| 物件共通概要 | |
| 物件名 | レーベン西八王子NOVERIA |
|---|---|
| 所在地 | 東京都八王子市千人町一丁目2番4・24・25・26の一部（地番） |
| 交通 | JR中央線「西八王子」駅徒歩7分 |
| 用途地域 | 商業地域・準工業地域 |
| 敷地面積 | 657.21m² |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造・地上15階建 |
| 総戸数 | 42戸 (他、管理事務室1戸) |
| 駐車場 | 14台（機械式13台、車椅子使用者優先1台） 月額使用料/13,000円～18,000円 |
| 駐輪場 | 45台（平置3台、2段ラック式42台） 月額使用料/100円～400円 |
| バイク置場 | 2台（大型1台、中型1台） 月額使用料/2,000円・3,000円 |
| 建物竣工予定 | 2024年11月中旬 |
| 引渡可能年月 | 2024年12月下旬 |
| 施工会社 | 山田建設株式会社 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有、建物：（専有部）区分所有権（共用部）専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合結成後、管理会社に委託（通勤） |
| 建築確認番号 | 第HPA-23-01679-1号（2023年2月28日付） ＜計画変更＞第HPA-23-01679-2号（2023年6月9日付） |
| 売主 | 株式会社タカラレーベン 〒100-0005 東京都千代田区丸の内1-8-2 TEL.03-6551-2100（代表） 宅地建物取引業免許／国土交通大臣（2）第9193号 (一社)不動産協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 管理会社 | 株式会社レーベンコミュニティ |
| 先着順物件概要 | |
| 販売戸数 | 1戸（13階） |
|---|---|
| 販売価格 | 4,938万円 |
| 間取り | 3LDK |
| 住居専有面積 | 67.85m² |
| バルコニー面積 | 12.46m² |
| 管理費（月額） | 19,600円 |
| 修繕積立金（月額） | 6,040円 |
| 管理組合設立準備金（引渡時一括） | 19,600円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括） | 441,000円 |
| インターネット使用料（月額） | 2,090円 |
| 町内会費（年額） | 3,000円 |
| スケジュール | 先着順申込受付中 ※お申込みの際には弊社社内審査がございます。印鑑と直近2年分の収入証明書及び､身分証明書等をご持参ください。先着順のため、ご成約済みの際はご容赦ください。詳しくは係員までお尋ねください｡ |
| 備考 |
■お支払い例 ●Cタイプ（1303号室） 販売価格/4,938万円 ●借入額/4,930万円（元利均40年返済） ●頭金/8万円 ●月々返済額/99,895円（元金4,390万円） ●ボーナス払い/73,789円（元金540万円） ●金利/0.447% （変動金利優遇後） ●返済年数/40年 ●取扱金融機関/住信SBIネット銀行融資条件及び金利等は2024年4月現在のものです。 実際の適用金利はお借入日の月初に決定されるため、 金融情勢により変動する場合があります。 ※お客様の条件により融資条件等は異なる場合がございますので、詳しくは係員にお尋ねくださ い。 ※端数処理の都合上、上記金額に多少の相違がある場合がございます。 |
| 取引条件の有効期限 | 2024年5月末日 |
| 第5期（最終期）登録抽選物件概要 | |
| 販売戸数 | 1戸（2階） |
|---|---|
| 販売価格 | 4,498万円 |
| 間取り | 3LDK |
| 住居専有面積 | 71.30m² |
| バルコニー面積 | 10.59m² |
| 管理費（月額） | 20,600円 |
| 修繕積立金（月額） | 6,350円 |
| 管理組合設立準備金（引渡時一括） | 20,600円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括） | 463,500円 |
| インターネット使用料（月額） | 2,090円 |
| 町内会費（年額） | 3,000円 |
| スケジュール | 2024年4月30日（火）より登録抽選受付開始 ●登録受付期間／2024年4月30日(火)～5月26日(日) ●登録受付時間／10：00～18：00(最終日は12：00まで) ●登録受付場所／｢レーベン西八王子NOVERIA｣マンションギャラリー ●抽選日時／2024年5月26日(日)13：00～ ●抽選場所／株式会社タカラレーベン本社 ※登録･お申し込みの際は､弊社社内審査がございます。印鑑と直近2年分の収入証明書及び､身分証明書等をご持参ください｡詳しくは係員までお尋ねください｡ |
| 取引条件の有効期限 | 2024年5月26日（日） |
| 第5期（最終期）登録抽選物件概要 | |
| 販売戸数 | 1戸（2階） |
|---|---|
| 販売価格 | 3,699万円 |
| 間取り | 3LDK |
| 住居専有面積 | 65.25m² |
| バルコニー面積 | 10.33m² |
| 管理費（月額） | 18,900円 |
| 修繕積立金（月額） | 5,810円 |
| 管理組合設立準備金（引渡時一括） | 18,900円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括） | 424,100円 |
| インターネット使用料(月額) | 2,090円 |
| 町内会費(年額) | 3,000円 |
| スケジュール | 2024年5月18日（土）より登録抽選受付開始 ●登録受付期間／2024年5月18日(土)～5月26日(日) ●登録受付時間／10：00～18：00(最終日は12：00まで) ●登録受付場所／｢レーベン西八王子NOVERIA｣マンションギャラリー ●抽選日時／2024年5月26日(日)13：00～ ●抽選場所／株式会社タカラレーベン本社 ※登録･お申し込みの際は､弊社社内審査がございます。印鑑と直近2年分の収入証明書及び､身分証明書等をご持参ください｡詳しくは係員までお尋ねください｡ |
| 取引条件の有効期限 | 2024年5月26日（日） |
| 情報登録日・次回更新日 | （2024年4月30日現在・次回更新日：2024年5月10日） |
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