| 物件共通概要 | |
| 物件名 | レーベン岩国麻里布町 |
|---|---|
| 所在地 | 山口県岩国市麻里布町2丁目71番6（地番） |
| 交通 | JR「岩国」駅徒歩5分 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 敷地面積 | 1,172.86m² |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造・地上15階建 |
| 総戸数 | 56戸（他、管理事務室1戸） |
| 駐車場 | 56台［機械式47台、平置8台（軽：4台）、車椅子使用者優先1台］ 月額使用料：500円～8,000円 |
| 駐輪場 | 104台［2段ラック式87台、スライドラック式10台、平置（3人乗り対応）7台）］ 月額使用料：100円～300円 |
| バイク置場 | 3台 月額使用料：3,000円 |
| 建物竣工予定 | 2025年1月下旬 |
| 引渡可能年月 | 2025年2月下旬 |
| 施工会社 | 株式会社門屋組 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有、 建物：（専有部）区分所有権 （共用部）専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合結成後、管理会社へ委託（通勤） |
| 建築確認番号 | 第ERI‐23008864号（2023年5月15日付）＜計画変更＞・ 第ERI‐23025043号（2023年8月8日付） |
| 売主 | 株式会社タカラレーベン 〒100-0005 東京都千代田区丸の内1-8-2 TEL.03-6551-2100（代表） 宅地建物取引業免許／国土交通大臣（2）第9193号 (一社)不動産協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 管理会社 | 株式会社レーベンコミュニティ |
| 第3期予告物件概要 | |
| 予定販売戸数 | 未定 |
|---|---|
| 予定販売価格 | 3,200万円台～4,700万円台 |
| 予定最多価格帯 | 3,900万円台 |
| 間取り | 3LDK |
| 住居専有面積 | 68.32m²～85.12m² |
| バルコニー面積 | 10.69m²～16.05m² |
| トランクルーム面積 | 0.60m² |
| 管理費（月額） | 未定 |
| 修繕積立金（月額） | 未定 |
| 管理組合設立準備金（引渡時一括） | 未定 |
| 修繕積立基金（引渡時一括） | 未定 |
| 販売開始予定 | 2024年5月下旬 |
| 予告広告 本広告を行い取引を開始するまでは契約または予約の申込、及び申込の順位の確保は一切できません。あらかじめご了承ください。 |
※第3期の販売住戸が未確定のため、本概要は第3期以降の予定販売住戸全体（16戸）を対象として記載しております。販売戸数、販売価格等の数値は本広告時にお知らせいたします。 |
| 備考 | ■お支払い例 ●Bタイプ(202号室)予定販売価格3,298万円の場合 ●借入額／3,290万円（元利均等40年返済） ●頭金／8万円 ●月々返済額／74,981円（元金3,290万円） ●金融機関／広島銀行 ●金利／0.455％（変動金利優遇後） ●融資手数料／お借入金額×2.2％ ※融資条件および金利等は2024年5月現在のものです。実際の適用金利はお借入日の月初に決定されるため、金融情勢により変動する場合があります。※お客様の条件により融資条件などは異なる場合がございますので、詳しくは係員にお尋ねください。※端数処理の都合上、上記金額に多少の相違がある場合があります。 |
| 情報登録日・次回更新日 | （2024年5月10日現在・次回更新日：2024年5月17日） |
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