物件共通概要
物件名	レーベン船堀 BROAD VISION
所在地	東京都江戸川区東小松川四丁目5359番1（地番）
交通	都営地下鉄新宿線「船堀」駅徒歩9分
用途地域	近隣商業地域、準工業地域
敷地面積	612.09m²
構造・規模	鉄筋コンクリート造・地上15階建
総戸数	33戸（非分譲住戸1戸を含む）、他、管理事務室1戸
駐車場	11台（機械式9台、平置1台 車椅子使用者優先1台） ※月額使用料：13,000円～25,000円
駐輪場	66台（2段式39台、スライド式23台、平置き4台） ※月額使用料：100円～400円
ミニバイク置場	2台 ※月額使用料：3,000円
建物竣工年月	2025年10月下旬（予定）
引渡可能年月	2025年11月下旬（予定）
施工会社	山田建設株式会社
分譲後の権利形態	敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：（専有部）区分所有権（共用部）専有面積割合による所有権の共有
管理形態	区分所有者全員で管理組合結成後、管理会社に委託（通勤）
建築確認番号	第R05普及協会00164号（2023年10月26日）
売主	株式会社タカラレーベン 〒100-0005　東京都千代田区丸の内1-8-2 TEL.03-6551-2100（代表） 宅地建物取引業免許／国土交通大臣（2）第9193号 （一社）不動産協会会員 （一社）全国住宅産業協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
管理会社	株式会社レーベンコミュニティ

第1期2次予告物件概要
予定販売戸数	未定
予定販売価格	未定
予定最多価格帯	未定
間取り	2LDK・3LDK
住居専有面積	64.19m²～74.03m²
バルコニー面積	8.69m²～16.15m²
管理費（月額）	22,660円～26,130円
修繕積立金（月額）	6,420円～7,400円
管理組合設立準備金（引渡時一括）	22,660円～26,130円
修繕積立基金（引渡時一括）	417,200円～481,200円
販売開始予定	2025年5月中旬
予告広告 本広告を行い取引を開始するまでは契約または予約の申込、及び申込の順位の確保は一切できません。あらかじめご了承ください。	※第1期2次の販売住戸が未確定のため、本概要は第1期2次以降の予定販売住戸全体（13戸）を対象として記載しております。販売戸数、販売価格等の数値は本広告時にお知らせいたします。

情報登録日・次回更新日	（2025年4月28日現在・次回更新日：2025年5月2日）