CONCEPT
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CONCEPT
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媚びない。真似ない。譲れない。
Don't flatter. Don't imitate. Don't compromise.
流行の波に身を委ねず、“自分の価値観”を信じる人だけが選ぶ街、蕨。
静けさに埋もれず、ただ無難に整えず、暮らしの輪郭を曖昧にしないために。
便利も安らぎも、迎合ではなく、
磨いてきた感性で選び取り、心地よさへと昇華してゆく。
「レーベン蕨PROJECT」は、内なる自分を輝かせる住まいです。
LEBEN WARABI PROJECT
The area surrounding the “LEBEN WARABI PROJECT”extends beyond mere convenience,
offering a comfortable environment
where you can weave your own authentic days without pretension oraffectation.
The shopping streett extending from the station entrance is lined with a diversearray of shops.
You'll find joy in discovering your favorite spots to visit, depending on yourmood.
Parks and sports facilities are conveniently nearby,
making it easy to embrace an outdoor lifestyle.
個性に寄り添い、心地よい刺激と余白が共存する街。
「レーベン蕨PROJECT」の周辺は、単なる利便性にとどまらず、気取らず、飾らず、自分らしい日々を紡げる心地よい環境が広がります。駅前から続く商店街※2には多彩な店々が軒を連ね、どこか懐かしい温もりが街にやわらかく溶け込んでいます。気分に合わせて“行きつけ”を探す楽しさは、毎日の小さな彩りに。さらに、公園※3やスポーツ施設も身近に揃い、体を動かしたい時も、気持ちを整えたい時も、自然と外へ誘われる暮らしが叶います。
※2.蕨西口商店街（徒歩5分/約390m）、蕨ピアロード商店街（徒歩3分/約220m）
※3.中央公園（徒歩3分/約230m）
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個性に寄り添い、
心地よい刺激と余白が共存する街。
「レーベン蕨PROJECT」の周辺は、単なる利便性にとどまらず、気取らず、飾らず、自分らしい日々を紡げる心地よい環境が広がります。駅前から続く商店街※2には多彩な店々が軒を連ね、どこか懐かしい温もりが街にやわらかく溶け込んでいます。気分に合わせて“行きつけ”を探す楽しさは、毎日の小さな彩りに。さらに、公園※3やスポーツ施設も身近に揃い、体を動かしたい時も、気持ちを整えたい時も、自然と外へ誘われる暮らしが叶います。
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むさしの森珈琲 蕨店（徒歩8分/約580m）
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Cafe tenten..（徒歩11分/約860m）
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スポーツクラブ&サウナスパ
ルネサンス蕨24（徒歩11分/約860m） -
スポーツクラブNAS蕨（徒歩6分/約470m）
主要エリアへ
ダイレクトにつながるアクセス。
JR「蕨」駅から京浜東北線で、東京や品川、さらに横浜など主要な駅をダイレクトに結びます。山手線をはじめとする他路線への乗換えもスムーズです。都心へ、埼玉各都市へ。通勤・通学はもちろん、休日の移動も軽快。日々の行動範囲を大きく広げてくれます。
LEBEN WARABI PROJECT
IFrom JR Warabi Station, the Keihin-Tōhōku Line connects directly to major stations like Tōkyō, Shinagawa, and Yokohama.
Transfers to other lines, including the Yamanote Line, are also smooth.
To the city center, to cities across Saitama.
Whether commuting to work or school, or traveling on your days off, it makes getting around effortless.
It greatly expands your daily range of activities.
主要エリアへダイレクトにつながるアクセス。
JR「蕨」駅から京浜東北線で、東京や品川、さらに横浜など主要な駅をダイレクトに結びます。山手線をはじめとする他路線への乗換えもスムーズです。都心へ、埼玉各都市へ。通勤・通学はもちろん、休日の移動も軽快。日々の行動範囲を大きく広げてくれます。
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SHINJUKU
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TOKYO
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SHINAGAWA
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路線図
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SHINJUKU
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TOKYO
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SHINAGAWA
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Pursuing urban architecture of refined quality and dignity, the south-facing facade employs
the compositional beauty of straight lines and grid-based volume segmentation.
Within its orderly form, a deliberate random rhythm is woven, creating a quiet yet assured presence.
On the gable side facing the front road, accent colors stand out against the parallel design of the mullion,
achieving an imposing presence that also makes a striking impression on the cityscape.
