| 物件共通概要 | |
| 物件名 | レーベン松本 GRIDE |
|---|---|
| 所在地 | 長野県松本市本庄一丁目990-1（地番） |
| 交通 | JR中央本線、大糸線、篠ノ井線、アルピコ交通上高地線「松本」駅お城口徒歩8分 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 敷地面積 | 2,613.13m² |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造・地上15階建 |
| 総戸数 | 127戸（事業協力者住戸１戸、他、管理事務室・ジム・ウェルカムラウンジ・パーティーラウンジ・ゲストルーム各１戸） |
| 駐車場 | 127台［タワーパーキング96台、平置14台（内、事業協力者住戸用1台）、軽自動車用平置16台、車椅子使用者優先平置1台］ ※月額使用料/3,000円～10,000円 |
| 駐輪場 | 162台[2段ラック式（下部スライドラック式）内、3人乗り対応16台] ※月額使用料/100円～300円 |
| バイク置場 | 7台 ※月額使用料/1,500円 |
| タイヤ置場 | 60区画（RV用・2段式） ※月額使用料/200円 |
| 建物竣工予定 | 2025年6月下旬 |
| 引渡可能年月 | 2025年7月下旬 |
| 施工会社 | 大末建設株式会社 東京本店 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：（専有部）区分所有権、（共用部）専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合結成後、管理会社に委託（通勤） |
| 建築確認番号 | 第ERI-22024898号（2022年8月31日付） |
| 売主 | MIRARTHホールディングス株式会社 〒100-0005 東京都千代田区丸の内1-8-2 鉃鋼ビルディング16階 TEL.03-6551-2125（代表） 宅地建物取引業免許／東京都知事（1）第108663号 （一社）不動産協会会員 （一社）全国住宅産業協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 販売代理 | 株式会社タカラレーベン 〒100-0005 東京都千代田区丸の内1-8-2 TEL.03-6551-2100（代表） 宅地建物取引業免許／国土交通大臣（2）第9193号 (一社)不動産協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 管理会社 | 株式会社レーベンコミュニティ |
| 先着順物件概要 | |
| 販売戸数 | 3戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 4,228万円～5,448万円 |
| 間取り | 3LDK |
| 住居専有面積 | 69.11m²～85.76m² |
| バルコニー面積 | 11.78m²〜12.35m² |
| 管理費（月額） | 14,860円～18,440円 |
| 修繕積立金（月額） | 6,010円～7,460円 |
| 管理組合設立準備金（引渡時一括） | 14,860円～18,440円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括） | 449,200円～557,400円 |
| インターネット使用料（月額） | 1,925円 |
| 町内会費（年額） | 4,800円 |
| スケジュール | 先着順申込受付中 ※お申込みの際は弊社の社内審査があります。印鑑（認印）、直近2年分の収入証明書及び身分証明書等をお持ちください。先着順につき成約済みの際はご容赦ください。 |
| 取引条件の有効期限 | 2024年5月31日 |
| 第3期予告物件概要 | |
| 予定販売戸数 | 未定 |
|---|---|
| 予定販売価格 | 未定 |
| 予定最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK〜4LDK |
| 住居専有面積 | 58.34m²～85.76m² |
| バルコニー面積 | 10.54m²〜12.73m² |
| テラス面積 | 5.32m² |
| 専用庭面積 | 10.88m²・16.06m²※月額使用料：210円・320円 |
| 管理費（月額） | 12,540円～18,440円 |
| 修繕積立金（月額） | 5,080円～7,460円 |
| 管理組合設立準備金（引渡時一括） | 12,540円～18,440円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括） | 379,200円～557,400円 |
| 販売開始予定 | 2024年6月上旬 |
| 予告広告 本広告を行い取引を開始するまでは契約または予約の申込、及び申込の順位の確保は一切できません。あらかじめご了承ください。 |
※第3期の販売住戸が未確定の為、本概要は第3期以降の予定販売住戸全体（65戸）を対象として記載しております。販売戸数、販売価格等の数値は本広告時にお知らせいたします。 |
| 情報登録日・次回更新日 | （2024年5月10日現在・次回更新日：2024年5月17日） |
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