レーベン盛岡中央通 THE LEAD

レーベン盛岡中央通 THE LEAD

DESIGN

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DESIGN CONCEPT

MIDCENTURY
STYLISH

盛岡のメインストリートである「中央通り」。官公庁を始め、銀行や大手企業などの“ビル建築”が立ち並ぶビジネスエリアでもあります。都市型建築としてまず思い描くのは、ニューヨークなどで1950年頃の“カーテンウォール”の高層ビル群で、鉄やステンレス、アルミパネルとガラスで覆われたビルデザインは、現在建築のスタンダードになっています。また、この時代は「ミッドセンチュリー」と呼ばれ、建築家や彫刻家が作ったインテリアや家具のデザインは、世界の主流となりました。ニューヨークの街は、100年前の建築物、50年前のミッドセンチュリーデザインの建築物、そして現在の建築物が混じり合うことで、街の奥深さと美しさが創出されています。そしてこの盛岡という街も、岩手銀行赤レンガ館や岩手県公会堂などの歴史ある建物と、現在建築が同居するという点で大きな類似性が見られます。この地に相応しいデザインは何かと思った時に、歴史を重ねたニューヨークのビル群と、MOMAの愛称で親しまれる「ニューヨーク近代美術館」などの現代的建築をモチーフに、スタイリッシュでありながら歴史と伝統が感じられるデザインレジデンスを創出したいと考えました。

  • FACADE

    建物のフレーム構成は、カーテンウォールが美しいニューヨークなどの高層ビル群をモチーフに。全体のフォルムを活かすべく縦のラインを強調。基壇部の石やタイルからガラス手摺へと現代的なグラデーションを古典的な石調パネルで挟み込むことで盛岡の歴史と未来の融合を表現しました。

  • ENTRANCE APPROACH

    建物の顔であるエントランスには、20世紀半ばの建築思想を追求。石調の大判タイルと黒御影石、アルミで構成しながらも、アクセントには木調パネルを使用し、現代的解釈の中にも住宅の持つ優しさを加え、オーナーを迎え入れるに相応しいデザインにしています。

  • ENTRANCE HALL

    20世紀半ばのデザインをモチーフに、金属と自然素材を主とした直線的な構成のエントランスホール。床は石調タイルを使用し、床と天井には木目調を配することで印象的な設えにしました。

    エントランスホール完成予想CG
    エントランスホール完成予想CG
  • 外観完成予想CG
    外観完成予想CG

    The entrance of this noble residence smiles at you
    with an expression of sophistication and affection.

    ENTRANCE APPROACH
    エントランスアプローチ完成予想CG
    エントランスアプローチ完成予想CG

    エントランスアプローチは、石調の大判タイルと黒御影石、金属をマッチングさせ重厚感を演出。一方でエントランスゲートに木調パネルを採用し、洗練されたイメージの中に、温かなアクセントを醸し出すことで「安らぎの場としての住まいが持つ優しさ」を表現しました。忙しい一日を終え、我が家へと帰宅する家族に心の潤いを。大切な来訪者へは五感に訴えかけるおもてなしを。この気品高き邸宅の“顔”は、洗練と情愛の表情を湛え、人々に微笑みかけてくれます。

    MATERIAL The entrance approach, which gives the impression of a "residence of mid-century design," is a combination of large stone-like tiles, black granite, and metal to create a sense of dignity. The entrance gate, on the other hand, uses carved wood panels to create a warm accent within the sophisticated image, expressing the tenderness of a residence as a place of peace. After a busy day, families returning to their homes will be enriched. For important visitors, we offer hospitality that appeals to all five senses. The "face" of this noble residence smiles at you with an expression of refinement and affection.
    ENTRANCE HALL
    エントランスホール完成予想CG
    エントランスホール完成予想CG

    アプローチからの世界観を踏襲し、エントランスホールはミッドセンチュリーデザインをモチーフに、金属と自然素材で直線的な構成にまとめました。床は石調タイルを使用しエレガントな設えに。ラウンジ部には大理石をダイナミックに配置し、床と天井の木目色と組み合わせて、ゴージャスとナチュラルを同居させました。家具は黒革でまとめながら、ミッドセンチュリーを代表するイームズのラウンジチェア、イサム・ノグチのテーブルというアイテムを添え「色褪せない不変の美」を体現しています。

    LIVE IN LUXURY Following the world view from the approach, the entrance hall is a linear composition of metal and natural materials with a mid-century design motif. The floor is made of Italian stone tiles for an elegant setting. In the lounge area, large marble is dynamically placed and combined with the wood grain color of the floor and ceiling to create a combination of gorgeous and natural.

