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LEBEN WARABI ID MARKS
A city that embraces individuality and
where pleasant stimulation and space coexist.
where pleasant stimulation and space coexist.
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REDEVELOPMENT
最寄りとなる西口では、
駅前再開発事業が進行中。
「蕨」駅西口で進行中の駅前再開発事業は、街並みの刷新と利便性の向上を同時に叶える大規模プロジェクトです。新たな駅前広場や歩行者空間の整備、商業施設の拡充などにより、駅周辺はより快適で安全、そして活気あふれるエリアへと発展します。こうした進化は、駅徒歩圏に誕生する「レーベン蕨 ID MARKS」に大きなメリットをもたらします。再開発による生活利便性の向上はもちろん、街の価値そのものが高まることで、将来にも期待が広がります。
出典／蕨駅西口地区市街地最開発組合ホームページ
概念図
蕨駅西口地区第一種市街地最開発事業（2027年7月事業完了予定、出典：蕨駅西口地区市街地最開発組合HP、2025年12月現在）
VALUE
県内上位の伸びが示す、蕨の実力。
蕨市の地価は、2025年公示地価では住宅地が6.1%上昇し、埼玉県内2位の伸びを見せました。2026年も5.9%上昇で連続して2位を記録。都心近接の利便性に加え、生活環境の充実が評価され、安定した需要が地価を押し上げる結果に、将来性と資産性の双方に注目が集まっています。
参照：国土交通省公示地価（2026年5月時点）
※埼玉県企画財政部土地水政策課「令和8年地価公示のあらまし」参照（2026年5月時点）
個性に寄り添い、
心地よい刺激と余白が共存する街。
心地よい刺激と余白が共存する街。
「レーベン蕨 ID
MARKS」の周辺は、単なる利便性にとどまらず、気取らず、飾らず、自分らしい日々を紡げる心地よい環境が広がります。駅前から続く商店街には多彩な店々が軒を連ね、どこか懐かしい温もりが街にやわらかく溶け込んでいます。気分に合わせて“行きつけ”を探す楽しさは、毎日の小さな彩りに。さらに、公園やスポーツ施設も身近に揃い、体を動かしたい時も、気持ちを整えたい時も、自然と外へ誘われる暮らしが叶います。
GOURMET
[ グルメ ]
A town where you can find your favorites and go-to spots.
お気に入りや
行きつけが見つかる街。
行きつけが見つかる街。
「蕨」駅周辺には、気軽に立ち寄れる喫茶店からこだわりの専門店まで、多彩な飲食店が揃います。仕事帰りの夕食や週末にはお気に入りの店でゆったり食事を楽しむなど、その日の気分で店を選べる贅沢があります。
「蕨」駅周辺には、気軽に立ち寄れる喫茶店からこだわりの専門店まで、多彩な飲食店が揃います。仕事帰りの夕食や週末にはお気に入りの店でゆったり食事を楽しむなど、その日の気分で店を選べる贅沢があります。
A town where you can find your favorites and go-to spots.
むさしの森珈琲 蕨店（徒歩11分／約860m）
Cafe tenten..（徒歩8分／約580m）
星乃珈琲店 蕨店（徒歩14分／約1,080m）
るーぱん 蕨西口店（徒歩5分／約380m）
SHOPPING
[ ショッピング ]
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A fulfilling shopping environment that satisfies both
your daily needs and your weekends.
日常も週末も満たす、
充実のショッピング環境。
充実のショッピング環境。
日々の買い物に便利なスーパーやドラッグストアなどが身近に揃い、暮らしを支える高い利便性を実感できます。さらに少し足を延ばせば大型商業施設も身近にあり、週末のショッピングやグルメまで幅広く楽しめます。
A fulfilling shopping environment that satisfies both
your daily needs and your weekends.
スーパービバホーム蕨錦町店（徒歩12分／約950m）
ライフ蕨駅前店（徒歩11分／約870m）
イオンモール川口前川（自転車約9分／約2,340m）
西友 蕨店（徒歩4分／約310m）
東武ストア 蕨店（徒歩9分／約720m）
マルエツ 蕨店（徒歩2分／約110m）
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「蕨」駅西口には、昔ながらの賑わいを残す商店街が広がり、日常の買い物から外食まで多彩な店が揃います。バリエーション豊かな街並みで、歩くだけで街の温もりに触れられるのも魅力です。
The west exit of Warabi Station boasts a bustling shopping street that retains its old-fashioned charm, offering a wide variety of shops from everyday necessities to restaurants. The diverse streetscape is part of the area’s charm, simply strolling through the area allows you to experience the warmth of the town.
