equipment
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water system
たからの水
たからの水
equipment
設備仕様
設備仕様
security
セキュリティ
セキュリティ
Construction
&
Confort Life
構造&快適な暮らし
&
Confort Life
構造&快適な暮らし
Water
System家中の生活水すべてが
浄活水になる。
System家中の生活水すべてが
浄活水になる。
家中の生活水すべてが浄活水になる
たからの水
「たからの水」は、家の中で使う水をすべて浄活水にするウォーターシステムです。美味しく、そして安全に飲める水だけでなく、
お風呂や洗面室、トイレ、ガーデニング用の水までもすべて浄活水化できる処理能力を持つフィルターを搭載しています。
そのためどれだけ家の中で水を使用しても、水を購入する手間がなく、ペットボトルなどのゴミも出ません。
また、毎日の生活で「たからの水」を使用するだけで、SDGsの3つのゴールに貢献できることも、大きな特徴となっています。
Point 01
美味しい
水道水には消毒のために次亜塩素酸ナトリウムなどの塩素消毒剤が注入されており、その特有のニオイを発する場合があります。また塩素が残った水で野菜や米などの食品を洗うと、ビタミンが損なわれるというデータもあります。「たからの水」で水道水を浄活水化し、残留塩素を取り除くことで、美味しい水を自宅で手軽に飲むことができます。
「たからの水」は、天然水よりも天然水？
水に含まれる薬品や金属、ゴミなどの不純物が多ければ多いほど、酸化還元電位の数値は高くなります。市販のミネラルウォーターは水道水よりも酸化還元電位の数値が低く、美味しい天然水として知られています。そして、「たからの水」は酸化還元電位の数値が水道水の半分以下、市販のミネラルウォーターよりも低い数値となっています。
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Point 02
安 全
水は、飲むことはもちろん様々な用途に使われるからこそ、安全であることが求められています。「たからの水」は各種フィルターによって、残留塩素のみならず水中に含まれるカビなどの異臭味物質や有機物まで除去します。また塩素の刺激も抑えられるため、肌や髪への刺激も少なくなります。
美味しいきれいな水は
こだわりのフィルターが実現
こだわりのフィルターが実現
Point 03
たっぷり
飲んだり料理に使ったりするだけでなく、お風呂や洗面にも。もちろん洗濯やときには植物の水やりにだって。「たからの水」は暮らしのあらゆるシーンで心置きなく使用できるように、500トン（2リットルのペットボトル25万本分）という一般的な浄水器よりも高い処理能力を有しています。
家中全ての生活水を浄活水化
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Point 04
ラクラク
「たからの水」は住戸のメーターボックス内に浄活水装置を取り付けます。そのためミネラルウォーターを買うため毎週クルマで出掛けることも、使い終わったペットボトルを捨てる手間も不要です。さらに、キッチンにウォーターサーバーを置く必要もなく、室内を広く使うことができ、家具や家電のレイアウトの自由度が上がります。
ペットボトルゴミを減らせて環境にもやさしい
「たからの水」があればミネラルウォーターを購入する必要がなくなります。社会問題にもなっているペットボトルゴミを減らすことができるため、住んでいる人だけでなく、環境にもやさしいウォーターシステムと言えます。
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毎日の入浴にマイクロバブルの力を
たからのミラバス
「たからのミラバス」は、浴槽内のお湯にマイクロバブルを発生させるシステムです。
毎日の入浴で超微細な気泡による洗浄・温浴効果を得られます。その他にも、ゆらぎ浴やスポットケアといった機能を取り揃えています。
さらに、活性化させた酸素原子で浴槽内の汚れを落とす「マイクロイオニー」機能を新たに搭載しました。
MICRO BUBBLES [マイクロバブル]
洗浄力
Detergency
水と空気でできたマイクロバブルが毛穴の奥まで入り込み、浴槽に浸かるだけで汚れや老廃物を浮き上がらせて洗い流します。肌を強く擦らなくても汚れを落とせ、また気になるニオイの元を取る効果もあります。
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温浴
Hot Bath
体中の毛穴に入り込んだマイクロバブルが弾けるときにほどよい刺激を与え、身体を芯から温めます。お風呂上がりに湯冷めしにくく、温泉に入ったような気分を味わえます。
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マイクロバブルを発生させたお湯（38℃）に5分間入浴した後、
15分後赤外線サーモグラフィで体表温度を撮影。
※効果効能には個人差があります。
MICRO IONY [マイクロイオニー]
分解・除菌・脱臭
Dissolve/ Deodorize
マイクロイオニーは、低温プラズマ発生体をマイクロバブル化させることで、様々な物質との高い反応性を持ちます。それにより、浴槽内の汚れなどの分解・除菌・脱臭効果が期待できます。
※入浴中は使用しないでください。
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※ミネラルウォーター約1,000mlにメチレンブルーを約0.2gを溶かした水溶液から約250mlを抽出しマイクロイオニーを約15分間発生させた場合の脱色試験となります。
AIRLESS JET[エアレスジェット]
ゆらぎ浴
Fluctuation
特殊ノズルによってスクリュー状に回転した水流を浴槽の壁面に当てることで、浴槽内のお湯全体にねじれの入った心地よい対流を起こします。一般のジェットバスと違い、空気を含んでいないため、静かでゆったりとしたゆらぎ浴でリラックスできます。
