| 物件共通概要 | |
| 物件名 | ウィザースレジデンス秋田ザ・タワー |
|---|---|
| 所在地 | 秋田県秋田市中通四丁目304番（地番） |
| 交通 | JR秋田新幹線、奥羽本線、羽越本線「秋田」駅 徒歩5分 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 敷地面積 | 1657.67m² |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造・地上22階建 |
| 総戸数 | 105戸（別途管理員室1戸、ワークスペース1戸） |
| 駐車場 | 62台［エレベータパーキング48台（ハイルーフ対応）、平置駐車場14台（車椅子利用者用1台含む）]、別途来客用2台 月額使用料：9,800円・16,000円 |
| 駐輪場 | 70台［平面ラック式65台、平置5台］ 月額使用料：100円・200円 |
| バイク置き場 | 3台 月額使用料：2,000円 |
| タイヤラック | 42区画［一般用20区画、RV用22区画］ 月額使用料：300円・500円 |
| 建物竣工年月 | 2025年3月 |
| 引渡可能年月 | 2026年2月中旬（予定）・2026年3月下旬（予定） |
| 施工会社 | ピーエス・コンストラクション、中田建設共同企業体 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地:専有面積割合による所有権の共有 建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合結成後、管理会社に委託（通勤） |
| 売主 | 株式会社タカラレーベン 〒100-0005 東京都千代田区丸の内1-8-2 TEL.03-6551-2100（代表） 宅地建物取引業免許／国土交通大臣（2）第9193号 （一社）不動産協会会員 （一社）全国住宅産業協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 |
| 備考 | 【お詫びと訂正】 事業計画変更に伴い、引渡可能年月が変更になりました。ここに訂正しお詫びいたします。 |
| 再登録物件概要 | |
| 販売戸数 | 1戸（2階） |
|---|---|
| 販売価格 | 2,998万円 |
| 間取り | 1LDK |
| 住居専有面積 | 62.57m² |
| バルコニー面積 | 7.56m² |
| 管理費（月額） | 9,400円 |
| 修繕積立金（月額） | 5,320円 |
| 管理組合設立準備金（引渡時一括） | 13,800円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括） | 469,000円 |
| インターネット使用料（月額） | 1,100円 |
| ケーブルテレビ維持管理料（月額） | 1,100円 |
| スケジュール | ●登録受付期間／2026年3月21日（土）～3月28日（土） ●登録受付時間／10：00～18：00（最終日15：00まで） ●登録受付場所／タカラレーベンマンションギャラリー ●抽選日時／2026年3月28日（土）16：00～ ●抽選場所／株式会社タカラレーベン 東日本支社 ※登録・申込みの際には、弊社社内審査がございます。印鑑と直近2年分の収入証明書及び、身分証明書等をご持参ください。詳しくは係員までお尋ねください。 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年3月28日（土） |
| 備考 | ※当該住戸は旧売主により一度販売されているため、再登録にて販売を行います。 ■ご返済例＜Cタイプ（203号室）販売価格2,998万円＞の場合 ●借入額／2,990万円（元利均等45年返済） ●頭金／8万円 ●月々返済額／63,181円（元2,990万円） ●金融機関／PayPay銀行 ●融資手数料／借入金額×2.2％（税込） ●借入期間中は対象物件へ火災保険の付保が必要です。 ●返済期間／45年 ●金利／0.599％（変動金利優遇後） ※2026年3月31日引き渡しまで ※変動金利のため、年2回金利の見直しがございます。 ●融資資格／お借入時満20歳以上満65歳以下かつ完済時満80歳未満の方。銀行指定の団体 信用生命保険に加入できる方。 ※融資条件及び金利等は2025年12月現在のものです。実際の適用金利はお借入日の月初に 決定されるため、金融情勢により変動する場合があります。 ※融資を受ける際は提携金融機関及び指定保証会社の審査がございます。 ※お客様の条件により融資条件などは異なる場合がございますので、詳しくは係員にお尋ねください。 ※端数処理の都合上、上記金額に多少の相違がある場合があります。 |
| 第2期予告物件概要 | |
| 予定販売戸数 | 未定 |
|---|---|
| 予定販売価格 | 3,500万円台～5,000万円台 |
| 予定最多価格帯 | 4,000万円台 |
| 間取り | 1LDK～3LDK |
| 住居専有面積 | 62.57m²～76.68m² |
| バルコニー面積 | 5.54m²～7.56m² |
| 管理費（月額） | 9,400円～11,500円 |
| 修繕積立金（月額） | 5,320円～6,520円 |
| 管理組合設立準備金（引渡時一括） | 13,800円～16,900円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括） | 469,000円～575,000円 |
| インターネット使用料（月額） | 1,100円 |
| ケーブルテレビ維持管理料（月額） | 1,100円 |
| 販売開始予定 | 2026年1月下旬 |
| 予告広告 本広告を行い取引を開始するまでは契約または予約の申込、及び申込の順位の確保は一切できません。あらかじめご了承ください。 |
※第2期の販売住戸が未確定のため、本概要は第2期以降の予定販売住戸全体（34戸）を対象として記載しております。販売戸数、販売価格等の数値は本広告時にお知らせいたします。 |
| 情報登録日・次回更新日 | （2025年12月19日現在・次回更新日：2026年1月9日） |
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