| 物件共通概要 | |
| 物件名 | レーベン板橋大山 ART BLANGE |
|---|---|
| 所在地 | 東京都板橋区仲町3番49（地番） |
| 交通 | 東武東上線「大山」駅徒歩8分、東武東上線「中板橋」駅徒歩8分、都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩16分 |
| 用途地域 | 第一種住居地域、準防火地域 |
| 敷地面積 | 1,267.78m² |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造・地上6階建 |
| 総戸数 | 32戸（他、管理事務室1戸） |
| 駐車場 | 5台（機械式3台、来客用平置1台、車椅子使用者優先平置1台） ※月額使用料：20,000円～30,000円 |
| 駐輪場 | 64台［スライドラック式60台、平置（3人乗り対応）4台］ ※月額使用料：200円・300円 |
| バイク置場 | 4台 ※月額使用料：3,000円 |
| 建物竣工予定 | 2024年8月下旬 |
| 引渡可能年月 | 2024年9月下旬 |
| 施工会社 | 丸運建設株式会社 東京支社 |
| 分譲後の権利形態 | 土地：区分所有者全員の専有面積割合による敷地利用権（賃借権）の準共有 建物：専有部分/区分所有権 共用部分/住居専有面積割合による所有権の共有 【借地権の種類】新法・普通借地権 【借地権の期間】2023年1月31日～2075年1月31日 【借地権の権利金】なし |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合結成後、管理会社に委託（通勤） |
| 建築確認番号 | 第R05普及協会00061号（2023年6月22日付） |
| 売主 | 株式会社タカラレーベン 〒100-0005 東京都千代田区丸の内1-8-2 TEL.03-6551-2100（代表） 宅地建物取引業免許／国土交通大臣(2)第9193号 (一社)不動産協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 管理会社 | 株式会社レーベンコミュニティ |
| 第1期3次予告物件概要 | |
| 予定販売戸数 | 未定 |
|---|---|
| 予定販売価格 | 5,600万円台～7,900万円台 |
| 予定最多価格帯 | 6,500万円台 |
| 間取り | 2LDK～3LDK |
| 住居専有面積 | 57.27m²～71.72m² |
| バルコニー面積 | 8.96m²～14.39m² |
| ルーフバルコニー面積 | 22.26m²～42.84m² ※月額使用料：440円～850円 |
| 専用庭面積 | 5.12m²～27.38m² ※月額使用料：120円～540円 |
| テラス面積 | 10.13m²～12.85m² |
| 管理費（月額） | 20,500円～25,680円 |
| 修繕積立金（月額） | 5,730円～7,170円 |
| 管理組合設立準備金（引渡時一括） | 20,500円～25,680円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括） | 372,300円～466,200円 |
| 販売開始予定 | 2024年5月中旬 |
| 予告広告 本広告を行い取引を開始するまでは契約または予約の申込、及び申込の順位の確保は一切できません。あらかじめご了承ください。 |
※第1期3次の販売住戸が未確定のため、本概要は第１期3次以降の予定販売住戸全体（20戸）を対象として記載しております。販売戸数、販売価格等の数値は本広告時にお知らせいたします。 |
| 情報登録日・次回更新日 | （2024年5月17日現在・次回更新日：2024年5月24日） |
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