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スポットケア
Spot Care
専用の特殊ホースノズルを利用すれば、トルネードジェットをピンポイントに当てることが可能です。水流を当てたくないところを避けて、身体の気になるスポットだけに直接当てられます。
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酸素浴
Oxygen Bath
特殊加工を施した“酵素セラミック”をお湯の呼入口にセットするだけで、集中力を高め、疲労回復に役立つといわれている酸素浴を手軽に楽しむことができます。
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※酸素セラミックは別売りとなります。効果効能には個人差があります。
ウルトラファインバブルを含んだ水が
肌や髪質を整える
たからのミラブルzero
「たからのミラブルzero」は、ウルトラファインバブルを効果的に利用する、これまでになかった新しいコンセプトのシャワーヘッドです。また、身体にやさしい洗浄・潤い・温浴作用を持ち、節水効果まであります。毎日の入浴習慣の中でもっと快適に、より経済的に水を使えます。
ストレート＆ミストを無段階で簡単に切替え
3ウェイで全身ケア
リングストレート
中心部が空洞になった直進性の高い3本の吐水。空洞部で気流を巻き込むことによってウルトラファインバブルを生成します。ウルトラファインバブルを含み、空洞によってあたりは柔らかでも確かな洗浄力を発揮します。
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リングストレートによる洗浄イメージ
中心部が空洞になったウルトラファインバブルを含んだ水流が隙間の汚れの洗浄に力を発揮します。歯の洗浄等にご利用の際は水の勢いを調整しながらお楽しみください。
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スプラッシュストレート
2本の水流を吐出後に衝突させることでねじれた水流が発生します。ねじれ水流はウルトラファインバブルを発生させながら、見た目は通常のシャワー水流に見えても、ねじれの効果で毛穴に衝突する際に確かな洗浄力を発揮します。
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スプラッシュストレートによる洗浄イメージ
ねじれながら強い水流として対象に当たった際にはじけることで、より深いところまで入り込み汚れをキレイに落とします。毛髪や毛穴などに入り込む水流をお楽しみください。
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トルネードミスト
1ヶ所の吐水口あたり、1秒間に約2,000回転（1分間に約12万回）の高速うず流でウルトラファインバブルを生成。さらに水流が吐出する際、外気を巻き込む機構により、安定した気泡を発生させます。
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トルネードミストによる
洗浄イメージ
洗浄イメージ
1ccあたり約7,000万個※1のウルトラファインバブルをミストの中に閉じ込め、隅々まで汚れを洗い流します。
※1.実際の使用に近似した方法で測定を実施。水中の気泡以外の粒了は差し引き済み。差分法で個数を計上。
※2022年8月株式会社サイエンス調べ。
※洗浄効果には個人差があります。
「たからのミラブルzero」の
3つのうれしいPoint
3つのうれしいPoint
Point 01
入浴後の肌水分量アップ潤い作用
2つの水流を使用した後の肌の水分量を測定。たからのミラブルzero使用後は使用前と比較して肌の水分量がアップ。水分が肌に浸透して潤うことがわかりました。
条件＝水温：37℃／室温：20℃／湿度：42%/12名の被験者を対象に、スプラッシュストレート水流、トルネードミスト水流ともに、手の甲に20秒間あてた後に拭上げた前後の水分量を比較。／流量：トルネードミスト4.0L/min、スプラッシュストレート8.5L/min
Point 02
入浴後の肌表面の温度上昇
平均約9％アップ温浴作用
スプラッシュストレート水流を使用した後の肌の表面温度を測定。たからのミラブルzeroを使用前後での肌表面温度を比較したところ、平均約9%上昇することがわかりました。
※ミスト水流では温まり効果は認められません。条件＝水温：37℃／室温：24℃／湿度：42%/12名の被験者を対象に、スプラッシュストレート水流を手の甲に20秒間あてた直後から測定までの5分間放出後、水流を当てる前後の肌表面温度を比較。／流量：スプラッシュストレート8.5L/min
Point 03
トルネードミスト水流で
最大約60％節水
節水効果
特殊な「空気混合方式」を採用することで、同じ水圧でも水の使用量を大幅に節約します。スプラッシュストレート水流で約15%、リングストレート水流で約40%、トルネードミスト水流で約60％の節水に成功しています。
※2022年9月株式会社サイエンス調べ
※水圧によって節水率が変わる場合があります
※大阪府堺市水道水（水温20±3℃）、試験対象製品を試験装置に取り付け、通水を開始し、動水圧を0.1MPaから0.4MPaまで
0.05MPaの間隔で上げて実施。
※「たからのミラブルzero」シャワーヘッドは別途お渡しとなります。シャワーヘッドの交換はお客様ご自身でお取り付けをお願いいたします。
※掲載のイメージフォトは販売対象物件との関係性はございません。2018年6月株式会社サイエンス調べ。
equip
ment毎日使う場所に、
機能美と清潔さを。
ment毎日使う場所に、
機能美と清潔さを。
Functional beauty and cleanliness in a place used every day.
