコム社製以外のものとなります。
- 玄関ドア
- 防犯に配慮し、様々な設備を装着しました。外部からの侵入防止に備えています。
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1.扉を開けなくても来訪者の確認ができるドアスコープ
2.不正解錠を防ぐサムターン回し防止機能
3.こじ開けによる不正解錠を防ぐ鎌デッド本締錠
4.地震による変位にも対応する対震・標準兼用のドアガード
5.ダブルロック採用による不正解錠の阻止と高セキュリティを維持
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- 開口制限付窓
- 障子を開放したときの開口を制限できます。窓を開けている時、小開口ストッパーで開口を制限できるため、小さなお子様の安全面に配慮しています。
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- 落下（転落）防止手すり
- 安全性に配慮して腰窓に、落下（転落）防止手すりを設置しています。（一部のみ）
- 防災意識を高める個人防災キット
- ミニマムな形状で場所を取らないので、どんな場所にも置きやすいデザイン。災害時、持ち出しやすい場所に置けることを第一に考え、しまい込まずに、傘たてやコートハンガーなどに掛けておくのがオススメです。
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QUALITY ご入居後の快適と安心をサポートするアフターサービス。
- 国土交通大臣から指定された、登録住宅性能評価機関による住宅性能評価書を取得予定
- 国土交通大臣から指定された第三者機関による「住宅性能評価書」を取得し、お客様に提供する住まいの安心を高めています。
設計完了時に設計住宅性能評価書を取得。また、建築工事完成時に建設住宅性能評価書の取得予定をしており、住まいの品質評価が客観的に表されています。 ※詳しくは係員にお尋ねください。
- 暮らしがいつまでも快適であり続けるために「長期修繕計画」
- 新築のような快適な状態を維持させ、建物の寿命を長く保持するための備えが「長期修繕計画」です。具体的には、屋上防水や鉄部塗装、外壁の改修、給排水設備のメンテナンスなどが中心となりますが、この他にもたくさんの項目が修繕の対象となります。従ってそれぞれの項目について修繕時期を細かく設定し、修繕を行っていくことが大切です。また、修繕に必要な資金も計画に合わせて計算し、随時見直しを行いながら、修繕積立金として積み立てていくことになります。グループ会社である株式会社レーベンコミュニティ（管理会社）では、長年にわたるマンション管理で培った建物の保守・修繕のノウハウを活かした長期修繕計画を提案しています。
※上記表は、長期修繕計画の一般的な目安を表しています。詳しくは係員までお尋ねください。
- たからの専有部メンテナンスサービス
たからの「10 for All」は、マンションご購入のオーナー様の住まいに、10年間にわたる安心をご提供。住まいの不具合などに関する充実のサポートでオーナー様の人生に寄り添います。※本サービスの詳細条件については、サービス約款をご確認ください。詳しくは係員にお尋ねください。
- 株式会社レーベンコミュニティ
- 安心で快適な暮らしを叶えるために行き届いたマンション管理が必要です。 皆様の良質なコミュニティ形成に協力することは、マンション管理会社に課せられた重要な仕事と考えています。 株式会社レーベンコミュニティでは、安全・安心・資産維持に向けた適切な建物点検の実施はもちろん、日常からの管理活動をしっかりとサポートし、皆様に充実したサービスを提供します。
- サブリース
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グループ会社「レーベントラスト」が家賃を保証する 家賃保証システム【サブリース】※1 ※定期的な家賃の見直しがあります。 ※借地借家法第32条の規定により減額されることがあります。
マンションオーナー様から物件を借り上げ、入居者様に貸し出すシステム。万一借り手が見つからなくても毎月一定の家賃を受け取れます。
- フラット35適合証明書
「フラット35適合証明書」を取得予定です。第三者機関の検査に合格すると交付される証明書になります。「フラット３５適合証明書」が交付されるとフラット35が適用可能となります。
