レーベン宮崎 ONE TOWER【公式】タカラレーベン

眺望合成外観完成予想CG

宮崎県最高層※120階建
フラッグシップタワー
JR宮崎駅徒歩7分
宮崎山形屋徒歩5（約370m)分
68.20㎡- 136.82㎡の
多彩なプランバリエーション
ラウンジ・ゲストルーム・
フィットネスジム等の共用施設
たからの水・各階ゴミ置場設置など
ハイクオリティの設備仕様

その邸宅は、
人生を高みへと連れてゆく。

「日本のひなた」と呼ばれる宮崎県は、県木「フェニックス」に代表される南国情緒豊かな街。
大いなる空や大地をしっかりと感じながら、人生と向き合うことのできる遺された楽園。
この幸せに包まれた時間をさらに高みへと昇華させる地上20階建のレジデンスは、この街の新たなフラッグシップとなる。

居住性、先進性、そしてデザインに於いて、この街にこそ相応しい建築美学を追求した。
ただ住みやすい家、美しい家は、それはそれで良いのかも知れないけれど、
人生を問う住まいとしては物足りない。

歴史があるから未来がある。先進の快適性には安心安全が伴わなければ意味がない。
さらに言えば、そこに生まれる時間は時に人を和ませ、時に五感を刺激するものであって欲しい。
邸宅としての誇りは、こうしたイズムからしか生まれない。
味わい深き豊潤な世界は、この邸宅とともにあなたへと帰結する。

今、太陽に一番近い場所へ。

ENHANCEKEY OF LIFE,Worth of Lives.

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街を見晴らす
シンボリックな
フォルム。

まるで宙に浮いているような
独創的な外観フォルムをはじめ、
4種類のレンガタイルを使用した
エントランスゲートや、
柔らかな宮崎の空気感を取り入れた
バルコニーデザインなど、
この美しい街並みに呼応しながらも
存在感のある建築デザインは、
まさにこの街のフラッグシップと
呼ぶに相応しい世界を描き出しています。

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ラウンジ参考写真

フィットネスジム参考写真

ゲストルーム参考写真

街に新たなビジョンを
提唱することで定評のある
デザイナーを起用。

街の華やかな利便を
余すことなく享受する。

「レーベン宮崎 ONE TOWER」が
誕生するエリアは、JR宮崎駅をはじめ、
宮崎山形屋や宮崎ナナイロなどの商業施設も
間近に点在する利便性豊かなポジションです。
本物件の目前の高千穂通りは、
街の中心を縦断する主要道路でありながらも、
その歩道は広々と確保され、
街ゆく人の安全はもとより街全体を清々しく
開放的な雰囲気へと導いています。

宮崎駅：徒歩7分（約530m）
宮崎山形屋：徒歩5分（約370m）
あみーロード周辺イメージ
宮崎ナナイロ：徒歩7分（約520m）
高千穂通り周辺イメージ
若草通り周辺イメージ
カリーノ宮崎：徒歩4分（約260m）