食器洗い乾燥機
忙しい毎日の家事をサポートするビルトイン食器洗い乾燥機を標準装備。ビルトインなので邪魔にならず時間や水を節約できるうれしい設備です。
低騒音仕様のシンク
大きなお皿や大型の調理用具も洗える大きめのシンクを採用。低騒音仕様なので、水の音や食器等を落とした音も軽減します。
ホーローキッチンパネル
優れた耐火性能と高級感あふれる美観が特色のホーロー処理を施した、スチール製のキッチンパネルを採用。
※G・H・Iタイプは仕様が異なります。
ヘルスメータースペース
置き場所に困るヘルスメーターもスッキリ収納でき、使う時だけサッと取り出せる便利なスペースです。
浴室換気暖房乾燥機
(電気式)
天候に左右されず洗濯物を乾かせる浴室換気暖房乾燥機を設置。浴室の除湿・カビ予防にも効果的です。
楽すてヘアキャッチャー
洗い場の排水の勢いで流れた髪の毛が自然にまとまり、ツマミを楽に持って捨てられるヘアキャッチャーです。
ポップアップ排水栓
ワンタッチ操作で排水が簡単。チェーン汚れの心配がなく、お掃除も簡単に済ませられます。
プレーンフロア
微細な凹凸を床表面に施すことにより、滑りにくくなり、表面の水を広げて乾きやすくさせます。床のパターンが正方形であり溝が浅いため、掃除も簡単です。
高効率型熱源機
「エコジョーズ」
エコジョーズは潜熱を回収することで、熱効率を向上させました。給湯効率を、排気熱、潜熱回収システムにより約95％までに向上しました。
※試算条件：四国ガス従来品との比較、家族3人、80㎡集合住宅（RC
構造）を想定。年間負荷：給湯14.8GJ、風呂保温1.1GJ、床暖房9.0GJ。
スライドバー付
シャワーヘッド
スライドバーでシャワーヘッドの高さを簡単に調節できるので、どなたでも立ち座りに応じて快適にシャワーをお使いいただけます。
低床式ユニットバス
浴槽のまたぎが低く、小さなお子様からご年配の方まで、誰もが入浴しやすい低床式ユニットバスを採用しました。
オートバス(ガス)
ワンタッチでお湯張りや追い焚きなどができる便利な機能。キッチンのリモコンからも操作が行えるので、日常の家事効率を高めます。
※キッチンと浴室のリモコンは操作内容が異なります。
玄関床
タイル貼りで上質な雰囲気を演出する玄関床、お帰りの際は優雅にお出迎えいたします。
※タイプによって形状が異なります。
※上框位置がタイプによって異なります。
※写真はオプション仕様を含みます。
フラットフロア
室内の段差でのつまずき事故を防止するため、住戸内の段差を抑えました。室内はもちろん、洗面室から浴室への段差をなくしフラットフロアを採用しています。
※上框、掃出サッシを除く
※写真はオプション仕様を含みます。
コンセント位置
腰に負担がかかりにくく、差し込みしやすい床から約40cmの高さのコンセントです。
※一部除く
※写真はオプション仕様を含みます。
マルチメディア
アウトレット
電源コンセントに加えて、LAN用、テレビ用アウトレット等を1つに集約。インターネットなどを気軽に楽しむことができます。
※リビング・ダイニングのみ
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ステンレス下枠
頻繁に人が通ったり雨水にさらされ、傷つきやすい玄関ドアの下枠にステンレスを採用しています。錆びにくくお手入れも簡単です。
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指はさみ防止ストッパー
サッシの開閉による、指がはさまるトラブルを防ぐ装置です。指の分だけ隙間ができるように考慮されています。
※片引き、引違いサッシのみ
ワイドフローリング
人気の幅広シートフローリングを採用しました。居室に広がり感と高級感を演出し、こだわりのスペースにふさわしい上質感が特別な住空間 をつくり出します。
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ドアキャッチャー
(リビング)
腰をかがめずに開いたドアを押すだけでロック・解除が可能。リビング側と廊下側の風通しを高める際にも便利です。
※居室は仕様が異なります。
ウォークインクロゼット
容量だけでなく、機能性と収納性にこだわったウォークインクロゼットを配置しました。
※一部居室除く
※タイプ、居室によって形状が異なります。
※写真はオプション仕様を含みます。
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クロゼット
収納しやすく、取り出しやすい機能的なクロゼットは、棚とハンガーパイプがセットされていますので、すっきり片づきます。
※一部住戸除く ※一部居室除く
※タイプ、居室によって形状が異なります。
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トール型シューズ
ボックス
ブーツや大型の履物も収納できるトール型の下足入れを設置しました。
※G・Iタイプを除く
※Hタイプは形状が異なります。
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シューズインクロゼット
ブーツや様々な履物だけでなく、スーツケースや大きな物も収納できる大容量のシューズインクロゼットを設置しました。
※Ｇ・Iタイプのみ
吊り戸棚
全邸のトイレ内に吊り戸棚を設置。予備のトイレットペーパーや掃除用品など様々な物を収納できます。
※G・H・Iタイプは形状が異なります。
standard
kitchen/Bath Room/Dressing Room[A-FType]
くつろぎの時間を先進の設備とともに。
人造大理石キッチン天板
袖部分の段差や色違いを解消した一体型天板を採用。また、傷が目立たず、水垢がつきにくい人造大理石キッチン天板を採用しました。
ガラストップガスコンロ
スッキリしたデザインのガラストップガスコンロ。左右バーナーに温度設定機能を搭載し、火加減を自動調節できます。
浄水器一体型
節湯C1ハンドシャワー
水栓
浄水・原水の切り替えがワンタッチ。クリック感のあるレバー操作で、湯・水・水量の調節が簡単です。
※カートリッジ交換（有償）
スライド式キッチン収納
片手でサッと引き出せて、奥のものも簡単に取り出せるスライド式キッチン収納を採用。また、一部に開き扉収納等も採用しています。
※タイプによって引き出しの数、位置、サイズが異なります。
レンジフード
大型レンジフードは煙やにおいを強力に排出します。また、ホーロー製の整流板を採用しているので、油汚れも簡単に拭き取れます。また、取り外し可能で表も裏も丸洗いできます。
※タイプによって形状が異なります。
建具＆レバーハンドル
デザイン性と機能性にこだわり、建具とレバーハンドルをセレクトしました。洗練されたシンプルさがセンスとクオリティーを感じさせます。
※カラーセレクトによってカラーが異なります。
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コンフォート浴槽
(リーリエ)
少ない湯量でもゆったりと感じられる形を追求した浴槽です。節水とくつろぎを両立するデザインです。
※A・Eタイプを除く
※1418サイズ時での従来の浴槽約199ℓより約19ℓ少ない約180ℓの浴槽実用水量（浴槽の深さ約70％になる水量）株式会社ハウステック調べ
サーモスタット混合水栓
お湯の急な温度変化を最小限（＋2℃以内）に抑えるスーパーサーモ機能付き。設定した温度を安定調節するので、夏場、冬場の入浴時や手洗いの際も、安心・快適にお湯をお使いいただけます。
クリンかるわざシェルフ
フラットな形状でラクに取り外して、裏側も壁面も簡単にまる洗いできます。小物の落下を抑えるスポットは、水たまりができないよう設計しております。
※小物置きになるスポットは、ドア位置・左右勝手を問わずシェルフの右側につきます。
浴室照明
浴室には、明るさだけでなくインテリアとしてのデザイン性を高めた照明を採用。上質な空間を演出します。
スクエアボウル
一体型天板
