| 物件共通概要 | |
| 物件名 | レーベン金沢 WEST SIDE VISION |
|---|---|
| 所在地 | 石川県金沢市長田一丁目255番1（地番） |
| 交通 | JR北陸新幹線・北陸本線・七尾線・IRいしかわ鉄道線「金沢」駅港口（西口） 徒歩10分 |
| 用途地域 | 近隣商業地域・準工業地域 |
| 敷地面積 | 806.53m² |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造・地上8階建 |
| 総戸数 | 28戸（他、管理事務室1戸） |
| 駐車場 | 敷地内21台（機械式15台（内:3台サイズ制限有り）、平置6台（内:車椅子優先駐車場1台、軽自動車2台） 使用料（月額）：8,000円～15,000円 敷地外12台（平置） 使用料（月額）：7,700円・8,404円※敷地外駐車場については貸主と直接賃貸借契約を結んでいただきます。永続的に利用が保証できるものではありません。 |
| 駐輪場 | 31台（2段ラック式（下部スライド式）28台、平面式3台） 使用料（月額）：100円～300円 |
| 建物竣工 | 2023年11月 |
| 引渡可能年月 | 即入居可（諸手続き完了後） |
| 施工会社 | 松井建設株式会社 北陸支店 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地:専有面積割合による所有権の共有 建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託（通勤） |
| 売主 | 株式会社タカラレーベン 〒100-0005 東京都千代田区丸の内1-8-2 TEL.03-6551-2100（代表） 宅地建物取引業免許／国土交通大臣（2）第9193号 (一社)不動産協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 管理会社 | 株式会社レーベンコミュニティ |
| 第4期先着順物件概要 | |
| 販売戸数 | 2戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 4,119万円・5,216万円 |
| 間取り | 2LDK・3LDK |
| 住居専有面積 | 61.21m²・81.45m² |
| バルコニー面積 | 11.05m²・12.82m² |
| トランクルーム面積 | 0.54m² |
| 管理費（月額） | 17,690円・23,540円 |
| 修繕積立金（月額） | 4,710円・6,270円 |
| 管理組合設立準備金（引渡時一括） | 17,690円・23,540円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括） | 367,300円・488,700円 |
| インターネット使用料（月額） | 1,925円 |
| 町内会費（月額） | 800円 |
| スケジュール | 2024年4月21日（日）10:00～先着順申込受付開始 ※お申し込みの際は弊社の社内審査がございます。印鑑(認印)、直近2年分の収入証明書及び身分証明書等をお持ちください。先着順につき成約済みの際はご容赦ください。 |
| 取引条件の有効期限 | 2024年4月末日 |
| 最終期予告物件概要 | |
| 予定販売戸数 | 2戸 |
|---|---|
| 予定販売価格 | 3,700万円台・4,100万円台 |
| 間取り | 2LDK・3LDK |
| 住居専有面積 | 61.21m²・70.20m² |
| バルコニー面積 | 12.82m²・13.11m² |
| トランクルーム面積 | 0.54m² |
| 管理費（月額） | 17,690円・20,290円 |
| 修繕積立金（月額） | 4,710円・5,410円 |
| 管理組合設立準備金（引渡時一括） | 17,690円・20,290円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括） | 367,300円・421,200円 |
| 販売開始予定 | 2024年5月下旬 |
| 予告広告 本広告を行い取引を開始するまでは契約または予約の申込、及び申込の順位の確保は一切できません。あらかじめご了承ください。 |
※販売戸数、販売価格等の数値は本広告時にお知らせいたします。 |
| 備考 | □お支払い例 ■Bタイプ（3LDK+WIC/70.74㎡/2階） 予定販売価格4,198万円 ●頭金8万円 ●月々89,140円（年12回・元金3,840万円）ボーナス48,798円（年2回・元金350万円） ■Cタイプ（2LDK+WIC/61.75㎡/2階） 予定販売価格3,799万円 ●頭金9万円 ●月々79,855円（年12回・元金3,440万円）ボーナス48,798円（年2回・元金350万円） □金融機関のご案内 ●金融機関/北國銀行 ●金利 /0.55%（2年固定金利優遇後） ●事務取扱手数料/220,000円 ●返済期間/40年 ●融資資格/お借入時満18歳以上満65歳以下かつ完済時満80歳未満/銀行指定の保証会社の保証を受けられる方/銀行指定の団体信用生命保険に加入できる方/個人事業主、会社代表者の方は営業年数3年以上の方等/詳しくは係員にお尋ねください。 ※融資条件および金利等は2024年4月現在のものです。実際の適用金利はお借入日の月初に決定されるため、金融情勢により変動する場合があります。 ※融資を受ける際は提携金融機関及び指定保証会社の審査がございます ※お客様の条件により融資条件などは異なり、条件によっては融資を受けられない場合がございますのでご了承ください。詳しくは係員にお尋ねください。 ※端数処理の都合上、上記金額に多少の相違がある場合があります。 |
| 情報登録日・次回更新日 | （2024年4月20日現在・次回更新日：2024年4月26日） |
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