外観完成予想CG 外観完成予想CG

外観完成予想CG

誇らしき邸宅地 元今泉アドレス
宇都宮東口 再開発エリア徒歩圏
邸宅エリアの最前席 宇都宮駅徒歩10分
109邸 全邸南向き
大規模 本格派レジデンス
100% 平置き駐車場完備
CONCEPT
宇都宮駅東公園(現地より約890m/2019年5月撮影)

宇都宮駅東公園(現地より約890m/2019年5月撮影)

元今泉、邸宅の流儀。

妥協なき居住性の追求。
揺るぎなき邸宅としての真価。

アドレスは、宇都宮市元今泉。
邸宅の条件が揃う、この地との出会いこそ、
流儀を語るレジデンスの、創造の原点。
邸宅としての本質を見つめ、妥協することなく、
居住性を高め、真のレジデンスと誇れる住まいを
追求しました。
邸宅の流儀を、誇り高き生き方へ。

DESIGN
エントランス完成予想CG

エントランス完成予想CG

迎賓の思想が息づく空間を
美学にする。

エントランスアプローチ完成予想CG

エントランスアプローチ完成予想CG

邸宅の流儀を語る、
誇らしきレジデンス。

凛とした空気が漂う邸宅地に調和しながら、
美しい景観の新たな象徴となる
デザインレジデンス。
落ち着きあるカラーリングと、
全邸南向きという開放感に包まれる、
印象的な住まい。
109邸の大らかなスケール感を誇りながらも、
きめ細やかにディテールまでこだわり、
デザインを追求。
生き方の流儀になる邸宅をめざしました。

PLAN
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全邸南向きの、
明るく開放的なプランニング。

Ctype
3LDK+2WIC
専有面積
76.83m2

●バルコニー面積/12.70m²
■ワイドなリビング・ダイニングは、南からの光がさし込む明るい空間。
■2つのウォークインクロゼットや物入など、収納豊富なプラン。
■約3.3帖のゆとりあるキッチンは、家族と会話ができるカウンタータイプ。
■引き戸を採用し空間を最大限に使える洋室(1)は、約7.0帖のゆとりある空間。
■洋室(3)の引き戸を開け放つとLDとつながりのあるマルチな空間に。
Ctype
WIC:ウォークインクロゼット
採光採光
通風通風
収納収納
床暖房床暖房
アウトフレームアウトフレーム
Htype
4LDK+WIC
専有面積
87.35m2
●バルコニー面積/12.50m²
●サービスバルコニー面積/2.52m²
■すべての居室にゆとりを求めた87㎡超4LDK角住戸。
■大型のウォークインクロゼットをはじめ、豊富な収納をご用意。
■南からの光がたっぷりとさし込む、ワイドなリビング・ダイニング。
■角住戸ならではのサービスバルコニーをはじめ、多彩な開口部。
■家族と会話しながら料理ができるゆとりあるカウンターキッチン。
Htype
WIC:ウォークインクロゼット
採光採光
通風通風
収納収納
床暖房床暖房
アウトフレームアウトフレーム
LANDSCAPE
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居心地がいいことを、
追求し続ける。

全邸南向き、
平置き駐車場100%超を確保。

四方接道の開放感あふれる広大な敷地を活かし、
住む方の居住性を追求しプランニング。
全邸南向きの配棟、邸宅地に調和する植栽、
カーライフを利便性を高める平置き駐車場など、
この地での暮らしにふさわしい計画としました。
想像以上に、心地いい日々へ。

歩車分離

安全性に配慮し、車の動線、人の動線、自転車の動線がそれぞれ分かれるよう、出入り口を明確にセパレートしました。

❶1F住戸専用庭・テラス・専用駐輪場

1階住戸は、戸建て感覚の専用庭&テラス付きの開放感あふれるプラン。また、専用駐車場付きプランも4タイプご用意しました。

❷四方接道

敷地の四方すべてが道路に囲まれ、隣接する建物のない開放的な立地。敷地のどこにいても光や風を感じられます。

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※車種制限がございます。

敷地配置イラスト

敷地配置イラスト

Planting Plan

邸宅地の景観にふさわしくあるために、季節を美しく彩る植栽をご用意。緑の潤いある風景を創出します。

シラカシ

シラカシ

ドイツトウヒ

ドイツトウヒ

アセビ

アセビ

ゲッケイジュ

ゲッケイジュ

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1F住戸専用庭・テラス予想CG

EQUIPMENT
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他にはないオリジナリティは
誇りである。