継ぎ目がなく、お手入れが簡単なボウル一体型の天板。すっきりとしたデザインが上質な雰囲気を演出します。
シングルレバー水栓
シルバー調の洗面カウンターの水栓は、シャワーヘッドが引き出せて、洗髪にも便利です。シャワー吐水・泡沫吐水の切替えはプッシュするだけで簡単に切替わります。
三面鏡裏収納
歯ブラシやヘアケア用品、化粧品などを収納できる鏡裏収納。圧迫感のない薄型収納です。
浴室ドア
パッキンなど余計なものを減らしてお掃除を簡単に。ガラリはドア上枠の上にビルトインしました。
ベーシアシャワートイレ（フチレス） 標準タイプ
●コンパクトなフォルム
コンパクト設計の奥行約760㎜なので、空間をより広々でき、
ゆとりを生み出します。
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●キレイ機能
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強力な水流が便器鉢内のすみずみまで回り、少ない水でもしっかり汚れを洗い流します。
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フチを丸ごとなくし、サッとひと拭き、お掃除ラクラクです。
ハイパーキラミック
キズ、汚れに強く、銀イオンパワーで細菌の繁殖も抑えます。
●しっかりエコ
ECO6
地球環境に配慮した、強力洗浄の超節水トイレ。
一般家庭内でトイレはもっとも使用水量が多く、全体の約21％も使用しています。この貴重な水を大切に使うことを考え、強い洗浄力はそのままに従来品より大幅に洗浄水量を減らしました。「超節水ECO6トイレ」なら、大13L便器と比べ約60％大8L便器と比べ約34％節水できます。
【試算条件】4人家族（男性2 人、女性2 人）が大1回/人・日、小3 回/人・日使用した場合で算出。※株式会社LIXIL 調べ
ハイパーキラミック
キズ、汚れに強く、銀イオンパワーで細菌の繁殖も抑えます。
●コンパクトなフォルム
コンパクト設計の奥行約760㎜なので、空間をより広々でき、ゆとりを生み出します。
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●しっかりエコ
ECO6
地球環境に配慮した、強力洗浄の超節水トイレ。
一般家庭内でトイレはもっとも使用水量が多く、全体の約21％も使用しています。この貴重な水を大切に使うことを考え、強い洗浄力はそのままに従来品より大幅に洗浄水量を減らしました。「超節水ECO6トイレ」なら、大13L便器と比べ約60％大8L便器と比べ約34％節水できます。
【試算条件】4人家族（男性2 人、女性2 人）が大1回/人・日、小3 回/人・日使用した場合で算出。※株式会社LIXIL 調べ
premium
kitchen/Bath Room/Dressing Room[G/H/FType]
さらなる高みを追求した、
ワンランク上の暮らしを此処に。
フィオレストーン
キッチン天板
天然石の風合いを持ちながら、自然素材の欠点であるもろさや汚れの染み込みを克服しています。素材であるクォーツが持つ独特の立体感と手触り、質感、光沢など人工大理石では出せない魅力的な天板です。
※写真はオプション仕様を含みます。
ガラストップコンロ
洗練された外観と、高い機能性を持つフレームレスガラストップコンロ。トッププレート中央にLEDランプの火力表示を配置しているため、火力の大きさがひと目で分かります。また、全バーナーに便利な温度センサーを搭載しています。
※写真はオプション仕様を含みます。
アンダーシンクタイプ
複合水栓
ドイツ・グローエ社とのコラボデザイン。水と湯の境に切り替えポイントがあることでガスの無駄遣いを防止することができます。付属の浄水カートリッジは高性能な中空糸膜を使用しており、高いろ過能力を発揮します。
※カートリッジ交換（有償）
ブルモーション機能付
スライド式キッチン収納
片手でサッと引き出せて、奥のものも簡単に取り出せるブルモーション機能が付いたスライド式キッチン収納。スペースを効率的に使える、巾木収納も採用しています。
※タイプによって引き出しの数、位置、サイズが異なります。
※写真はオプション仕様を含みます。
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レンジフード
大型レンジフードは煙やにおいを強力に排出します。また、ホーロー製の整流板を採用しているので、油汚れも簡単に拭き取れます。また、取り外し可能で表も裏も丸洗いできます。
※タイプによって形状が異なります。
建具＆レバーハンドル
デザイン性を追求したレバーハンドル。美しいフォルムが、ドアの存在感や空間の高級感を引き立てます。
※カラーセレクトによってカラーが異なります。
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ファミリー浴槽
(ジョイステップ)
お子様との入浴にもぴったりのファミリー浴槽。浴槽内にステップを設けております。半身浴も可能です。
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サーモスタット混合水栓
お湯の急な温度変化を最小限（＋2℃以内）に抑えるスーパーサーモ機能付き。設定した温度を安定調節するので、夏場、冬場の入浴時や手洗いの際も、安心・快適にお湯をお使いいただけます。
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グランデカウンター
入浴中の小物などを置くのに便利なカウンター。すっきりとしたデザインながらしっかりと厚みをもたせ、上質感を演出しています。
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浴室照明ダウンライト
コンパクトなデザインで空間と一体化。天井埋め込み型で、浴室がすっきり見えます。
※照明交換の際は専門業者が必要となります。
洗面ボウル・
フィオレストーン天板
洗面カウンターは高級感あるフィオレストーンを使用し、スタイリッシュなスクエアボウルを採用しました。
※写真はオプション仕様を含みます。
シングルレバー水栓
シンプルで美しいデザイン性の高いシングルレバー水栓を採用しました。
※写真はオプション仕様を含みます。
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六面鏡裏収納（木枠あり）
歯ブラシやヘアケア用品、化粧品などを収納できる鏡裏収納。圧迫感のない薄型収納です。六面鏡の周りには木枠の装飾を施し、スタイリッシュに仕上げております。
浴室ドア
窓部分が強化ガラス製の高級感あふれる浴室ドアを採用しました。
他にも洗面キャビネットや、
UBミラー等の違いがございます。
タンクレストイレ
プレミアムタイプ
●手洗いカウンター
●快適機能
●キレイ機能
強力な水流が便器鉢内のすみずみまで回り、少ない水でもしっかり汚れを洗い流します。
真上に持ち上がるので、汚れが入り込みやすい便器とのすき間汚れが奥まで楽に拭き取れます。
ハイパーキラミック
キズ、汚れに強く、銀イオンパワーで細菌の繁殖も抑えます。
汚れが入りやすい便座のつぎ目がありません。
●しっかりエコ
ECO5.5
大洗浄5.5L、小洗浄4.8Lの「超節水5.5トイレ」。
INAX独自の節水技術で、高い洗浄性能を維持しながら大5.5Lを実現。大13L便器と比べ約62％、大8L便器と比べ約38％節水できます。
【試算条件】4人家族（男性2 人、女性2人）が大1回/人・日、小3回/人・日使用した場合で算出。※株式会社LIXIL調べ
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secu
rity安心安全な暮らしを見守る
セキュリティシステム。
rity安心安全な暮らしを見守る
セキュリティシステム。
Security system to watch over your safe and secure life.