    FULL DETAILS

    より豊かな暮らしへ。
    マンションライフだからこそ叶えられることがあります。

    様々な快適設備、あらゆる季節に対応した仕様、安心安全の構造計画やセキュリティシステム、
    豊かな暮らしへと導く共用空間。そして、美しいデザイン。
    マンションには、マンションだからこそ味わうことが出来る優雅な「時」が確かに存在しています。

    外観完成予想CG

    敷地配置図
    • エントランスアプローチ
      エントランスアプローチ完成予想CG

      エントランスアプローチ

      “ミッドセンチュリーデザイン”を印象付けるエントランスアプローチ。重厚なマテリアルと木調パネルの融合で、洗練されたイメージの中に「住まいが持つ優しさ」を表現しています。

    • エントランスホール
      エントランスホール完成予想CG

      エントランスホール

      床の石調タイルと天井の木目色と組み合わせ、ゴージャス&ナチュラルに。ミッドセンチュリーを代表するイームズ、イサム・ノグチの家具で「色褪せない不変の美」を体現しました。

    雪かきの負担を軽減する快適な暮らしへ。 WINTER SNOW

    • ロードヒーティング

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      敷地内にロードヒーティングを敷設しました。雪かきの労力が減り、冬場の苦労が軽減します。
      ※一部除く。

    • 外壁断熱

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      建物の外気に接する壁面には断熱材を施し、戸境壁や天井などには折り返し断熱を施工して外気温からの影響を軽減します。

    • 温水式床暖房システム(ガス温水式)

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      快適・安心な住まいを実現する温度のバリアフリー。ガス温水式暖房とは、熱源機で加熱した暖房用の温水を、暖房用のポンプでお部屋に設置した床暖房に循環させ、その熱を利用して暖房する仕組みです。
      ※リビング・ダイニングのみ

    • 雪庇対策

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      雪庇の危険のある箇所には融雪ヒーターを設置し、安全性を高めました。(一部除く)

    • 二重サッシ

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      二重サッシにすることで結露の発生を抑えます。また、気密性も高まり、暖房効率も上がります。

    日常に安心・安全、そして快適を。 SAFE AND SECURE

    • 宅配ボックス

      宅配ボックス
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      宅配ボックスを設置。外出時に届いた荷物を保管し、24時間いつでも受け取ることができます。

    • ペット飼育可/ペット足洗い場

      ペット飼育可/ペット足洗い場
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      大切なペットと一緒に暮らせます。散歩帰りのペット足洗い場もご用意いたしました。
      ※ペットの種類・大きさには制限がございます。

    • ゴミ置場

      ゴミ置場
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      ゴミ置場が敷地内にあるため、雪の中でもゴミを捨てに行く煩わしさが軽減されます。

    • 防犯カメラ(リース)

      防犯カメラ(リース)
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      共用部では随所に防犯カメラを設置。不審者や万一の異常に対応し、画像は一定期間保存されます。
      ※カメラの形状は異なる場合があります。

    • SECOMセキュリティシステム

      SECOMセキュリティシステム

      共用部の各種センサーが異常感知したら、管理事務室やコントロールセンターに自動転送され、専門スタッフが24時間迅速に対応。

    • 管理/レーベンコミュニティ

      管理/レーベンコミュニティ
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      首都圏を中心に、全国66,037戸の管理実績を持つレーベンコミュニティが資産維持や日常の管理をサポート。
      ※2021年3月末現在

    サブリースシステム家賃保証システム グループ会社のレーベンコミュニティがお家賃を保証するシステムです。 ※定期的な家賃の見直しがあります。※借地借家法第32条の規定により減額されることがあります。一般募集賃料の85%を保証

    ※1.保証主体:株式会社レーベンコミュニティ運営・査定、一般募集賃料の85%を保証いたします。入居者の募集期間として、60日の猶予をいただきます。契約期間:2年3か月、以後2年毎更新。保証内容:賃貸住戸を借上げし、入居者の募集・契約・賃料徴収、クレーム対応、契約更新、退去確認までの賃貸管理業務をオーナー様に代わって行うサービスです。尚、建物の附属施設(駐車場・自転車置場等)のサブリースはいたしておりません。入居者が使用する場合は、管理規約の定めに従って対応します。※定期借家契約の場合は、契約できません。詳しくは係員にご確認ください。

    ※掲載の完成予想CGは図面を基に描き起こしたもので、外観・植栽等は実際とは異なる場合がございます。 ※掲載の敷地配置図は計画段階の図面を基に作成しており、変更となる場合がございます。
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