物件共通概要
物件名	レーベン川口元郷 Sta. Front
所在地	埼玉県川口市元郷一丁目1827番1他14筆（地番）
交通	埼玉高速鉄道埼玉スタジアム線「川口元郷」駅 徒歩1分（出入口2）、京浜東北線「川口」駅徒歩16分、国際興業バス「川口元郷駅」バス停徒歩3分、埼京線「赤羽」駅東口まで約バス15分
用途地域	準工業地域、特別工業地区
敷地面積	1,865.29m²
構造・規模	鉄筋コンクリート造・地下1階、地上15階建
総戸数	79戸（非販売住戸11戸含む）他、管理事務室1戸、事務所1区画、店舗3区画
駐車場	22台［タワーパーキング：住宅用ハイルーフ対応20台（内、電気自動車対応2台）、非住宅用2台］ ※月額使用料：18,000円～20,000円
駐輪場	124台［スライドラック式（内3人乗り対応25台）］ ※月額使用料：300円～400円
建物竣工年月	2026年2月下旬（予定）
引渡可能年月	2026年3月下旬（予定）
施工会社	西武・埼和興産特定建設工事共同企業体
分譲後の権利形態	敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：（専有部）区分所有権（共用部）専有面積割合による所有権の共有
管理形態	区分所有者全員で管理組合結成後、管理会社に委託（通勤）
建築確認番号	第ERI-23011117号（2023年5月29日付）【計画変更】第ERI-24025168号（2023年8月1日付）
売主	株式会社タカラレーベン 〒100-0005　東京都千代田区丸の内1-8-2 TEL.03-6551-2100（代表） 宅地建物取引業免許／国土交通大臣（2）第9193号 （一社）不動産協会会員 （一社）全国住宅産業協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
管理会社	株式会社レーベンコミュニティ

第4期予告物件概要
予定販売戸数	未定
予定販売価格	未定
予定最多価格帯	未定
間取り	2LDK・3LDK
住居専有面積	64.79m²～76.35m²
バルコニー面積	9.17m²～12.54m²
管理費（全体）（月額）	6,160円～7,250円
管理費（住宅）（月額）	13,800円～16,260円
修繕積立金（全体）（月額）	3,560円～4,200円
修繕積立金（住宅）（月額）	2,920円～3,440円
管理組合設立準備金（引渡時一括）	19,960円～23,510円
修繕積立基金（全体）（引渡時一括）	194,400円～229,100円
修繕積立基金（住宅）（引渡時一括）	259,200円～305,400円
販売開始予定	2025年5月中旬
予告広告 本広告を行い取引を開始するまでは契約または予約の申込、及び申込の順位の確保は一切できません。あらかじめご了承ください。	※第4期の販売住戸が未確定のため、本概要は第4期以降の予定販売住戸全体（16戸）を対象として記載しております。販売戸数、販売価格等の数値は本広告時にお知らせいたします。

情報登録日・次回更新日	（2025年4月25日現在・次回更新日：2025年5月2日）