物件共通概要
物件名 レーベン熊本駅レクシア
所在地 熊本県熊本市西区春日2丁目536番1(地番)
交通 JR「熊本」駅徒歩7分、熊本市電「田崎橋」電停徒歩2分、九州産交バス「田崎橋」徒歩2分
用途地域 商業地域
敷地面積 2947.80m²
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上15階建て
総戸数 167戸(他、管理事務室1戸)
駐車場 136台(タワーパーキング80台、機械式42台、平置14台)
月額使用料:1,000円~15,000円
駐輪場 187台(スライドラック式154台、2段ラック式33台)
月額使用料:100円~300円
バイク置き場 16台(大型7台、小型9台)
月額使用料:1,500円・2,500円
建物竣工予定 2024年4月下旬
引渡可能年月 2024年6月下旬
施工会社 坂下・志多 特定建設工事共同企業体
分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合による所有権の共有
建物:(専有部)区分所有権 建物:(共用部)専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、管理会社に委託(通勤)
建築確認番号 第ERI-21040712号(2021年12月9日付)
売主 株式会社タカラレーベン
〒100-0005 東京都千代田区丸の内1-8-2
TEL.03-6551-2100(代表)
宅地建物取引業免許/国土交通大臣(2)第9193号
(一社)不動産協会会員
(一社)全国住宅産業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
管理会社 株式会社レーベンコミュニティ
備考 事業計画変更に伴い取引態様が変更になりました。
(変更前)売主:株式会社タカラレーベン 売主・販売代理:株式会社ホームステージ
(変更後)売主:株式会社タカラレーベン
     
第5期予告物件概要
予定販売戸数 未定
予定販売価格 2,400万円台~6,300万円台
予定最多価格帯 4,600万円台・4,800万円台
間取り 1LDK~3LDK
住居専有面積 42.69m²~84.96m²
バルコニー面積 6.30m²~14.63m²
管理費(月額) 9,070円~16,170円※インターネット使用料含む
修繕積立金(月額) 3,840円~7,650円
管理組合設立準備金(引渡時一括) 9,070円~16,170円
修繕積立基金(引渡時一括) 256,100円~509,800円
販売開始予定 2024年3月下旬
予告広告

本広告を行い取引を開始するまでは契約または予約の申込、及び申込の順位の確保は一切できません。あらかじめご了承ください。

※第5期の販売住戸が未確定の為、本概要は第5期以降の予定販売住戸全体(35戸)を対象として記載しております。販売戸数、販売価格等の数値は本広告時にお知らせいたします。
備考 □お支払い例
■Bタイプ(1LDK・2階)
●予定販売価格/2,448万円
●借入金/2,400万円※元利均等40年返済
●頭金/48万円
●月々/56,523円(年12回)
■金融機関のご案内
●金融機関/肥後銀行
●金利/0.625%(変動金利優遇後)
●事務手数料/借入金額の2.2%
●返済期間/40年
※融資条件及び金利等は2024年3月現在のものです。実際の適用金利はお借入日の初月に決定されるため、金融情勢により変動する場合があります。
※お客様の条件により、融資条件などは異なる場合がございますので、詳しくは係員にお尋ねください。
※端数処理の都合上、上記金額に多少の相違がある場合があります。
情報登録日・次回更新日 (2024年3月1日現在・次回更新日:2024年3月8日)

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