| 物件共通概要 | |
| 物件名 | レーベン岡山表町 CROSS COURT |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市北区表町3丁目3-108（地番） |
| 交通 | 岡山電気軌道清輝橋線「新西大寺町筋」電停 徒歩3分 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 敷地面積 | 878.50m² |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造・地上15階建 |
| 総戸数 | 56戸（他、管理事務室1戸） |
| 駐車場 | 敷地内53台（エレベータパーキング48台、平置4台、車椅子使用者優先1台） 月額使用料：1,000円～19,000円 敷地外3台（タワーパーキング3台） 月額使用料：22,000円 ※敷地外駐車場については貸主と直接賃貸借契約を結んでいただきます。永続的に利用が保証できるものではありません。 |
| 駐輪場 | 109台（スライドラック式60台、2段ラック式43台、平置(特殊自転車)6台） 月額使用料：100円～300円 |
| バイク置場 | 8台（大型4台、小型4台） 月額使用料：1,500円・3,000円 |
| 建物竣工予定 | 2025年1月下旬 |
| 引渡可能年月 | 2025年2月下旬 |
| 施工会社 | 株式会社大京穴吹建設 岡山支店 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有、 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合結成後、管理会社に委託（通勤） |
| 建築確認番号 | 第ERI‐22043506号（2023年1月6日付） |
| 売主 | 株式会社タカラレーベン 〒100-0005 東京都千代田区丸の内1-8-2 TEL.03-6551-2100（代表） 宅地建物取引業免許／国土交通大臣（2）第9193号 (一社)不動産協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 管理会社 | 株式会社レーベンコミュニティ |
| 最終期予告物件概要 | |
| 予定販売戸数 | 2戸 |
|---|---|
| 予定販売価格 | 3,100万円台・4,800万円台 |
| 間取り | 2LDK・3LDK |
| 住居専有面積 | 65.74m²・75.04m² |
| バルコニー面積 | 12.50m²・12.52m² |
| 管理費（月額） | 16,100円・18,400円 |
| 修繕積立金（月額） | 5,190円・5,930円 |
| 管理組合設立準備金（引渡時一括） | 16,100円・18,400円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括） | 394,400円・450,200円 |
| 販売開始予定 | 2024年夏 |
| 予告広告 本広告を行い取引を開始するまでは契約または予約の申込、及び申込の順位の確保は一切できません。あらかじめご了承ください。 |
※販売戸数、販売価格等の数値は本広告時にお知らせいたします。 |
| 備考 | ■ご返済例＜Bタイプ（202号室）予定販売価格3,198万円＞の場合 ●借入額／3,190万円（元利均等35年返済） ●頭金／8万円 ●月々返済額／79,977円（元金3,190万円） □金融機関のご案内 ●金融機関／住信SBIネット銀行 ●金利／0.297%（借入期間35年以内 変動金利優遇後）※借入期間が35年超の場合、金利が年0.15%上乗せとなります。※変動金利のため、年2回金利の見直しがございます。 ●事務取扱手数料／借入金額の2.2％（税込） ●借入期間中は対象物件へ火災保険の付保が必要です。 ●融資資格／お借入時満18歳以上満65歳以下かつ完済時満80歳未満の方。銀行指定の団体信用生命保険に加入できる方。 ※融資条件および金利等は2024年4月現在のものです。実際の適用金利はお借入日の月初に決定されるため、金融情勢により変動する場合があります。 ※融資を受ける際は提携金融機関及び指定保証会社の審査がございます。※お客様の条件により融資条件などは異なり、条件によっては融資を受けられない場合がございますのでご了承ください。詳しくは係員にお尋ねください。 |
| 情報登録日・次回更新日 | （2024年4月26日現在・次回更新日：2024年5月10日） |
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