あなたらしい
暮らしを実現する。

68.20㎡-136.82㎡の
多彩なプランバリエーションをご用意。

C
type
F
type
G
type

＝採光

＝通風

収納

水周り

WIC=ウォークインクロゼット　MB=メーターボックス

Ctype
3LDK+WIC

専有面積　70.95㎡_約21.46坪
バルコニー面積　12.90㎡_約3.90坪

リビング・ダイニングと洋室（２）の間仕切りを
開放して約17.1帖の広々空間へ
収納力の高いウォークインクロゼット

＝採光

＝通風

収納

水周り

WIC=ウォークインクロゼット　MB=メーターボックス

＝採光

＝通風

収納

水周り

WIC=ウォークインクロゼット　S=Studio　MB=メーターボックス

Ftype
3LDK+S+WIC

専有面積　85.13㎡_約25.75坪
バルコニー面積　14.20㎡_約4.29坪
サービスバルコニー面積　1.71㎡_約0.51坪

南西角住戸プラン
フリースペース「Studio」
収納力の高いウォークインクロゼット

＝採光

＝通風

収納

水周り

WIC=ウォークインクロゼット　S=Studio　MB=メーターボックス

＝採光

＝通風

収納

水周り

WIC=ウォークインクロゼット　D=土間スペース　MB=メーターボックス

Gtype
3LDK+D+3WIC

専有面積　90.00㎡_約27.22坪
バルコニー面積　15.00㎡_約4.53坪
サービスバルコニー面積　1.71㎡_約0.51坪

土間スペース
アイランドタイプのキッチン
各居室に収納力の高いウォークインクロゼット

＝採光

＝通風

収納

水周り

WIC=ウォークインクロゼット　D=土間スペース　MB=メーターボックス

快適な日常を
先進洗練の設備仕様とともに。

ウルトラファインバブルを含んだ水が
肌や髪質を整える

〈ミラブルシャワー〉※

忙しくても欠かしたくない美肌ケア。優れた洗浄力のファインバブルを含む水流を「ストレート」「ミスト」の2ウェイで使える画期的なシャワー。シルクに包まれるような上質な肌感触の水流が、極上の美肌タイムを実現します。

※ 「ミラブルシャワー」シャワーヘッドは別途お渡しとなります。シャワーヘッドの交換はお客様ご自身でお取付けをお願いいたします。掲載のイメージフォトは販売対象物件との関係性はございません。2018年6月株式会社サイエンス調べ。

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土間DO-MA

「土間」とは室内で床板を設けず地面と同レベルになっている空間を指します。靴を履いたままで行動できるため、日本古来の住宅では炊事場や作業場として活用されていました。土間は土足のまま行き来ができる「半屋外空間」「半屋内空間」なので、スペースの機能が限定されずにライフスタイルに合わせてフレキシブルに活用できます。例えば、自転車やスポーツ用品などの置き場や、日曜大工のワークスペースとしてなど、使い方は様々です。（G, Jタイプのみ）

※保証主体：株式会社レーベンコミュニティ運営・査定、一般募集賃料の85%を保証いたします。入居者の募集期間として、60日の猶予をいただきます。契約期間：2年3か月、以後2年毎更新。保証内容：賃貸住戸を借上げし、入居者の募集・契約・賃料徴収、クレーム対応、契約更新、退去確認までの賃貸管理業務をオーナー様に代わって行うサービスです。なお、建物の附属施設（駐車場・自転車置場等）のサブリースはいたしておりません。入居者が使用する場合は、管理規約の定めに従って対応します。定期借家契約の場合は、契約できません。詳しくは係員にご確認ください。

※本サービスの詳細条件および基準については、サービス約款をご確認ください。
詳しくは係員にお尋ねください。

住まう方々の「人生＝Leben」まで考えぬいた
メインブランド「LEBEN」、
さらなるクオリティの追求によりハイアベレージな
住まいを実現した「THE LEBEN」など、
『幸せを考える。幸せをつくる。』
というビジョンをかたちにするのが、
私たちがお届けする「LEBEN」シリーズです。
ライフスタイルやライフステージに合わせ、
住む方それぞれの“幸せの花”を咲かせる
理想の住まいをご提案します。

※1「宮崎県」アドレスに建つ新築分譲マンションにおいて最高層となります。出典/九州産業研究所調べ：発売が2000年1月～2023年9月までの九州産業研究所の調査・捕捉に基づく分譲マンションデータの範囲内（2023年9月時点）
※掲載の環境写真は2023年7月に撮影したものです。
※掲載の航空写真は計画地周辺を2022年12月に撮影したものにCG加工したもので、実際とは異なります。光の柱は、現地の位置を表現したもので建物の規模や高さを示すものではありません。
※掲載の距離は現地からの概算距離です。徒歩分数は1分を80mで算出し端数を切り上げたものです。
※掲載の眺望合成外観完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こした外観完成予想CGに、現地17階相当（約50m）から撮影（2023年10月）した眺望写真を合成、加工したもので実際とは異なります。なお、外観の細部・設備機器及び周辺建物等は一部省略又は簡略化しております。
眺望は階数・住戸によって異なります。眺望・周辺環境は今後変わる可能性があり、将来に渡って保証されるものではありません。
※掲載の外観完成予想CGは、現地周辺を撮影（2023年10月）したものに計画段階の図面を基に描き起こした外観完成予想CGを合成、加工したもので実際とは異なります。なお、外観の細部・設備機器及び周辺建物等は一部省略又は簡略化しております。
植栽は計画段階のもので、変更となる場合があります。
※間取りは設計段階のものを描き起こしたもので実際とは異なります。
※代表の間取りを掲載しています。バルコニー・マリオン形状等は階数により異なる場合があります。