ザ・レーベン金沢城大手門(2019年3月分譲済)
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Takara Leben

ACHIEVEMENT

首都圏を中心に
実績を重ねてきた
タカラレーベンが

新潟市内に初登場。

全国を舞台に良質なマンション分譲事業を展開するタカラレーベン。
2019年の全国マンション供給実績において第8位となり、7年連続※でトップ10入り。
豊富な実績に裏付けられた確かなノウハウが、住み心地が良く意匠性の高い
マンション創りにつながっています。
そして今回、この美しき柳都、新潟市を舞台に日生不動産とともにプロデュースする
「レーベン新潟THE TOWER MARKS」。
地域に根ざしたアフターケア体制とともに、
街と人の未来に新たな価値をご提供してまいります。
※2013〜2019年の過去7年

※調査にあたっては首都圏のみファミリータイプとし、投資用物件は除外。近畿圏およびその他エリアについては投資用物件も含んでいます。
※ランキング対象には定期借地権マンション等は含まれません。※調査にあたっては非協力会社の数値は反映されません。
※2020年2月不動産経済研究所調べ

供給ランキング

ランキング
レーベン長岡南町LEXIS

レーベン長岡南町LEXIS
(2019年11月分譲済み)

ザ・レーベン大塚山手Hill Top Season

ザ・レーベン大塚山手Hill Top Season
(2015年5月分譲済)

ザ・レーベン杉並和田マークス

ザ・レーベン杉並和田マークス
(2016年7月分譲済)

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SUPPORT

アフターケアにも万全のサポート体制を。「本当に頼れる管理会社ランキング」第2位
「レーベンコミュニティ」がしっかりと管理します。

将来的なマンションの管理・維持業務は、住まいの品質を保つにあたりとても重要なポイント。
本プロジェクトでは、株式会社レーベンコミュニティ(2014年12月6日発行の週刊東洋経済「本当に頼れる管理会社ランキング」第2位)
によるサポート体制を確立しています。

たからの10 for all
(専有部メンテナンスサービス)

たからの「10 for ALL」は、マンションご購入のお客様の住まいに、10年間にわたる安心をご提供。住まいの不具合などに関する充実のサポートで、お客様の人生に寄り添います。

※本サービスの詳細条件については、サービス約款をご確認ください。詳しくは係員にお尋ねください。

お引渡し後10年間にわたって、
お客様の安心な暮らしをサポートいたします。
[ 3つのサービス&付加価値を高めるサポートで10年間を支えます ]

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QUALITY

今も、これからも上質な暮らしと確かな信頼をお届けし続けるために。

01

国土交通大臣から指定された、登録住宅性能評価機関による住宅性能評価書を取得予定

「地震などに対する強さ」「火災に対する安全性」「省エネルギー対策」など9分野の性能項目について、設計段階(設計住宅性能評価書)と建設工事・完成段階(建設住宅性能評価書)の2段階で、第三者機関によるチェックをしております。

構造の安定 劣化の軽減
地震や風、屋根への積雪などに対し、建物がどの程度強いかを評価。 新築時の強さをできるだけ長く保つための、耐久性への対策を評価。
●耐震等級(構造躯体の倒壊等防止)
●その他(地震に対する構造躯体の倒壊等防止及び損傷防止)
●地盤又は杭の許容支持力等及びその設定方法
●基礎の構造方法及び形式等
●劣化対策等級(構造躯体等)
維持管理・更新への配慮 劣化の軽減
給排水管やガス管、給湯管のメンテナンスのしやすさ(点検・清掃・補修など)を評価。 断熱性を向上するための部材や施工方法などにより、どの程度省エネルギーに貢献するかを評価。
●維持管理対策等級(専用配管)
●維持管理対策等級(共用配管)
●更新対策(共用排水管)
●断熱等性能等級
構造の安定
地震や風、屋根への積雪などに対し、建物がどの程度強いかを評価。
●耐震等級(構造躯体の倒壊等防止)
●その他(地震に対する構造躯体の倒壊等防止及び損傷防止)
●地盤又は杭の許容支持力等及びその設定方法
●基礎の構造方法及び形式等
劣化の軽減
新築時の強さをできるだけ長く保つための、耐久性への対策を評価。
●劣化対策等級(構造躯体等)
維持管理・更新への配慮
給排水管やガス管、給湯管のメンテナンスのしやすさ(点検・清掃・補修など)を評価。
●維持管理対策等級(専用配管)
●維持管理対策等級(共用配管)
●更新対策(共用排水管)
劣化の軽減
断熱性を向上するための部材や施工方法などにより、どの程度省エネルギーに貢献するかを評価。
●断熱等性能等級
02