セコムセキュリティシステム
（24時間遠隔監視システム）
各住戸または共用部分の各種センサーが異常信号を感知したら管理事務室を経由してコントロールセンターに自動転送され、専門スタッフが24時間迅速に対処します。平日日中は管理事務員による有人管理となります。（時間については係員におたずねください）
※サービス提供はセコム株式会社です。ただし住戸内、共用部分の設備及び管理事務室の住宅情報監視盤はセコム社製以外のものとなります。
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ディンプルタイプの
シリンダーキー
ピッキング対策として、玄関錠には約1,000億通りのキーパターンをもち、きわめて複製が難しいディンプルシリンダー錠を採用。
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ノンタッチキー
住戸玄関のディンプルキーの持ち手部分に、ICチップを内蔵。風除室等でセンサーにかざすと非接触認証を行い解錠します。
※ノンタッチキー2本、標準キー4本
インターホン
エントランスへの来訪者を音声と７インチ大型画面で映像確認できます。不在時、来訪者があっても録画・録音で確認。不審者や煩わしい勧誘の建物内への出入りを制限することができます。
オートロックシステム
不審者の侵入対策を強化し、来訪者のアプローチ上にオートロックシステムを採用。外部にいる来訪者を住戸内のインターホンにより音声と映像で確認しオートロックを解錠する安心のセキュリティシステムです。
玄関ドア
防犯に配慮し、様々な設備を装着しました。外部からの侵入防止に備えています。
扉を開けなくても
来訪者の確認が
できるドアスコープ
不正解錠を防ぐ
サムターン回し
防止機能
こじ開けによる
不正解錠を防ぐ
鎌デッド本締錠
ダブルロック採用による不正解錠の阻止と
高セキュリティを維持
constr
uctionより快適で豊かな
日々を作るために
私たちが考えた事。
uctionより快適で豊かな
日々を作るために
私たちが考えた事。
Our ideas for creating more comfortable and affluent days.
構造安定に関する基礎知識
住宅は、地震、暴風、積雪などさまざまな力の影響を受けます。これらの力の影響が大きくなると次第に損傷を受けたり、時には壊れたりして財産としての価値を失ったり、居住者の生命が脅かされてしまうことがあります。柱や梁、主要な壁、基礎などの構造躯体の強さ、またこれらを併せて、構造躯体の強さを十分に発揮するための前提となる基礎や地盤に関する情報も重要視し、マンション事業に取り組んでいます。
基礎の構造形式
基礎方式： 杭基礎
杭種： 現場造成杭（鋼管補強拡底杭）
軸部直径： 約1.2m～約1.7m
拡底部直径： 約2.1m～約3.4m
杭総本数： 13本
杭基礎
地中深くに支持層がある場合に、強固な杭で建物を支える工法。
支持力
地盤の許容支持力とは地盤が構造躯体を支えることができる耐力のことです。杭の許容支持力とは1本の杭が支えることができる耐力のことです。本物件の杭は、約7,800kN/本～約21,300kN/本まで支えることができます。本物件は、「現場造成杭」13本で支持しています。
概念図
耐震構造
柱や梁で架構を構成し、一部に耐震壁を設けることで、柱・梁・壁の強度と粘り強さを組み合わせ、地震に耐えるように工夫した耐震構造を採用しています。
概念図
地盤調査
地盤調査とは、構造物などを建てる際に必要な地盤の性質の把握などを目的として、地盤を調査することです。
概念図
鉄筋コンクリート構造(RC構造)
鉄筋コンクリート構造とは、鉄筋とコンクリートを用いた建築の工法です。英語のReinforced-Concrete（補強されたコンクリート）の頭文字からRC構造またはRC造といわれています。コンクリートの圧縮に強い性質と鉄筋の引張りに強い性質を組み合わせた構造です。
概念図
ラーメン構造
柱と梁の接点が変形しにくく、接合する部分がしっかり固定された「剛」接合になっている構造です。住戸内に壁のない自由な空間を作ることができます。
概念図
鉄筋
鉄筋コンクリートに用いる鉄筋に、日本工業規格（JIS）に合格した鉄筋を使用しています。大きな力のかかる柱や大梁の主筋には、D19〜D38の物を使用しています。
概念図
コンクリート強度（設計基準強度）
本設計では、設計基準強度Fc=約30N/㎟〜約39N/㎟としました。これは1㎡当たり約3,000トン〜約3,900トンもの重量を支えられることを示しています。
※杭・付属建物・レベルコンクリート・土間コンクリート・外構擁壁等を除く。※コンクリートの構造設計の際に基準とするコンクリートの圧縮強度、コンクリート打設後、材齢28日経過（材齢28日）を標準としています。
概念図
高強度コンクリートの採用
高強度コンクリートは、一般に使用されるコンクリートより圧縮強度が高いコンクリートのことを指します。一般のコンクリートと比べ各部材の断面積を小さくすることが可能となります。これにより、広い居室空間を確保することができます。高強度コンクリートを使用することにより、耐震性能を高めることが可能となります。
コンクリート水セメント比
(コンクリートの強度を表す指標のひとつ)
水セメント比はコンクリートを作る時の主要な材料である水とセメントの割合です。水の量が少ないほど強度が高くなり耐久性はアップします。本物件では、水セメント比を基礎を含む上部躯体構造体は50％以下（水量をW、セメント量をCとすると「W/C」の百分率で示されます）としました。
概念図
コンクリートかぶり厚
