| 物件共通概要 | |
| 物件名 | レーベン桃山台 THE COURT |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府豊中市東泉丘三丁目 367-6、367-11、3803-5、3907-6、3915（地番） 大阪府豊中市東泉丘四丁目 21-27、365-5（地番） |
| 交通 | 北大阪急行南北線「桃山台」駅 徒歩12分 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 敷地面積 | 4,989.63m² |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上13階 |
| 総戸数 | 128戸 他、管理事務室1戸、ゲストルーム1戸、パーティールーム1戸、カフェラウンジ1戸、スタジオ2戸 |
| 駐車場 | 129台（機械式125台、平置3台、来客用平置駐車場1台） ※月額使用料：500円～17,000円 |
| 駐輪場 | 257台【平置45台 三人乗り自転車対応スライドラック式52台 スライドラック式46台 2段ラック式114台（上段48台 下段66台）】 ※月額使用料：100円～300円 |
| バイク置場 | 15台 【（大型）3台 （小型）12台】 ※月額使用料：1,500円・2,500円 |
| 建物竣工予定 | 2025年2月上旬 |
| 引渡可能年月 | 2025年3月下旬 |
| 施工会社 | 日本国土開発株式会社 大阪支店 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：（専有部）区分所有権（共用部）専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合結成後、管理会社へ委託（通勤） |
| 建築確認番号 | 第R05確認建築GBRC00047号（2023年8月29日） 【計画変更】第R05確認建築GBRC00060号（2024年3月28日） |
| 売主 | 株式会社タカラレーベン 〒100-0005 東京都千代田区丸の内1-8-2 TEL.03-6551-2100（代表） 宅地建物取引業免許／国土交通大臣(2)第9193号 (一社)不動産協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 管理会社 | 株式会社レーベンコミュニティ |
| 第3期予告物件概要 | |
| 予定販売戸数 | 未定 |
|---|---|
| 予定販売価格 | 3,900万円台～8,700万円台 |
| 予定最多価格帯 | 4,900万円台 |
| 間取り | 3LDK・4LDK |
| 住居専有面積 | 65.04m²～108.56m² |
| バルコニー面積 | 9.36m²～13.18m² |
| ルーフバルコニー面積 | 12.46m²～18.80m²（月額使用料：240円～370円） |
| 専用庭面積 | 7.24m²～24.85m²（月額使用料：140円～490円） |
| テラス面積 | 11.25m²～12.60m² |
| 管理費（月額） | 15,540円～25,950円 |
| 修繕積立金（月額） | 5,660円～9,440円 |
| 管理組合設立準備金（引渡時一括） | 15,540円～25,950円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括） | 422,800円～705,600円 |
| 販売開始予定時期 | 2024年5月下旬 |
| 予告広告 本広告を行い取引を開始するまでは契約または予約の申込、及び申込の順位の確保は一切できません。あらかじめご了承ください。 |
※第3期の販売住戸が未確定の為、本概要は第3期以降の予定販売住戸全体（28戸）を対象として記載しております。販売戸数、販売価格等の数値は本広告時にお知らせいたします。 |
| 情報登録日・次回更新日 | （2024年5月17日現在・次回更新日：2024年5月24日） |
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