暮らしがいつまでも快適であり続けるために「長期修繕計画」

新築のような快適な状態を維持させ、建物の寿命を長く保持するための備えが「長期修繕計画」です。具体的には、屋上防水や鉄部塗装、外壁の改修、給排水設備のメンテナンスなどが中心となりますが、この他にもたくさんの項目が修繕の対象となります。従ってそれぞれの項目について修繕時期を細かく設定し、修繕を行っていくことが大切です。また、修繕に必要な資金も計画に合わせて計算し、随時見直しを行いながら、修繕積立金として積み立てていくことになります。グループ会社である(株)レーベンコミュニティ(管理会社)では、永年にわたるマンション管理で培った建物の保守・修繕のノウハウを活かした長期修繕計画を提案しています。

レーベンコミュニティが
「本当に頼れる管理会社ランキング」の
※2014年12月の「東洋経済」において

「週刊東洋経済」が大手管理会社100社を対象に行なったアンケート調査の結果において、「レーベン新潟THE TOWER MARKS」の管理を行うレーベンコミュニティが堂々の2位に輝きました。調査内容は、建物や設備の維持管理方法や長期修繕計画などといった通常業務内容のほか、管理員教育や理事会との関係、会計報告の頻度・方法、緊急時や災害時の対応など多岐にわたり、レーベンコミュニティはそれら多くの設問において最高得点を獲得しています。

03

(株)レーベンコミュニティ

安心で快適な暮らしを叶えるために行き届いたマンション管理が必要です。皆様の良質なコミュニティ形成に協力することは、私たちマンション管理会社に課せられた重要な仕事と考えています。(株)レーベンコミュニティでは、安全・安心・資産維持に向けた適切な建物点検の実績はもちろん、日常からの管理活動をしっかりとサポートし、皆様に充実したサービスを提供します。

資産としてのマンション管理を担う(株)レーベンコミュニティ

大切な資産であり、また毎日の快適で安心な生活を営む拠点である住まいを維持していくために、マンション管理会社を中心にライフサポートや資産運用のお手伝いをしています。

事務管理業務

●マンションの会計・出納。
●建物の維持または修繕についての企画・調整 総会・理事会の支援。

清掃業務

管理員/清掃員による日常清掃、ポリッシャーなどの機械による定期清掃の実施等。

管理員業務

マンションの規模に応じて人員を派遣し、設備・施設の日常維持管理業務にあたります。

建物、設備の維持管理業務

マンションの設備(消防設備・給排水設備・電気設備等)の保守メンテナンス・点検の実施等。

お客様の快適な生活環境づくりの、総合的なご支援や品質の向上を
目的として、「ISO認証」を取得しました。

※ISO9001とは、国際標準化機構〈International Organization for Standardization〉により制定された品質マネジメントのための国際認証規格です。

「受託戸数増加率」において、第1位を獲得!!
確かな信頼で選ばれています。
マンション管理新聞管理会社受託戸数ランキング
※2019年5月の専門誌「マンション管理新聞」

490社より集計した2019年管理会社受託戸数増加率において、同社では10%を超える増加率を獲得し、2位に大差をつけ、堂々の1位を獲得致しました。

安心家賃保証システム
サブリースシステム

※株式会社レーベンコミュニティ査定・運営。入居者の募集期間として、60日間の猶予をいただきます。※契約期間/2年3か月(以降2年毎更新)※建物の附属施設(駐車場・自転車置き場等)のサブリースは致しておりません。入居者が使用する場合、管理規約の定めに従って対応致します。※将来にわたって保証されるものではありません。※詳しくは係員までお問い合わせください。

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