劣化しにくい構造躯体を実現するには鉄筋コンクリートの中性化対策が施されているかによります。中性化を防ぐひとつの策は鉄筋を覆っているコンクリートの厚さ（かぶり）を適切な厚さで確保することが効果的であるとされています。そこで、本物件では、コンクリートのかぶり厚を土に接しない部分は約30mm〜約50mm、土に接する部分は約50mm〜約70mm確保し、耐久性を保っています。
概念図
中性化とは…
コンクリートは空気中の炭酸ガスと結びついて、アルカリ性から中性に変化します。この現象を中性化といい、表面から長い年月をかけて徐々に広がっていきます。中性化が進むと、鉄筋を酸化させ、建物の耐久性を損なう恐れが高まります。
耐力壁
壁の中でも耐力壁と呼ばれるものは、地震時などに建物にかかる水平力のほとんどを負担する重要な部材となります。そのため、耐力を十分確保できるように、鉄筋を二列に配置するダブル配筋を採用しています。
概念図
溶接閉鎖型フープ筋
柱のフープ筋の継ぎ目は1本ずつ工場で溶接加工された閉鎖型になっているフープ筋を使用しています。柱の主筋を拘束する能力が高く大地震における粘り強さに優れています。（一部除く）
概念図
コンクリートスランプ試験
スランプとは凝固前の生コンクリートの流動性（やわらかさ）を示す値です。スランプ値はJISで規定されており、本物件では、コンクリートスランプ試験を行い、スランプの値が適切であるかチェックをしています。
※レベルコンクリート等を除く
概念図
コンクリートチェック
工場から建築現場に届いたコンクリートは、受入検査で入念にチェックされます。チェック項目はコンクリートの配合、空気量、スランプ値、塩化物含有量、温度など、指定数量ごとの検査をクリアしたコンクリートがポンプ車等により送られ、型枠に流し込まれます。
※レベルコンクリート等を除く
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圧縮強度試験
硬化したコンクリートが、外力に対してどのような強さを持つかを見る目安が強度です。本物件では、JIS認定工場にてコンクリート技士による管理のもと配合されたコンクリートの一部を、現場の受入検査で採取し、圧縮強度試験を行っています。材齢28日が経過した後、固まったコンクリートに実際に圧力を加え、設定した以上の強度があることを確認しています。
※レベルコンクリート等を除く
概念図
配筋検査
コンクリートを打ち込む前に、設計図に基づいて正しく鉄筋が配置されているかを建設施工の工程の一環として工事監理者によって検査しています。また、審査機関（特定工程）の検査を受けます。これらの配筋検査は強度や耐久性にかかわる重要な検査です。
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工事段階での工程内検査の実施
工事段階でも厳しいチェックを行っています。入居時に確認できない隠ペイ部等は、定期的に担当者が現場で工程内検査を行っています。
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直床・二重天井
「二重天井」は、直仕上げの天井に比べメンテナンス性が非常に良くなります。床スラブのコンクリート厚は約220mm〜約270mmを確保しています。（一部を除く）
概念図
戸境壁
集合住宅の住戸と住戸の間を区切っている壁を戸境壁といいます。耐火性能、遮音性能の基準が法令により定められています。各住戸の戸境壁の厚さを約160mm〜約210mm確保しています。
外壁（屋外側仕上）
妻側の外壁のコンクリート厚(RC)は、約200mm以上、他外壁は約100mmを確保しました。
●外装塗材（吹付タイル等）
コンクリートの仕上げに、樹脂系等の塗装素材を塗布する方法です。
●タイル
粘土を主原料とし焼成した素材です。水分を吸収しにくいので、耐候性、耐久性、耐火性に富んでいます。汚れがつきにくく、メンテナンスが容易なのが魅力となります。
概念図
外壁（室内側仕上）
外壁の室内側は外壁コンクリート（一部ALC）に対し、断熱材を使用し、空気層を設け、プラスターボードにビニールクロスで仕上げています。
概念図
アウトフレーム
アウトフレームとは、柱型や梁型などのフレームを室外に出す設計のことです。従来、室内側に柱型や梁型が出っ張るため、家具の配置に制約が出たり、無駄な空間が生じたりしました。アウトフレーム設計では室内側がすっきり、デッドスペースなどが発生しないので空間を有効に使えます。（一部を除く）
概念図
空洞（ボイド）工法
鉄筋コンクリート床スラブに空洞（ボイド）を計画的に設けた空洞（ボイド）工法を採用しています。小梁が不要となり、天井をすっきりとすることができます。
概念図
構造スリット
構造スリットとは、鉄筋コンクリート造の建築物全体の構造バランスを保つ目的、また、大きな地震が発生した際に建物の柱や梁のせん断破壊を防止する目的で、柱と壁、梁と壁などを切り離すために入れるものです。
概念図
外壁タイル、
外装塗材（吹付タイル等）で
コンクリートをガード
マンションの美観を演出する、外壁タイル及び外装塗材(吹付タイル等)にはもう一つ大切な役割があります。外壁タイルや外装塗材(吹付タイル等)などの施工により、コンクリートをガードします。美しさばかりでなく耐久性もしっかりと高めます。
ひび割れ防止対策
コンクリートは、経年による乾燥の際に、ひび割れを生じる場合がありますので外壁の要所に目地を設け、発生するひび割れを誘発目地に集め、その他の場所でひび割れを生じにくくしています。（一部を除く）
防火防音措置工法及び排水竪管
音の伝導が気になる居室に面するパイプスペースの配管部分の音の伝わりを軽減します。キッチン、浴室、トイレなどで流した排水音を抑制するため、排水竪管には遮音シート付き立て管を使用しています。
遮音対策
