物件共通概要
物件名	レーベン千里青山台GRAN HIGH
所在地	大阪府吹田市青山台二丁目119番11（地番）
交通	阪急千里線「北千里」駅徒歩12分、北大阪急行線「千里中央」駅徒歩20分、阪急バス「二丁目南口」バス停徒歩4分
用途地域	第一種中高層住居地域
敷地面積	5,542.46m²
構造・規模	鉄筋コンクリート造　地上8階、地下1階
総戸数	109戸（他、管理事務室1戸、キッチンスタジオ1戸、シェアオフィス1戸）
駐車場	103台（機械式87台、平置16台（内、来客用兼EV等充電専用2台、カーシェアリング用1台、車イス使用者優先1台））※月額使用料：5,500円～16,000円
駐輪場	192台（2段ラック式）※月額使用料：100円・200円
バイク置き場	28台（うちミニバイク置場18台）※月額使用料：800円・1,000円
建物竣工予定	2022年1月下旬
入居予定	2022年2月下旬
設計・監理	株式会社長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業部
施工	株式会社長谷工コーポレーション
分譲後の権利形態	敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態	区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に業務委託（予定）
建築確認番号	BCJ19大建確087(2020年4月2日)
売主	株式会社タカラレーベン 〒100-0005　東京都千代田区丸の内1-8-2　鉃鋼ビルディング16階 TEL.03-6551-2100（代表） 宅地建物取引業免許／国土交通大臣(5)第5924号 （一社）不動産協会会員（一社）全国住宅産業協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
管理会社	株式会社レーベンコミュニティ

第2期予告物件概要
予定販売戸数	未定
予定販売価格	2,900万円台～6,900万円台
予定最多価格帯	4,900万円台
間取り	2LDK～4LDK
住居専有面積	54.87m²～95.19m²
バルコニー面積	10.64m²～23.08m²
ルーフバルコニー面積	31.08m²（月額使用料：未定）
専用庭面積	11.60m²～16.38m²（月額使用料：未定）
管理費（月額）	未定
修繕積立金（月額）	未定
修繕積立基金（引渡時一括）	未定
管理組合設立準備金（引渡時一括）	未定
協議会会費（月額）	未定
インターネット使用料（月額）	1,320円
販売開始予定	2021年4月中旬
予告広告	※第2期の販売住戸が未確定のため、本概要は第2期以降の予定販売住戸全体を対象として記載しております。販売戸数・販売価格等の数値は本広告時にお知らせいたします。
備考	■お支払い例 ●借入金額／2,900万円 ●頭金／98万円 ●月々支払額／75,536円 ●金融機関／みなと銀行 ●融資限度額／50万円以上1億円以下（10万円単位） ●金利／0.52％（変動金利優遇後） ●元利均等35年返済 ●融資手数料／借入金額×2.2％ ※融資条件および金利等は2021年4月1日現在のものです。実際の適用金利はお借入日の月初に決定されるため、金融情勢により変動する場合があります。 ※端数処理の都合上、上記金額に多少の相違があります。 ※お客様の条件により融資条件などは異なる場合がございますので、詳しくは係員にお尋ねください
情報登録日・次回更新日	（2021年4月9日現在・次回更新日：2021年4月16日）