| 物件共通概要 | |
| 物件名 | レーベン横濱西谷 DUARIZE |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区東川島町18番42（地名地番） |
| 交通 | 相鉄本線・相鉄新横浜線「西谷」駅徒歩11分、相鉄本線「上星川」駅徒歩13分 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 敷地面積 | 685.64m² |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造・地上6階建 |
| 総戸数 | 23戸（他、管理事務室1戸） |
| 駐車場 | 10台〔機械式9台・平置1台〕 月額使用料：9,500円～17,000円 |
| 駐輪場 | 38台[スライドラック式32台、2段ラック式（下部スライドラック式・屋根なし）6台] 月額使用料：100円～300円 |
| ミニバイク置き場 | 2台 月額使用料：3,000円 |
| 建物竣工 | 2023年6月 |
| 入居可能年月 | 即入居可（諸手続き完了後） |
| 施工会社 | 新日本建設株式会社 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：（専有部）区分所有権（共用部）専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合結成後、管理会社に委託（通勤） |
| 売主 | 株式会社タカラレーベン 〒100-0005 東京都千代田区丸の内1-8-2 TEL.03-6551-2100（代表） 宅地建物取引業免許／国土交通大臣(2)第9193号 (一社)不動産協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 販売代理 |
株式会社タカラレーベンリアルネット 〒103-0025 東京都中央区日本橋茅場町1-13-13 七宝ビルディング3階 TEL 03-6661-9210（代表） 宅地建物取引業免許 国土交通大臣（2）第8967号 （一社）不動産流通経営協会 （一社）全国住宅産業協会 （公社）東京都宅地建物取引業協会 （公社）全国宅地建物取引業保証協会 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 個人情報保護方針｜株式会社タカラレーベンリアルネット |
| 管理会社 | 株式会社レーベンコミュニティ |
| 先着順物件概要 | |
| 販売戸数 | 2戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 5,188万円・5,528万円 |
| 間取り | 1LDK＋S・2LDK＋S |
| 住居専有面積 | 56.41m²・62.73m² |
| バルコニー面積 | 8.80m²・8.96m² |
| ルーフバルコニー面積 | 15.34m² 月額使用料300円 |
管理費（月額） | 21,400円・23,800円 |
| 修繕積立金（月額） | 5,920円・6,590円 |
| 管理組合設立準備金（引渡時一括） | 21,400円・23,800円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括） | 394,900円・439,100円 |
| インターネット使用料（月額） | 1,925円 |
| 町内会費（月額） | 100円 |
| スケジュール | 先着順申込受付中 ●先着順申込受付場所／「レーベン横濱西谷DUARIZE」マンションギャラリー ※お申し込みの際には弊社の社内審査があります。印鑑(認印)と直近2年分の収入証明書及び、身分証明書等をご持参ください。詳しくは係員までお尋ねください。 先着順につき成約済みの際はご容赦ください。 |
| 取引条件の有効期限 | 2024年5月31日 |
| 第3期予告物件概要 | |
| 予定販売戸数 | 未定 |
|---|---|
| 予定販売価格 | 4,200万円台・4,900万円台 |
| 間取り | 1LDK＋S・1LDK＋2S |
| 住居専有面積 | 56.41m²・62.73m² |
| バルコニー面積 | 8.80m²・8.96m² |
| 管理費（月額） | 21,400円・23,800円 |
| 修繕積立金（月額） | 5,920円・6,590円 |
| 管理組合設立準備金（引渡時一括） | 21,400円・23,800円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括） | 394,900円・439,100円 |
| 販売開始予定 | 2024年5月下旬 |
| 予告広告 本広告を行い取引を開始するまでは契約または予約の申込、及び申込の順位の確保は一切できません。あらかじめご了承ください。 |
※第3期の販売住戸が未確定の為、本概要は第3期以降の予定販売住戸全体（2戸）を対象として記載しております。販売戸数、販売価格等の数値は本広告時にお知らせいたします。 |
| 備考 |
【お詫びと訂正】 第3期以降の予定販売住戸を3戸としておりましたが、記載の通りお詫びし訂正いたします。 □お支払い例 ■Bタイプ（1LDK＋S・2階） ●予定販売価格／4,298万円 ●借入金／4,290万円※元利均等40年返済 ●頭金／8万円 ●月々／78,960円（年12回・元金3,470万円） ●ボーナス／112,050円（年2回・元金820万円） ■Aタイプ（1LDK＋2S・2階） ●予定販売価格／4,998万円 ●借入金／4,990万円※元利均等40年返済 ●頭金／8万円 ●月々／94,889円（年12回・元金4,170万円） ●ボーナス／112,050円（年2回・元金820万円） ■金融機関のご案内 ●金融機関／住信SBIネット銀行 ●金利／0.447%（変動金利優遇後） ●融資手数料／借入金額の2.2％（税込） ●返済期間／40年 ※融資条件及び金利等は2024年5月現在のものです。実際の適用金利はお借入日の初月に決定されるため、金融情勢により変動する場合があります。 ※お客様の条件により、融資条件などは異なる場合がございますので、詳しくは係員にお尋ねください。 ※端数処理の都合上、上記金額に多少の相違がある場合があります。 |
| 情報登録日・次回更新日 | （2024年5月17日現在・次回更新日：2024年5月24日） |
|---|
