AREA POTENTIAL

熊本駅開発街区のもつ
資産価値としてのポテンシャル。

• ※画像提供／熊本市

  再開発で生まれ変わった
  熊本駅前開発街区内に誕生。

  熊本駅周辺地域整備基本計画が着実に進み、駅前周辺は大きく街並みが変貌。
  本物件は開発街区内に位置し、JR熊本駅へも徒歩7分の立地。
  今後の開発計画もあることから、資産価値のさらなる上昇が期待されている。

• 「田崎橋」電停／徒歩2分（約150m）

  JR・市電・バス・新幹線の4WAYアクセス。
  交通利便は資産価値に大きく影響。

  マンションの資産価値は駅の近さに大きく左右されます。
  本物件は新幹線停車駅徒歩7分と、全国的に見ても貴重なポジションに位置。
  4つの路線を自在に利用でき、市内各所へ好アクセスです。

• アミュプラザくまもと／徒歩6分（約420m）

  アミュプラザが出店した街は、
  地価が大きく上昇。

  駅前にアミュプラザが開発されると、周辺には人が集まり、高層マンションが開発され、さらに利便施設が集積。
  好循環のまちづくりが進むことが、鹿児島・大分など先発事例を見ると知ることができます。

【熊本・鹿児島中央・大分】
各駅徒歩10分圏の
新築分譲マンション価格推移

再開発が進行中のJR各駅徒歩10分圏の
新築分譲マンション価格（坪単価＠）は
高騰傾向にあります。
JR鹿児島中央駅周辺は、アミュプラザ開業前の
@120万円台から開業後には上昇を続け
近年は@210万円台となっています。
JR大分駅周辺も、駅ビル開業前の
@100〜130万円程度から開業後の2016年以降には
@140〜210万円台に上昇。
中でも再開発が続くJR熊本駅周辺は、
さらなる価格上昇が期待されています。

AREA MAP

熊本駅ビルの大型商業施設に加え、
周辺には、
スーパー、コンビニエンスストア、
家電量販店などの商業施設が充実。
毎日の食事の食材や暮らしに必要な物を揃える、
家族や友人とお気に入りの店で食事を楽しむなど、
熊本駅エリアを日常の生活圏として使いこなせます。