LOCATION & ACCESS
眺望写真
桜坂でやっと出逢えた
大分のイイトコどりの暮らし。
計画地は、華やぐ大分都心JR「大分」駅約3km圏に位置し、
足元には「ドラッグストアモリ下郡店」（徒歩2分）が隣接、
「マックスバリュ桜坂店」（徒歩3分）が目前にあるなど圧倒的な利便性を誇る。
一方で「大分縣護國神社」などの広大な緑と、美しい桜並木が続く桜坂に寄り添う潤いの場所。
理想が叶う人生が、ここから始まる。
商業施設に囲まれた
圧倒的な生活利便性を手にする
暮らしへ。
「ドラッグストアモリ下郡店」が隣接なほか、
「マックスバリュ桜坂店」が徒歩3分。
中判田下郡線沿いには家族に嬉しい多彩な飲食店が集積。
病院や教育施設も充実した潤いの住環境。
SHOPPING普段使いに便利な商業施設が徒歩圏に充実。
立地概念イラスト
ドラッグストアモリ下郡店（徒歩2分）
新たにオープンした「ドラッグストアモリ下郡店」が隣接。お子様の急な発熱や自身の風邪など、市販薬をすぐに買いに行けるので便利。
マックスバリュ桜坂店（徒歩3分）
「マックスバリュ桜坂店」が徒歩3分。24時間営業なため、朝食で必要な食材をすぐに買えるほか、会社帰りも時間を気にすることなく使える。
トキハインダストリーアテオ下郡店（徒歩10分）
DAISO大分下郡店（徒歩11分）
フレイン下郡店（徒歩11分）
ダイレックス下郡店（徒歩13分）
YAMADAweb.com大分本店（徒歩13分）
MEDICAL豊富な医院のほか、
24時間救急を行う病院も揃う環境。
かなや小児科（徒歩9分）
福光医院（徒歩9分）
みやざき内科リウマチクリニック（徒歩9分）
さとう歯科医院（徒歩11分）
大分下郡病院（徒歩11分）
EDUCATION通学区の小中学校や保育園が揃う
安心の子育て環境。
ごえん保育園（徒歩10分）
牧保育園（徒歩11分）
市立下郡小学校（徒歩14分）
市立滝尾中学校（徒歩34分）
FINANCE暮らしに欠かせない便利な
銀行や郵便局が豊富に点在。
豊和銀行牧支店（徒歩10分）
大分信用金庫萩原支店（徒歩13分）
大分津留郵便局（徒歩15分）
豊和銀行下郡支店（徒歩15分）
PUBLIC埋蔵文化財センターや能楽堂など
文化・公共施設が身近に。
大分県立埋蔵文化財センター（徒歩10分）
平和市民公園能楽堂（徒歩11分）
大分県庁（車約5分）
大分市役所（車約5分）
PARK & SPORTS四季の彩りを感じられる
大小様々な公園が点在する潤い。
下郡運動広場（徒歩4分）
※光の柱は現地の位置を表現したもので建物の規模や高さを示すものではありません。
平和市民公園（徒歩8分）
大分市の平和のシンボルである「ムッちゃん平和像」が建立されているわんぱく広場や多目的広場など多彩な広場がある公園。
希望が丘北公園（徒歩5分）
牧西児童公園（徒歩6分）
ラウンドワンスタジアム大分店（車約3分）
大洲総合運動公園（車約4分）
大分城址公園（車約5分）
GOURMET可愛い猫たちが迎えてくれる「かぎのしっぽ」や
こだわりのカフェなど、美味しい飲食店が点在。
かぎのしっぽ（徒歩5分）
shohokamin（徒歩10分）
大砲ラーメン大分店（徒歩11分）
GRAND TRONC（徒歩14分）
ラビットハウス（徒歩15分）
かどや萩原本店（徒歩15分）
JR「大分」駅へ1駅4分でダイレクト。
バスのほか、大分米良I.C.も身近な
カーアクセスに優れたポジション。
徒歩7分のJR日豊本線「牧」駅よりJR「大分」駅へ直通4分。
約220店舗が集うアミュプラザおおいたへ1駅でアクセスできるほか、
目的地に直通のバス、大分米良I.C.も身近にある。
JR「大分」駅
JR「牧」駅
ホーバーターミナルおおいた
大分空港
※掲載の航空写真は計画地周辺を2025年3月に撮影したものにCG加工したもので実際とは異なります。光の柱は現地の位置を表現したもので建物の規模や高さを示すものではありません。
※掲載の外観完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。なお、外観の細部及び設備機器等は一部省略又は簡略化しております。
※掲載の眺望写真は2025年3月に現地15階相当より撮影したものに一部CG加工を施したもので実際とは異なります。眺望は階数・住戸によって異なります。眺望・周辺環境は変わる可能性があり将来に渡って保証されるものではありません。
※掲載のモデルルーム写真は「Aタイプ モデルルームプラン」を2025年4月に撮影したもので一部オプション等が含まれます。また、設備・仕様等はタイプにより異なります。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。実際と質感・色などの見え方が異なる場合があります。
※掲載の立地概念図は、地形図を基に書き起こしたイメージ図で、地形・距離・方位・建物の大きさ等は実際とは異なります。
※掲載の立地概念イラストは、地形図を基に書き起こしたイメージ図で、地形・距離・方位・建物の大きさ等は実際とは異なります。
※掲載の距離は現地からの概算距離です。徒歩分数は1分を80mで算出し端数を切り上げたものです。
※自動車分数は実測です。
※掲載の環境写真は2025年3月に撮影したものです。
※掲載の情報は2025年6月のもので変更になる場合があります。
※掲載の電車所要時間は通勤時のもので時間帯により異なります。「ジョルダン乗換案内」調べ。（2024年11月時点）
※掲載のバス所要時間は「駅すぱあと」調べ（2024年11月時点）
※掲載の飛行機所要時間はJALホームページ調べ（2025年6月時点）
※最寄りICまでの距離は、駐車場出入口を起点にゼンリン地図にて計測
※高速道路の距離・時間はNEXCO西日本高速料金・ルート検索より算出（2024年11月時点）
※掲載の交通所要時間は、通勤時のもので時間帯により異なります。道路状況・天候などにより多少異なる場合があります。