音の伝導が気になるパイプスペースの配管部分に遮音材を巻き、音の伝わりを軽減しました。居室（LD除く）に面するパイプスペース廻りは厚さ約9.5mm+約9.5mmのプラスターボードを貼り、床と天井のコンクリートスラブ間で貼っています。
※エアコンドレン用PSを除く
概念図
断熱性の高い複層ガラス
各住戸の開口部のサッシには、2枚のガラスの間に空気層を設けた複層ガラスを採用しています。1枚ガラスに比べ、断熱性が高まります。（一部を除く）
概念図
二重サッシ
二重サッシにすることで結露の発生を抑え、遮音性も向上します。また、気密性も高まり、冷暖房効率も上がります。（一部を除く）
概念図
給水管には防錆対策
住戸内の給水・給湯管には熱に強く、耐久性に優れた樹脂製のポリエチレン管を使用することで、錆の発生を防ぐことができるようになりました。また、共用の給水用配管については、耐久性、耐蝕性に優れた塩ビライニング鋼管とコア内蔵継手を使用しており、錆の出にくい対策を施しています。
概念図
共用給水管には
耐震型高性能ポリエチレン管
飲料用の給水共用管には高性能ポリエチレン管を採用しています。高性能ポリエチレン管は耐震性、耐食性に優れており、錆の発生がありませんので衛生的な環境を保てます。
概念図
comfort
lifeさらなる安心・安全・快適を
随所に設けました。
lifeさらなる安心・安全・快適を
随所に設けました。
Further security, safety, and comfort are provided throughout.
給水・給湯配管（樹脂管先分岐工法）
樹脂管先分岐工法は、継ぎ目が工場加工が主となり信頼性に優れ、漏水の防止に有効です。
※レベルコンクリート等を除く
概念図
樹脂管の特長
● 衛生的で安心
有害物質の溶出や、錆の発生などにより、水質に影響を及ぼすことのない衛生的なパイプです。
●内面が滑らかで流れがスムーズ
金属管に比べて内面が滑らかで、摩擦抵抗係数が少ないため、ごみなどが付着しにくく、経年変化による流量の低下がありません。
●高い保温・保冷効果
熱伝導率が小さいため、保温・保冷性に優れています。
●優れた耐食性
酸・アルカリなどに優れた耐薬品性を示します。
●電気絶縁性が良好
優れた電気絶縁性を有することから、金属管とは異なり電食の心配がありません。また、パイプを伝わって漏電を起こすこともありません。
受水槽圧力給水方式
水道水を受水槽に一旦貯留し圧力給水ポンプで各住戸に送水する方式となります。
■水質管理が容易に行える受水槽
受水槽の水をポンプで圧力を加えて給水する加圧給水方式を採用しています。供給水量が安定するというメリットがあります。
※レベルコンクリート等を除く
概念図
落下(転落)防止手すり
安全性に配慮して妻側の縦滑り窓に、落下（転落）防止手すりを設置しています。
24時間ゴミ出し可能
敷地内にゴミ置き場を設置。時間や曜日を気にせず、いつでも都合の良いタイミングでゴミ出し可能です。
※制限があります。
住戸内にパイプスペース点検口
トイレやキッチン、浴室などから出る汚水・雑排水は、パイプスペース内を縦に通っている排水管を通り排水されます。この排水管の点検が行なえるように、住戸内には点検口を設けています。
冷蔵庫のコンセントを床から
約190cmの高さに設置
冷蔵庫電源コードが、冷蔵庫の下敷きになって破損し、そこから火災が起きることがないように、冷蔵庫置場には床から約190cmの高さにコンセントを設置しています。
消火器
初期消火の際に人が操作する、持ち運びできる消火器を共用部に設置しています。
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連結送水管
建物外の送水口と3階以上の階に設けられた放水口を配管で結んだ消防用の設備です。
概念図
バルコニー避難ハッチ
万一、火災が発生した場合に廊下側だけでなく、バルコニーからも地上などへ速やかに避難できるように、バルコニーに避難ハッチを設けました。避難ハッチのない住戸の居住者は、バルコニー間の隔板を破り、他の住戸に設置した避難ハッチを利用することができます。※避難ハシゴ、避難昇降器含む
概念図
地震時のエレベーター管制運転
地震の多いわが国ではマンションにもさまざまな対策が施されています。P波・S 波センサー採用のエレベーター設置もその一つです。P波とは地震時に起こる初期微動のことで、S波とは本震のことです。そして、このエレベーターなら地震の初期微動を素早く感知し、大きな揺れ（本震）が来る前に最寄り階へ着床。扉が開き外に出られるシステムになっています。 ※震源が近い場合はその限りでない場合がございます。
概念図
玄関ドアには対震枠を採用
玄関には、枠とドアのクリアランスを通常より広く取った対震ドアを採用しました。これにより、地震で枠が変形しても、ドア本体への変形を防ぎ地震時でもドアを開閉できるよう配慮しています。
開口制限付窓
障子を開放した時の開口を制限できます。窓を開けている時、小開口ストッパーで開口を制限できるため、小さなお子様の安全面に配慮しています。
宅配ボックス
24時間365日いつでも好きな時間に荷物を取り出すことができる宅配ボックスを設置。夜間の帰宅や出張、ご旅行など、不在時の応対できない時でも便利です。
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カーテンボックス
窓際を美しく、落ち着きのある空間に演出するカーテンボックスを設置しました。カーテンレールがむき出しにならないので、品のある住空間をつくり出すことができます。
※リビング・ダイニングのみ
天井吊引戸
床にレールがないので、フローリングがフラットになり大きな開放感と上質感を演出できます。
※扉の取り外しはできません。※引き方向については図面集をご確認ください。
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〈新日本パワーサプライ〉
