| 物件共通概要 | |
| 物件名 | レーベン熊本駅レクシア |
|---|---|
| 所在地 | 熊本県熊本市西区春日2丁目536番1（地番） |
| 交通 | JR「熊本」駅徒歩7分、熊本市電「田崎橋」電停徒歩2分、九州産交バス「田崎橋」徒歩2分 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 敷地面積 | 2947.80m² |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造地上15階建て |
| 総戸数 | 167戸（他、管理事務室1戸） |
| 駐車場 | 136台（タワーパーキング80台、機械式42台、平置14台） 月額使用料：1,000円～15,000円 |
| 駐輪場 | 187台（スライドラック式154台、2段ラック式33台） 月額使用料：100円～300円 |
| バイク置き場 | 16台（大型7台、小型9台） 月額使用料：1,500円・2,500円 |
| 建物竣工予定 | 2024年4月下旬 |
| 引渡可能年月 | 2024年6月下旬 |
| 施工会社 | 坂下・志多 特定建設工事共同企業体 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：（専有部）区分所有権 建物：（共用部）専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合結成後、管理会社に委託（通勤） |
| 建築確認番号 | 第ERI-21040712号（2021年12月9日付） |
| 売主 | 株式会社タカラレーベン 〒100-0005 東京都千代田区丸の内1-8-2 TEL.03-6551-2100（代表） 宅地建物取引業免許／国土交通大臣(2)第9193号 (一社)不動産協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 管理会社 | 株式会社レーベンコミュニティ |
| 備考 | 事業計画変更に伴い取引態様が変更になりました。 （変更前）売主：株式会社タカラレーベン 売主・販売代理：株式会社ホームステージ （変更後）売主：株式会社タカラレーベン |
| 第5期予告物件概要 | |
| 予定販売戸数 | 未定 |
|---|---|
| 予定販売価格 | 2,400万円台～6,300万円台 |
| 予定最多価格帯 | 4,600万円台・4,800万円台 |
| 間取り | 1LDK～3LDK |
| 住居専有面積 | 42.69m²～84.96m² |
| バルコニー面積 | 6.30m²～14.63m² |
| 管理費（月額） | 9,070円～16,170円※インターネット使用料含む |
| 修繕積立金（月額） | 3,840円～7,650円 |
| 管理組合設立準備金（引渡時一括） | 9,070円～16,170円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括） | 256,100円～509,800円 |
| 販売開始予定 | 2024年4月下旬 |
| 予告広告 本広告を行い取引を開始するまでは契約または予約の申込、及び申込の順位の確保は一切できません。あらかじめご了承ください。 |
※第5期の販売住戸が未確定の為、本概要は第5期以降の予定販売住戸全体（35戸）を対象として記載しております。販売戸数、販売価格等の数値は本広告時にお知らせいたします。 |
| 備考 | □お支払い例 ■Bタイプ（1LDK・2階） ●予定販売価格／2,448万円 ●借入金／2,400万円※元利均等40年返済 ●頭金／48万円 ●月々／56,252円（年12回） ■Lタイプ（3LDK・2階） ●予定販売価格／3,998万円 ●借入金／3,990万円※元利均等40年返済 ●頭金／8万円 ●月々／79,925円（年12回・3,410万円）、ボーナス81,655円（年2回・580万円） ■金融機関のご案内 ●金融機関／肥後銀行 ●金利／0.600%（変動金利優遇後） ●事務手数料／借入金額の2.2％ ●返済期間／40年 ※融資条件及び金利等は2024年4月現在のものです。実際の適用金利はお借入日の初月に決定されるため、金融情勢により変動する場合があります。 ※お客様の条件により、融資条件などは異なる場合がございますので、詳しくは係員にお尋ねください。 ※端数処理の都合上、上記金額に多少の相違がある場合があります。 |
| 情報登録日・次回更新日 | （2024年4月26日現在・次回更新日：2024年5月10日） |
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