物件共通概要
物件名	レーベン北戸田 LUMINOUS
所在地	埼玉県戸田市戸田都市計画事業新曽第一土地区画整理事業地内67街区22画地（仮換地）、戸田市大字新曽字稲荷1467-1（従前地）
交通	JR埼京線「北戸田」駅徒歩9分、「戸田」駅徒歩12分
用途地域	第一種中高層住居専用地域・準防火地域
敷地面積	1,216.16m²
構造・規模	鉄筋コンクリート造・地上8階建
総戸数	33戸(他、管理事務室１戸)
駐車場	35台（機械式33台、平置1台、来客用平置1台）・（月額使用料/2,000円～9,000円）
駐輪場	66台〔2段ラック式（下部スライドラック式）62台（屋根付）、平置4台（屋根付）〕・（月額使用料/100円～300円）
バイク置き場	3台（屋根付）・（月額使用料/2,000円）
建物竣工予定	2021年9月下旬
入居予定	2021年10月下旬
設計・監理	埼玉建興株式会社 一級建築士事務所
施工会社	埼玉建興株式会社
分譲後の権利形態	分譲後の権利形態 ／敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：（専有部）区分所有権、（共有部）専有面積による所有権の共有
管理形態	区分所有者全員により管理組合を結成し、 株式会社レーベンコミュニティへ業務委託
建築確認番号	第BCJ20本建確079号 (2020年8月3日付)、〈計画変更〉第BCJ20本建確079変1（2020年12月21日付）
売主	株式会社タカラレーベン 〒100-0005　東京都千代田区丸の内1-8-2　鉄鋼ビルディング16階 TEL.03-6551-2100（代表） 宅地建物取引業免許／国土交通大臣(5)第5924号 （一社）不動産協会会員 （一社）全国住宅産業協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
管理会社	株式会社レーベンコミュニティ

第2期予告物件概要
予定販売戸数	未定
予定販売価格	未定
予定最多価格帯	未定
間取り	3LDK
住居専有面積	66.71m²～74.99m²
バルコニー面積	2.83m²～15.93m²
テラス面積	11.80m²～13.10m²
専用庭面積	11.27m²～13.73m²・使用料（月額）：未定
管理費（月額）	14,700円～16,600円
修繕積立金（月額）	5,600円～6,300円
修繕積立基金（引渡時一括）	433,600円～487,400円
管理組合設立準備金（引渡時一括）	14,700円～16,600円
販売開始予定	2021年5月上旬
予告広告	※第2期の販売住戸が未確定のため、本概要は第2期以降の予定販売住戸全体を対象として記載しております。販売戸数・販売価格等の数値は本広告時にお知らせいたします。
情報登録日・次回更新日	（2021年4月30日現在・次回更新日：2021年5月7日）