物件共通概要
物件名	ザ・レーベン上杉三丁目
所在地	宮城県仙台市青葉区上杉三丁目112番（地番）
交通	仙台市地下鉄南北線「北四番丁」駅徒歩10分、仙台市地下鉄南北線「勾当台公園」駅徒歩10分、JR「仙台」駅徒歩18分
用途地域	近隣商業地域
敷地面積	1,506.50m²
建築面積	718.78m²
建築延床面積	4,685.99m²
構造・規模	鉄筋コンクリート造地上10階建
総戸数	53戸（他、管理事務室1戸）
駐車場	27台（機械式25台、平置駐車場1台（Gｇpタイプ住戸専用）、来客用1台）） 月額使用料：12,000円～18,000円
駐輪場	77台（ラック式9台、2段ラック式64台、平置4台） 月額使用料：100円～400円
ミニバイク置き場	3台 月額使用料：1,500円
建物竣工	2022年1月
引渡可能年月	即入居可（諸手続き完了後）
施工会社	松井建設株式会社東北支店
分譲後の権利形態	敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：専有部分は区分所有権　共有部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態	区分所有者全員で管理組合結成後、管理会社に委託（通勤）
売主	株式会社タカラレーベン 〒100-0005　東京都千代田区丸の内1-8-2　鉃鋼ビルディング16階 TEL.03-6551-2100（代表） 宅地建物取引業免許／国土交通大臣(2)第9193号 (一社)不動産協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
管理会社	株式会社レーベンコミュニティ

再登録物件概要
販売戸数	1戸（8F）
販売価格	6,998万円
間取り	3LDK＋S
住居専有面積	87.89m²
バルコニー面積	8.01m²
管理費（月額）	15,900円
修繕積立金（月額）	7,380円
管理組合設立準備金（引渡時一括）	15,900円
修繕積立基金（引渡時一括）	571,300円
インターネット使用料（月額）	1,934円
スケジュール	●登録受付期間/2023年4月15日（土）～4月23日（日） ●登録受付時間／平日10：00～18：00、土日10:00～20:00（最終日12:00まで） ●登録受付場所／タカラレーベン　マンションサロン ●抽選日時／2023年4月23日（日）13:00～ ●抽選場所／株式会社タカラレーベン東日本支社 ※登録・お申込には社内審査がございます。印鑑（認印）・直近2年分の収入証明書及び身分証明書等をご持参ください。
備考	ご返済例＜Hpタイプ（8階）＞ 販売価格／6,998万円 頭金／8万円 借入金額／6,990万円 返済額／月々149,958円、ボーナス払い（年2回）160,941円 【提携住宅ローンのご案内】 提携金融機関／住信SBIネット銀行 金利／0.347％※変動金利優遇後 返済期間／35年 資金使途／借入者本人またはその家族が入居する住宅の購入資金 融資限度額／500万円以上2億円以内（10万円単位） 事務手数料／借入金額×2.2％ ※融資条件および金利等は2023年3月6日現在のものです。実際の適用金利はお借入日の月初に決定されるため、金融情勢により変動する場合があります。 ※お客様の条件により融資条件などは異なる場合がございますので、詳しくは係員にお尋ねください。 ※端数処理の都合上、上記金額に多少の相違がある場合があります。
取引条件の有効期限	2023年4月23日（日）

先着順物件概要
販売戸数	2戸
販売価格	7,628万円・7,748万円
間取り	2LDK＋S・3LDK+S
住居専有面積	87.89m²・88.56m²
バルコニー面積	8.01m²・15.18m²
管理費（月額）	15,900円・16,000円
修繕積立金（月額）	7,380円・7,440円
管理組合設立準備金（引渡時一括）	15,900円・16,000円
修繕積立基金（引渡時一括）	571,300円・575,600円
インターネット使用料（月額）	1,934円
スケジュール	先着順申込受付中
備考	※お申込には社内審査がございます。印鑑（認印）・直近2年分の収入証明書及び身分証明書などをご持参ください。先着順につきご成約済みの際はご容赦ください。
取引条件の有効期限	2023年4月23日（日）

情報登録日・次回更新日	（2023年3月24日現在・次回更新日：2023年3月31日）