グッドデザイン賞受賞の、
ウォーターシステム。

「レーベン」シリーズでは家庭内で使用するすべての水を浄活水化する
「たからの水」を中心に、ご家族の日々の快適と健康を増進させる独自システムを採用。
このシステムは、グッドデザイン賞も受賞しています。

GOODDESIGN
たからの水
たからの水
実用新案登録済第3137167号

「たからの水」は家の中で使う水をすべて浄活水にするウォーターシステムです。美味しく、そして安全に飲める水だけでなく、お風呂や洗面室、トイレ、ガーデニング用の水までもすべて浄活水化できる処理能力を持つフィルターを搭載しています。

※有料でカートリッジ交換が必要です。
※装置は水道法で定められた基準値内で浄活水化されます。
※効果効能には個人差があります。

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MicrobubbleTornado O2
たからのマイクロバブルトルネードO2 実用新案登録済第3148050号

「たからのマイクロバブルトルネードO2」は、浴槽内のお湯にマイクロバブルを発生させるシステムです。毎日の入浴で超微細な気泡による洗浄・温浴効果を得られます。その他にも、ゆらぎ浴やスポットケアといった機能を取り揃えています。

◎ゆらぎ浴

一般のジェットバスと違い空気を含んでいないため、静かでゆったりとリラックスしてお楽しみいただけます。

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◎スポットケア

専用の特殊ホースノズルを利用して、身体の気になる部分に直接トルネードジェットをあてることができます。

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◎酸素浴 / ◎温浴 / ◎防水加工テレビリモコン付き浴室テレビ

※酸素セラミックは別売りとなります。※効果効能には個人差があります。

Takara no Mirable Ultra Fine Mist
たからのミラブル
–ウルトラファインミスト–

「たからのミラブル−ウルトラファインミスト−」は、特殊な水流機構により、シャワーから出る水流にウルトラファインバブルを含ませることができるシステムです。身体にやさしい洗浄・保湿・温浴作用を持ち、また節水効果まであります。毎日の入浴習慣の中でもっと快適に、より経済的に水を使えます。

汚れをキレイに落とす洗浄作用

「たからのミラブル」は、細かい汚れまで落とす洗浄力が魅力です。ファンデーションを使った洗浄力テストでは、肌のキメに入っているファンデーションまでしっかりと落とせました。

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◎保湿作用 / ◎温浴作用

※2018年6月株式会社サイエンス調べ。
※洗浄効果には個人差がございます。

ストレート&ミストを
無段階で簡単に切替え

2ウェイで全身ケア

バブルストレート
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バブルミスト
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※ミストへの切り替えは特殊機構でワンタッチです。※「たからのミラブル–ウルトラファインミスト–」シャワーヘッドは別途お渡しとなります。シャワーヘッドの交換はお客様ご自身でお取付けをお願いいたします。※掲載のイメージフォトは販売対象物件との関係性はございません。

水の使用量を約30%カット

※2019年9月株式会社サイエンス調べ※水圧によって節水率が変わる場合があります。※ミラブルの節水率については、ストレート水流で約15%、ミスト水流で約60%の節水となります。ストレートの使用とミストの使用を「1:2」と考え、平均約30%の節水率となっております。※一世帯4人家族で、給水管呼び径13mm、一ヶ月あたりの使用水量26.3㎥

LOCATION
JR宇都宮駅(現地より約800m/2019年5月撮影)

JR宇都宮駅(現地より約800m/2019年5月撮影)

自分らしい生き方を
貫ける場所を選ぶ。

未来に期待高まる宇都宮東口の、
正統なる邸宅エリア。

再開発※1が進行し、さらなる発展を遂げる、
宇都宮東口において、邸宅エリアである贅。
生まれ変わる街を身近に、
邸宅地ならではの落ち着きを享受できます。
緑豊かな風景と、再開発で発展する先進の街の
両方を気分次第で使い分けられる
歓びがあります。

航空写真

※掲載の航空写真は2019年9月に撮影したものに、CG処理を施したもので実際とは多少異なります。計画地の光は、位置を示すものであり、建物の規模・高さなどを表現したものではありません。

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