物件共通概要
物件名	レーベン蕨 ID MARKS
所在地	埼玉県蕨市中央三丁目4471番2（地番）
交通	JR京浜東北線・根岸線「蕨」駅西口徒歩7分
用途地域	商業地域
敷地面積	605.80m²
構造・規模	鉄筋コンクリート造・地上13階建
総戸数	35戸（内、非分譲住戸2戸含む）他、管理事務室1戸
駐車場	8台（平置4台、軽自動車用平置3台、車椅子使用者優先平置1台） ※月額使用料：15,000円・20,000円
駐輪場	44台（機械式） ※月額使用料：200円・300円
バイク置場	中型3台 ※月額使用料：4,000円
建物竣工年月	2026年8月上旬（予定）
引渡可能年月	2026年9月下旬（予定）
施工会社	株式会社オープンハウス・アーキテクト
分譲後の権利形態	敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：（専有部）区分所有権（共用部）専有面積割合による所有権の共有
管理形態	区分所有者全員で管理組合結成後、管理会社に業務委託（通勤）
建築確認番号	第ERI-24031950号（2024年11月29日付） ＜計画変更＞第ERI-25042566号（2026年1月22日付） ＜計画変更＞第ERI-26013026号（2026年4月27日付）
売主	株式会社タカラレーベン 〒100-0005　東京都千代田区丸の内1-8-2 TEL.03-6551-2100（代表） 宅地建物取引業免許／国土交通大臣（2）第9193号 （一社）不動産協会会員 （一社）全国住宅産業協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
管理会社	株式会社レーベンコミュニティ

第2期予告物件概要
予定販売戸数	未定
予定販売価格	未定
予定最多価格帯	未定
間取り	1LDK～3LDK
住居専有面積	34.20m²～61.51m²
バルコニー面積	9.64m²～11.25m²
管理費（月額）	14,880円～26,760円
修繕積立金（月額）	5,810円～10,460円
管理組合設立準備金（引渡時一括）	20,500円～36,900円
修繕積立基金（引渡時一括）	410,400円～738,100円
販売開始予定	2026年8月下旬
予告広告 本広告を行い取引を開始するまでは契約または予約の申込、及び申込の順位の確保は一切できません。あらかじめご了承ください。	※第2期の販売住戸が未確定のため、本概要は第2期以降の予定販売住戸全体(19戸)を対象として記載しております。販売戸数、販売価格等の数値は本広告時にお知らせいたします。

情報登録日・次回更新日	（2026年7月27日現在・次回更新日：2026年7月31日）