LEBEN WARABI PROJECT
街に美景を描く、洗練の邸宅デザイン。
上質さと品格を備えた都市建築を追求し、南面ファサードには直線の構成美とグリッドによるボリューム分節を採用。整然とした形状の中にあえてランダムなリズムを織り込み、静かで確かな存在感を生み出しています。前面道路に面する妻側には、並列デザインのマリオンに際立つアクセントカラーを配し、街の景観としても印象深い佇まいを実現しています。
街に美景を描く、洗練の邸宅デザイン。
上質さと品格を備えた都市建築を追求し、南面ファサードには直線の構成美とグリッドによるボリューム分節を採用。整然とした形状の中にあえてランダムなリズムを織り込み、静かで確かな存在感を生み出しています。前面道路に面する妻側には、並列デザインのマリオンに際立つアクセントカラーを配し、街の景観としても印象深い佇まいを実現しています。
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LEBEN WARABI PROJECT
To enhance privacy as a residence,
all units are located on the second floor or higher.
This design also ensures ample sunlight from the southwest.
Rooms facing openings feature columns positioned toward the balcony, creating
clean interior lines and a sleek, expansive space.
Functionally conscious floor plans and convenient storage solutions placed throughout further elevate living satisfaction.
心地よさと暮らしやすさを追求したプラン。
住まいとしてのプライバシー性を高めるため、住戸はすべて2階以上に配置。その設計は、南西からの陽光も十分にもたらしています。バルコニーに面した部屋は、柱型をバルコニー側へ出すことで室内のラインを整え、すっきりとした伸びやかな空間に。機能性を意識した間取りプランや、随所に配した使い勝手のよい収納が、暮らしの満足度をさらに高めます。
3LDK +2WIC
○専有面積／61.51㎡（約18.60坪）
○バルコニー面積／11.25㎡（3.40坪）
- 床暖房
- 収納
- WIC：ウォークインクロゼット
- 床暖房
- 収納
- WIC：ウォークインクロゼット
心地よさと
暮らしやすさを
追求したプラン。
住まいとしてのプライバシー性を高めるため、住戸はすべて2階以上に配置。その設計は、南西からの陽光も十分にもたらしています。バルコニーに面した部屋は、柱型をバルコニー側へ出すことで室内のラインを整え、すっきりとした伸びやかな空間に。機能性を意識した間取りプランや、随所に配した使い勝手のよい収納が、暮らしの満足度をさらに高めます。
3LDK +2WIC
○専有面積／61.51㎡（約18.60坪）
○バルコニー面積／11.25㎡（3.40坪）
- 床暖房
- 収納
- WIC：ウォークインクロゼット
- 床暖房
- 収納
- WIC：ウォークインクロゼット
※1.蕨駅西口地区第一種市街地再開発事業（2027年7月事業完了予定、出典：蕨駅西口地区市街地再開発組合HP、2025年12月現在）
※掲載の外観完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なる場合があります。なお、外観の細部及び設備機器等は一部省略又は簡略化しております。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。植栽は計画段階のもので樹種・設定位置・植高・本数等は変更となる場合があります。竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。
※掲載の環境写真は2025年10月に撮影したものです。
※掲載の距離は現地からの概算距離です。徒歩分数は1分を80mで算出し端数を切り上げたものです。
※JR「蕨」駅から：JR「浦和」駅直通6分、JR京浜東北線利用／JR「赤羽」駅直通9分、JR京浜東北線利用／JR「池袋」駅22分、ＪＲ京浜東北線利用、「赤羽」駅よりJR埼京線利用／JR「上野」駅24分、JR京浜東北線利用、「赤羽」駅よりJR高崎線利用／JR「新宿」駅28分、JR京浜東北線利用、「赤羽」駅よりJR埼京線利用／JR「東京」駅30分、JR京浜東北線利用、「赤羽」駅よりJR高崎線利用／JR「渋谷」駅33分、ＪＲ京浜東北線利用、「赤羽」駅よりJR埼京線利用／JR「品川」駅40分、JR京浜東北線利用、「赤羽」駅よりJR高崎線（JR東海道本線乗入れ)利用
※掲載の所要時間は通勤時（目的地へ7:30～9:00着）のもので時間帯により異なります。また乗換え・待ち時間を含みます。「ジョルダン」調べ。（2025年10月時点）
※掲載の間取図は計画段階の図面を基に描き起こしたものであり今後変更になる可能性があります。代表の間取りを掲載しています。マリオン、バルコニー形状等は階数により異なります。
