物件共通概要
物件名 ザ・レーベン上杉三丁目
所在地 宮城県仙台市青葉区上杉三丁目112番(地番)
交通 仙台市地下鉄南北線「北四番丁」駅徒歩9分、仙台市地下鉄南北線「勾当台公園」駅徒歩10分、JR「仙台」駅徒歩18分
用途地域 近隣商業地域
敷地面積 1,506.50m²
建築面積 718.78m²
建築延床面積 4,685.99m²
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上10階建
総戸数 53戸(他、管理事務室1戸)
駐車場 27台(機械式25台、平置駐車場1台(Ggpタイプ住戸専用)、来客用1台)月額使用料:12,000円~18,000円
駐輪場 77台(ラック式9台、2段ラック式64台、平置4台)月額使用料:100円~400円
ミニバイク置き場 3台 月額使用料:1,500円
建物竣工予定 2022年1月下旬
入居予定 2022年2月下旬
設計・監理 株式会社菅野宏史建築設計事務所
施工会社 松井建設株式会社東北支店
分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合による所有権の共有
建物:専有部分は区分所有権 共有部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態 管理組合を結成し、管理会社との委託契約
建築確認番号 第R02確認建築宮城建住02063号(2020年11月5日付)
売主 株式会社タカラレーベン東北
〒980-0021 宮城県仙台市青葉区中央2-2-10 仙都会舘ビル5階
TEL.022-212-3260(代表)
宅地建物取引業免許番号/宮城県知事(2)第6172号
管理会社 株式会社レーベンコミュニティ
第3期予告物件概要
予定販売戸数 未定
予定販売価格 3,400万円台~7,600万円台
予定最多価格帯 5,300万円台
間取り 2LDK~4LDK
住居専有面積 59.18m²~88.56m²
バルコニー面積 5.58m²~15.18m²
ルーフバルコニー面積 19.78m²(月額使用料:未定)
管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定
修繕積立基金(引渡時一括) 未定
管理組合設立準備金(引渡時一括) 未定
販売開始予定 2021年10月下旬
予告広告 ※第3期の販売住戸が未確定の為、本概要は第3期以降の予定販売住戸全体を対象として記載しております。販売戸数・販売価格等の数値は、本広告時にお知らせ致します。
備考 ■お支払い例
●Cタイプ2LDK(203号室)
●予定販売価格/3,498万円購入の場合
●借入金額/3,490万円
●頭金/8万円
●月々返済額/88,300円※変動金利35年支払いの場合
■提携ローンのご案内
●提携金融機関/住信SBIネット銀行
●融資金額/500万円以上2億円以内(10万円単位)
●金利/0.350%(変動金利優遇後)※変動金利のため、年2回金利の見直しがございます。
●融資期間/1年以上35年以内
●事務取扱手数料/借入金額の2.2%(税込)
●借入期間中は対象物件へ火災保険の付保が必要です。
●融資資格/お借入時満20歳以上、満65歳以下の方。完済時満80歳未満の方。銀行指定の団体生命信用保険に加入できる方。
※金利・融資条件は金融情勢により変更される場合があります。※融資を受ける際は提携金融機関の審査がございます。審査の結果によっては融資を受けられない場合がありますので予めご了承ください。※前記融資条件は2021年10月3日(日)現在のものです。※実際の金利は融資実行時のものが適用となります。※詳しくは係員までお問い合わせください。
先着順物件概要
販売戸数 1戸(1階)
販売価格 5,648万円
間取り 4LDK
住居専有面積 83.85m²
テラス面積 9.46m²
専用庭面積 12.69m²(月額使用料:250円)
管理費(月額) 15,200円
修繕積立金(月額) 7,040円
修繕積立基金(引渡時一括) 545,000円
管理組合設立準備金(引渡時一括) 15,200円
インターネット使用料(月額) 1,934円
スケジュール 先着順申込受付中
備考 ※お申込には弊社の社内審査があります。印鑑(認印)・直近2年分の収入証明書及び、身分証明書等をお持ちください。先着順の為、成約済みの際はご容赦ください。
情報登録日・次回更新日 (2021年10月15日現在・次回更新日:2021年10月22日)
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