物件共通概要
物件名	レーベン福井文京FIERTE
所在地	福井県福井市文京四丁目307番3（地番）
交通	えちぜん鉄道三国芦原線「福大前西福井」駅 徒歩2分
用途地域	近隣商業地域
敷地面積	1,965.72m²
構造・規模	鉄筋コンクリート造・地上14階建
総戸数	52戸（他、管理事務室1戸）
駐車場	52台（平置43台、軽自動車平置8台、車椅子使用者優先平置1台） ※月額使用料：4,000円・6,000円
駐輪場	38台（平置（3人乗対応）6台、スライドラック式32台） ※月額使用料：200円・300円
バイク置場	4台（小型バイク1台、中型バイク3台） ※月額使用料：1,500円・2,500円
トランクルーム	52区画 ※月額使用料：500円
建物竣工年月	2025年2月下旬（予定）
引渡可能年月	2025年3月下旬（予定）
施工会社	技建工業株式会社
分譲後の権利形態	敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：（専有部）区分所有権（共用部）専有面積割合による所有権の共有
管理形態	区分所有者全員で管理組合結成後、管理会社に委託（通勤）
建築確認番号	第ERI-23013339号（2023年6月8日付）
売主	株式会社タカラレーベン 〒100-0005　東京都千代田区丸の内1-8-2 TEL.03-6551-2100（代表） 宅地建物取引業免許／国土交通大臣(2)第9193号 (一社)不動産協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
管理会社	株式会社レーベンコミュニティ

第3期先着順物件概要
販売戸数	7戸
販売価格	3,778万円～5,048万円
間取り	3LDK
住居専有面積	64.80m²〜80.86m²
バルコニー面積	11.40m²〜12.51m²
管理費（月額）	18,470円～23,050円
修繕積立金（月額）	5,770円～7,200円
管理組合設立準備金（引渡時一括）	18,470円～23,050円
修繕積立基金（引渡時一括）	421,200円～525,600円
インターネット使用料（月額）	1,925円
スケジュール	2024年7月19日（金）10:00より先着順申込受付開始 ●申込受付場所／「タカラレーベン レジデンスギャラリー福井」 ※お申込の際は弊社の社内審査がございます。印鑑（認印）・直近2年分の収入証明書及び身分証明書等をお持ちください。先着順につきご成約済みの際はご了承ください。
取引条件の有効期限	2024年8月末日

情報登録日・次回更新日	（2024年7月26日現在・次回更新日：2024年8月2日）