高圧一括受電サービス
新日本パワーサプライが電力会社等から高圧の電力を一括購入し、マンション内の設備で低圧に変圧して各住戸に電力を提供するサービスです。各住戸の居住者が電力会社と契約する個別受電方式と比較して電気料金を削減することができます。
お申込み不要で、すぐに使える
インターネットサービス【CYBERHOME】
24時間常時接続・最大1Gbps※のインターネット接続サービスが、お申込み等お手続き不要で、入居したその日からご利用いただけます！有害サイトブロックサービスを含む４種類のセキュリティサービスも追加料金不要でご利用いただけます。さらに、マンション入居者専用ホームページも無償でご提供！宿泊施設やレジャー施設等の優待サービスもご提供します。
※ベストエフォート方式となりますので、通信速度を保証するものではありません。※使用料がかかります。
■共用部無線LANサービス
インターネット対応機器（スマートフォン・パソコン等）で、ご利用可能な無線Wi-Fiサービスを共用部でご提供。共用施設でもインターネットをお楽しみいただけます。
※電波環境により、接続エリアが限定されます。
■ラウンジなどで「タブホスポット」を導入
人気雑誌の読み放題サービス「タブホスポット」を共用部でご利用いただけます。
1,000誌4,000冊以上※のラインナップ
共用部に設置した無線LANの利用可能エリア内で、入居者様がお持ちのスマホ・タブレットに「タブホ」アプリをインストールしご利用いただけます。
※2023年4月末時点 ※共用部無線LANエリア内にて利用可能です。使用できるエリアには制限があります。※共用部無線LANが複数設置されている場合、タブホスポットが利用できる共用部無線LANが制限されている場合があります。※同時利用できるスマホ等の端末に関して台数制限があります。※掲載雑誌やサービスの内容（コンテンツを含む）は予告なく変更/終了となる場合があります。
24時間換気システム
給気口から外気を取り入れながら、低風量で室内の空気を入れ換える換気機能付の浴室暖房換気乾燥機を採用しています。結露やカビの発生を低減させて24時間お部屋の空気を新鮮に保ちます。
家賃保証システム【サブリース】
空室期間でもタカラレーベンのグループ会社「レーベントラスト」がお家賃をお支払いするので、長期安定収入の確保と精神的な不安の解消が可能になります。
※保証主体：株式会社レーベントラスト運営・査定、一般募集賃料の85%を保証いたします。入居者の募集期間として、60日の猶予をいただきます。契約期間：2年3か月、以後2年毎更新。保証内容：賃貸住戸を借上げし、入居者の募集・契約・賃料徴収、クレーム対応、契約更新、退去確認までの賃貸管理業務をオーナー様に代わって行うサービスです。なお、建物の附属施設（駐車場・自転車置場等）のサブリースはいたしておりません。入居者が使用する場合は、管理規約の定めに従って対応します。定期借家契約の場合は、契約できません。詳しくは係員にご確認ください。
たからの10 for All
（専有部メンテナンスサービス）
たからの「10 for All」は、マンションご購入のオーナー様の住まいに、10年間にわたる安心をご提供。住まいの不具合などに関する充実のサポートで、オーナー様の人生に寄り添います。
※本サービスの詳細条件については、サービス約款をご確認ください。詳しくは係員にお尋ねください。
暮らしがいつまでも快適であり続けるために
「長期修繕計画」
新築のような快適な状態を維持させ、建物の寿命を長く保持するための備えが「長期修繕計画」です。具体的には、屋上防水や鉄部塗装、外壁の改修、給排水設備のメンテナンスなどが中心となりますが、この他にもたくさんの項目が修繕の対象となります。従ってそれぞれの項目について修繕時期を細かく設定し、修繕を行っていくことが大切です。また、修繕に必要な資金も計画に合わせて計算し、随時見直しを行いながら、修繕積立金として積み立てていくことになります。タカラレーベンのグループ会社である株式会社レーベンコミュニティ（管理会社）では、永年にわたるマンション管理で培った建物の保守・修繕のノウハウを活かした長期修繕計画を提案しています。
株式会社レーベンコミュニティ
安心で快適な暮らしを叶えるために行き届いたマンション管理が必要です。皆様の良質なコミュニティ形成に協力することは、私たちマンション管理会社に課せられた重要な仕事と考えています。株式会社レーベンコミュニティでは、安全・安心・資産維持に向けた適切な建物点検の実績はもちろん、日常からの管理活動をしっかりとサポートし、皆様に充実したサービスを提供します。
※上記表は、長期修繕計画の一般的な目安を表しています。
詳しくは係員までお尋ねください。
国土交通大臣から指定された、
登録住宅性能評価機関による
住宅性能評価書を取得予定
国土交通大臣から指定された第三者機関による「住宅性能評価書」を取得し、お客様に提供する住まいの安心を高めています。設計完了時に設計性能評価書を取得。また、建築工事完成時に建設住宅性能評価書の取得予定をしており、住まいの品質評価が客観的に表されています。
※詳しくは係員にお尋ねください。
フラット３５適合証明書
「フラット３５適合証明書」を取得予定です。第三者機関の検査に合格すると交付される証明書になります。「フラット３５適合証明書」が交付されるとフラット３５が適用可能となります。
※取得フロー例となります。
※掲載のモデルルーム写真は「Aタイプ モデルルームプラン」を2025年2月に撮影したもので、一部オプション等が含まれます。また、設備・仕様等はタイプにより異なります。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。実際と質感・色などの見え方が異なる場合があります。
