物件概要｜レーベン蕨PROJECT【公式】タカラレーベン新築マンション

物件共通概要
物件名	レーベン蕨PROJECT
所在地	埼玉県蕨市中央三丁目4471番2、同番8（地番）
交通	JR京浜東北線・根岸線「蕨」駅西口徒歩7分
用途地域	商業地域
敷地面積	605.80m²
構造・規模	鉄筋コンクリート造・地上13階建
総戸数	35戸（内、非分譲住戸2戸含む）他、管理事務室1戸
駐車場	8台（平置4台、軽自動車用平置3台、車椅子使用者優先平置1台） ※月額使用料：未定
駐輪場	44台［2段ラック式（下部スライド式）］ ※月額使用料：未定
バイク置場	3台 ※月額使用料：未定
建物竣工年月	2026年8月上旬（予定）
引渡可能年月	2026年9月下旬（予定）
施工会社	株式会社オープンハウス・アーキテクト
分譲後の権利形態	敷地：専有面積割合による所有権の共有建物：（専有部）区分所有権（共用部）専有面積割合による所有権の共有
管理形態	区分所有者全員で管理組合結成後、管理会社に業務委託（通勤）
建築確認番号	第ERI-24031950号（2024年11月29日付）＜計画変更＞第ERI-25042566号（2026年1月22日付）
売主	株式会社タカラレーベン〒100-0005　東京都千代田区丸の内1-8-2 TEL.03-6551-2100（代表）宅地建物取引業免許／国土交通大臣（2）第9193号（一社）不動産協会会員（一社）全国住宅産業協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
管理会社	株式会社レーベンコミュニティ

予告物件概要
予告販売戸数	未定
予告販売価格	未定
予告最多価格帯	未定
間取り	1LDK～3LDK
住居専有面積	34.20m²～61.51m²
バルコニー面積	9.64m²～13.44m²
ルーフバルコニー面積	20.75m² ※月額使用料：未定
管理費（月額）	未定
修繕積立金（月額）	未定
管理準備金（引渡時一括）	未定
修繕積立基金（引渡時一括）	未定
販売開始予定	2026年6月上旬
予告広告本広告を行い取引を開始するまでは契約または予約の申込、及び申込の順位の確保は一切できません。あらかじめご了承ください。	全ての予定販売住戸を一括して販売するか数期に分けて販売するか確定しておりません。本概要は今後の予定販売住戸全体（33戸）を対象として記載しております。販売戸数、販売価格等の数値は本広告時にお知らせ致します。

情報登録日・次回更新日	（2026年1月26日現在・次回更新日：2026年1月30日）