高断熱・省エネマンション
高断熱×省エネ×創エネを実現する
高い断熱性能で快適な室内環境を保ち、省エネルギー設備で効率的にエネルギーを使い、再生可能エネルギーの活用によって環境負荷を軽減する、地球にやさしい次世代型のマンションです。
ZEH-M Orientedとは?
ZEH-M Oriented（ゼッチ・マンション・オリエンテッド）は、マンションを対象にしたZEH基準で、断熱性能を高め、高効率な設備を導入することで、共用部を含めた住棟全体の一次エネルギー消費量を20％以上削減することを目指した住宅です。
低炭素建築物とは?
低炭素建築物とは、都市の低炭素化の促進に関する法律（エコまち法）に基づき、建築物における生活や活動に伴う二酸化炭素の排出を抑制するための措置が講じられた建築物です。
省エネ性能表示制度「BELS」
「レーベン八乙女中央BLAS」は「BELS」（ベルス）による第三者認証「エネルギー消費性能星3つ、断熱性能5」を取得しています。
※掲載の「BELS表示マーク」は、住棟のもので、評価結果は住戸ごとに異なります。住戸ごとの評価については係員にお問合せください。※オプション対応工事による設計変更（他住戸の変更も含む）を住戸で行った場合、基準を満たさなくなる場合があります。
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ZEH-M Orientedのメリット
エコな設備が省エネ性を高め、高断熱を実現
温室効果ガスの排出を抑制する高効率給湯設備
節水効果を高める節湯水栓
寿命が長くエコにつながる高効率照明（LED照明）
断熱性の高い複層ガラス※一部除く
室内の快適温度を逃がさない床暖房
省エネ性能を高めた高効率換気設備
冷めにくい風呂保温浴槽
冬も快適な建物の断熱性能
夏は涼しく、冬は暖かい
ZEHマンションは、優れた断熱性能と気密性により、部屋ごとの温度差が少なく、家中どこでも快適。
一年を通して室温が安定し、少ないエネルギーで心地よく過ごせる住まいです。
急な温度変化を防ぎ、
ヒートショックのリスクを軽減
急な温度変化、血圧の急激な上昇・下降により、
心筋梗塞や脳卒中などの健康被害を引き起こします。
断熱化による健康への好影響
生活の質が向上
温度、騒音、照度、衛生、安全、防犯に問題がない住環境の人々は、QOL（生活の質）が高いことがわかっています。
睡眠の質が向上
寝室が暖かく、乾燥していない住宅では、睡眠の質が向上することがわかっています。
住宅内活動が活発化
コタツが不要となる等で、住宅内の1日の身体活動時間が最大で約50分増加する可能性があります。
all image photo ※出典：国土交通省HP
ランニング
コストの削減
資産価値
住宅ローン※控除
※詳しくは係員にお尋ねください。
「省エネ住宅」は光熱費や
資産性についてもメリットがあります。
ZEHや低炭素マンションは「高断熱」であるため、月々の光熱費が一般マンションより数千円～1万円程度安くなる傾向があります。また、将来売却する際も「省エネラベル」が高評価となるため、資産価値が維持されやすいというメリットがあります。
「ZEH水準省エネ住宅（低炭素建築物）」なら、
住宅ローン控除の優遇を受けられます。
さらに、2024年以降の新築マンションは、省エネ基準に適合していないとローン控除が全く受けられなくなります。
※詳しくは係員にお問い合わせください。
