| 物件共通概要 | |
| 物件名 | レーベン富山環水公園TERRACE FORT |
|---|---|
| 所在地 | 富山県富山市牛島本町一丁目1466番3、1485番8・12、1549番11、1581番1・3・8・14、1721番1（地番） |
| 交通 | JR北陸新幹線･高山本線､あいの風とやま鉄道「富山」駅徒歩10分、富山地方鉄道「電鉄富山」駅徒歩10分、 富山地鉄富山軌道線「富山」駅徒歩12分 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 敷地面積 | 販売対象面積：3,039.88m²、建築確認面積：3,039.89m² |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造・地上14階建 |
| 総戸数 | 78戸（他、管理事務室・ゲストルーム各1戸） |
| 駐車場 | 78台（機械式12台、平置51台 、車椅子使用者優先駐車場1台、軽自動車用平置14台） 月額使用料：2,000円～18,000円 |
| 駐輪場 | 78台（平置8台、スライドラック式12台、2段ラック式58台） 月額使用料：100円～300円 |
| タイヤ置場 | 36区画（2段式）（RV用10区画、一般用26区画） 月額使用料：200円・300円 |
| バイク置場 | 4台（大型1台、中型1台、小型2台） 月額使用料：1,000円～3,000円 |
| 建物竣工予定 | 2025年2月下旬 |
| 引渡可能年月 | 2025年3月下旬 |
| 施工会社 | 佐藤工業株式会社（北陸支店） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有、建物：（専有部）区分所有権（共用部）専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合結成後、管理会社に委託（通勤） |
| 建築確認番号 | 第ERI-22045722号（2023年2月13日付） ＜計画変更＞第ERI-23040223号（2023年11月22日付） |
| 売主 | 株式会社タカラレーベン 〒100-0005 東京都千代田区丸の内1-8-2 TEL.03-6551-2100（代表） 宅地建物取引業免許／国土交通大臣（2）第9193号 (一社)不動産協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 管理会社 | 株式会社レーベンコミュニティ |
| 第2期3次先着物件概要 | |
| 販売戸数 | 3戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 4,067万円～4,619万円 |
| 間取り | 3LDK |
| 住居専有面積 | 69.22m²～75.32m² |
| バルコニー面積 | 11.06m²～12.77m² |
| 管理費（月額） | 13,000円～14,200円 |
| 修繕積立金（月額） | 5,540円～6,030円 |
| 管理組合設立準備金（引渡時一括） | 13,000円～14,200円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括） | 449,900円～489,600円 |
| インターネット使用料(月額) | 1,925円 |
| 町内会費(月額) | 500円 |
| スケジュール | 2024年5月18日(土)10:00～先着順受付開始 ※お申込みの際には弊社社内審査がございます。印鑑・直近２年分の収入証明書及び身分証明書等をお持ちください。先着順につきご成約済みの際はご了承ください。 |
| 取引条件の有効期限 | 2024年5月末日 |
| 第3期予告物件概要 | |
| 予定販売戸数 | 未定 |
|---|---|
| 予定販売価格 | 未定 |
| 予定最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK～3LDK |
| 住居専有面積 | 63.55m²～86.88m² |
| バルコニー面積 | 7.42m²～12.77m² |
| 管理費（月額） | 11,900円～16,300円 |
| 修繕積立金（月額） | 5,080円～6,950円 |
| 管理組合設立準備金（引渡時一括） | 11,900円～16,300円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括） | 413,100円～564,700円 |
| 販売開始予定時期 | 2024年5月下旬 |
| 予告広告 本広告を行い取引を開始するまでは契約または予約の申込、及び申込の順位の確保は一切できません。あらかじめご了承ください。 |
※第3期の販売住戸が未確定のため、本概要は第3期以降の予定販売住戸全体（27戸）を対象として記載しております。販売戸数、販売価格等の数値は本広告時にお知らせいたします。 |
| 情報登録日・次回更新日 | （2024年5月18日現在・次回更新日：2024年5月24日） |
|---|