ぶぎん通り商店会（徒歩6分／約440m）
蕨ピアロード商店街（徒歩3分／約220m）
「蕨」駅西口には、昔ながらの賑わいを残す商店街が広がり、日常の買い物から外食まで多彩な店が揃います。バリエーション豊かな街並みで、歩くだけで街の温もりに触れられるのも魅力です。
The west exit of Warabi Station boasts a bustling shopping street that retains its old-fashioned charm, offering a wide variety of shops from everyday necessities to restaurants. The diverse streetscape is part of the area’s charm, simply strolling through the area allows you to experience the warmth of the town.
ぶぎん通り商店会（徒歩6分／約440m）
蕨ピアロード商店街（徒歩3分／約220m）
イイナパーク川口
（車約10分／約6,510m）
（車約10分／約6,510m）
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PARK
[ 公 園 ]
A familiar park that brings joy to our daily lives.
日々に潤いをもたらす、身近な公園。
街の各所に緑豊かな公園があり、身近に自然を感じられる環境が整っています。四季折々の木々や芝生の広場は、散歩やジョギング、憩いの場として日常に潤いをプラス。忙しい毎日の合間にも気軽にリフレッシュできます。
A familiar park that brings joy to our daily lives.
イイナパーク川口
（車約10分／約6,510m）
（車約10分／約6,510m）
蕨市民公園（徒歩20分／約1,570m）
南町桜並木遊歩道（自転車約5分／約1,220m）
ふるさと土橋公園（徒歩9分／約720m）
せせらぎ公園（徒歩14分／約1,120m）
中の宮公園（徒歩5分／約360m）
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EDUCATION
[ 教 育 ]
A childcare facility that caters to the
lifestyles of dual-income families.
共働きのライフスタイルに
寄り添う保育施設。
寄り添う保育施設。
「レーベン蕨 ID MARKS」の徒歩10分圏には、11園もの保育園が揃います。忙しい朝の送り迎えも無理なく行える距離に整った保育環境は、共働き夫婦にとって大きな安心。子育てと仕事の両立を支える保育環境です。
※フェリーチェ 蕨園（徒歩2分／約90m）,フェリーチェ 蕨Ⅱ園（徒歩2分／約90m）,蕨ゆたか保育園（徒歩5分／約330m）,ひなた保育園蕨園（徒歩5分／約400m）,キッズフィールドわらび北町園（徒歩6分／約420m）,エバーキッズ蕨保育園（徒歩6分／約450m）,このみ保育所（徒歩7分／約500m）,ニチイキッズわらび保育園（徒歩8分／約600m）,えなぎ保育園（徒歩9分／約680m）
A childcare facility that caters to the
lifestyles of dual-income families.
けやき保育園（徒歩8分／約630m）
市立さくら保育園（徒歩8分／約630m）
明星幼稚園（徒歩6分／約430m）
中央小学校（徒歩6分／約480m）
第二中学校（徒歩19分／約1,470m）
PUBLIC
[ 公共施設 ]
Enhancing public and cultural facilities that are
closely integrated into daily life.
暮らしに寄り添う、公共・文化施設の充実。
「蕨」駅西口エリアに蕨市役所や蕨市立文化ホールくるる、図書館などの公共・文化施設が集積。各種手続きや相談、学びや交流の場が身近に揃い、必要な行政サービスをスムーズに利用できます。
Enhancing public and cultural facilities that are
closely integrated into daily life.
蕨市立文化ホールくるる（徒歩8分／約630m）
蕨市立図書館（徒歩14分／約1,110m）
蕨市役所（徒歩10分／約740m）
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ACTIVITY
[ フィットネス ]
Enjoy the refreshing feeling of getting your body
moving and working up a sweat.
体を動かし汗を流す心地よさを満喫。
蕨市民体育館（徒歩11分／約850m）をはじめ、２４時間営業のフィットネスやスポーツクラブが充実し、日常的に体を動かせる環境が整っています。さらに荒川の河川敷にはゴルフ場も点在し、気軽にプレーを楽しめます。
Enjoy the refreshing feeling of getting your body
moving and working up a sweat.
スポーツクラブNAS蕨（徒歩6分／約470m）
スポーツクラブ＆サウナスパ ルネサンス蕨24（徒歩11分／約880m）
※掲載の距離は現地からの概算距離です。徒歩分数は1分を80mで算出し端数を切り上げたものです。また、自転車・自動車所要時間は実測です。
※掲載の環境写真は2025年10月に撮影したものです。
