物件共通概要
物件名	レーベン野々市 ONETHEREA
所在地	石川県野々市市堀内四丁目161番1（地番）
交通	IRいしかわ鉄道線「野々市」駅 徒歩22分、北陸鉄道石川線「野々市」駅 徒歩26分
用途地域	準工業地域
敷地面積	4,717.99m²
構造・規模	鉄筋コンクリート造・地上15階建
総戸数	84戸（他、管理事務室、ゲストルーム各1戸）
駐車場	124台（平置26台（軽自動車）、平置7台（小型車）、平置83台（普通車）、平置7台（大型車）、 車いす使用者優先1台） ※月額使用料：1,000円～10,000円
駐輪場	94台（平置12台、傾斜ラック式82台） ※月額使用料：200円・300円
バイク置場	5台（大型2台、小型3台） ※月額使用料：1,500円・3,000円
タイヤ置場	124区画（2段式） ※月額使用料：300円・500円
建物竣工年月	2025年8月
引渡可能年月	即入居可（諸手続き完了後）
施工会社	兼六建設株式会社
分譲後の権利形態	敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：（専有部）区分所有権（共用部）専有面積割合による所有権の共有
管理形態	区分所有者全員で管理組合結成後、管理会社に委託（通勤）
売主	株式会社タカラレーベン 〒100-0005　東京都千代田区丸の内1-8-2 TEL.03-6551-2100（代表） 宅地建物取引業免許／国土交通大臣（2）第9193号 （一社）不動産協会会員 （一社）全国住宅産業協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
管理会社	株式会社レーベンコミュニティ

先着順物件概要
販売戸数	5戸
販売価格	4,127万円～4,668万円
間取り	2LDK～4LDK
住居専有面積	67.26m²～81.42m²
バルコニー面積	10.83m²～13.11m²
管理費（月額）	15,670円～18,970円
修繕積立金（月額）	6,260円～7,570円
管理組合設立準備金（引渡時一括）	15,670円～18,970円
修繕積立基金（引渡時一括）	437,200円～529,200円
インターネット使用料（月額）	1,925円
町内会費（年額）	12,000円
スケジュール	先着順申込受付中 受付場所／レーベン野々市マンションギャラリー ※お申し込みの際は弊社の社内審査がございます。印鑑（認印）、直近2年分の収入証明書及び身分証明書等をお持ちください。先着順につき成約済みの際はご容赦ください。
取引条件の有効期限	2026年1月19日（月）

最終期予告物件概要
予定販売戸数	2戸
予定販売価格	3,700万円台・5,100万円台
間取り	3LDK
住居専有面積	67.26m²・84.96m²
バルコニー面積	10.83m²・12.15m²
管理費（月額）	15,670円・19,800円
修繕積立金（月額）	6,260円・7,900円
管理組合設立準備金（引渡時一括）	15,670円・19,800円
修繕積立基金（引渡時一括）	437,200円・552,200円
販売開始予定	2026年1月中旬
予告広告 本広告を行い取引を開始するまでは契約または予約の申込、及び申込の順位の確保は一切できません。あらかじめご了承ください。	※販売戸数、販売価格等の数値は本広告時にお知らせいたします。
備考	■ご返済例＜Cタイプ（203号室）予定販売価格3,799万円＞の場合 ●借入額／3,620万円（元利均等40年返済） ●頭金／179万円 ●月々返済額／69,990円（元2,930万円） ●ボーナス時返済額（年2回）／99,018円（元金690万円） ●金融機関／PayPay銀行 ●融資手数料／借入金額×2.2％（税込） ●借入期間中は対象物件へ火災保険の付保が必要です。 ●返済期間／40年 ●金利／0.699％（変動金利優遇後） ※変動金利のため、年2回金利の見直しがございます。 ●融資資格／お借入時満20歳以上満65歳以下かつ完済時満80歳未満の方。銀行指定の団体 信用生命保険に加入できる方。 ※融資条件及び金利等は2025年11月現在のものです。実際の適用金利はお借入日の月初に 決定されるため、金融情勢により変動する場合があります。 ※融資を受ける際は提携金融機関及び指定保証会社の審査がございます。 ※お客様の条件により融資条件などは異なる場合がございますので、詳しくは係員にお尋 ねください。 ※端数処理の都合上、上記金額に多少の相違がある場合があります。

情報登録日・次回更新日	（2025年11月27日現在・次回更新日：2025年11月28日）