レーベン大分駅南LUXES

レーベン大分駅南LUXES

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光と未来が、出会う場所。The open and beautiful streetscape of the Oita Station South area. 
                    A bright and shining future awaits you in a residence praised by the sun.
航空写真

JR「大分」駅徒歩9分・「大分いこいの道」へ徒歩4分 発展する大分駅南口新街区に 「レーベン大分駅南LUXES」、誕生。

  • 日豊本線、久大本線、豊肥本線の3路線利用 JR「大分」駅徒歩9分
  • 「都市景観大賞」受賞の美しくゆとりある新街区 「大分駅南土地区画整理事業」エリア近接
  • 駅近の利便性も緑の潤いも手に入れる 閑静な第一種住居地域
  • 圧倒的な眺望 & 採光 & 開放感 全邸南向き × 角住戸率48% ※50邸中24邸
  • 快適なカーライフをサポートする 平置中心・敷地内駐車場100%超 ※51台中35台。※車種等に制限があります。
  • 回廊風アプローチなど上質さを追求した 洗練のデザインレジデンス

Information

モデルルームオープン[ 来場予約受付中 ]

TVCM動画

大分東大道に暮らす

耀きの先端へ Towards the Tip of Brilliance.

美しく端正な街として生まれ変わった大分駅サウスエリア。
駅近のアクティブさと閑静な住環境を
両取りできる希少なるポジション。
眩い陽光を全身に受けて、アートの街に呼応する
洗練された佇まいとともに
上質な暮らしのための要素を凝縮した美学と真理の結晶。
50家族の未来は、ここから耀き始める。

LOCATION The South for a peaceful and prosperous life.

都市居住の躍動と、緑潤う新街区の安らぎを。
彩り豊かに暮らすための、“南”へ。

大分いこいの道(徒歩4分/約320m) 大分駅南口

大分駅南土地区画整理事業

県都中心部の再生を目的に、計画決定から約20年の歳月をかけて実施された区画整理事業。幹線道路整備と区画整理を中心に魅力的な街づくりが行われ、2019年に国土交通省都市景観大賞を受賞。飛躍的な人口増が見られるなど、大分の新たな都市居住区として期待と注目を集めている。

マルショク東大道店(徒歩4分/約270m)大分市美術館(徒歩13分/約970m)KCA・アクロスプラザ大分駅南(徒歩8分/約620m)ホルトホール大分(徒歩7分/約520m)大道北児童公園(徒歩2分/約140m)
眺望合成外観完成予想CG
眺望合成外観完成予想CG

OPEN & VIEW Prosperity comes from the south.

幸せは、南からやってくる。

SITE PLAN A residence to express 50 individualities and sparkle.

50の個性と、煌めきを表現する。

眺望写真
敷地配置図

WIDE VIEW 独立性が生む
                                    快適な日常。閑静な低層住宅街に誕生する「レーベン大分駅南LUXES」。目の前を遮るような高い建物がないため、緑が広がる南方面の雄大な眺望を楽しめます。

OPEN LIFE 遮るもののない
                                    心地よさ。全邸南向き、また敷地南面が新設道路となるため、すべての住戸でどこまでも広がる大空と十分な日当たり、そして開放感を感じていただけます。

平置中心・敷地内駐車場
                                    100%超 ※51台中35台。
                                    ※車種等には制限があります。
                                    快適なカーライフのために全邸分以上の敷地内駐車場をご用意しました。

バイク置場/駐輪場 敷地内に7台分のバイク置場と住戸の約150%以上となる76台分の自転車置場を確保しています。

ペット飼育可/
                                    ペット足洗い場 大切なペットと一緒に暮らせます。散歩帰りのペット足洗い場もご用意いたしました。

宅配ボックス 外出時に届いた荷物をいつでも受け取ることができます。

防犯カメラ 共用部は随所に防犯カメラを設置。

セコムセキュリティシステム
                                    【24時間遠隔監視システム】24時間体制で暮らしを見守る安心のシステムです。

TREES & FLOWERS 四季の彩りを日常に映す植栽計画。

ギンバイカ オウゴンカシワ ヒメシャリンバイ

PLAN

  • A TYPE
  • B TYPE

ZEH-M Oriented What's ZEH Net Zero Energuy House (ネット・ゼロ・エネルギー・ ハウス)

快適で家計や地球にやさしい住まい。一年中快適な空間をつくり、
                            省エネにより光熱費も抑えられる「ZEH-M Oriented」マンション。
                            優れた断熱性能と高効率設備システムが、
                            地球にも家計にもやさしいエコロジカルな邸宅を未来につなげます。
                            ZEHとは、「快適な室内環境」と「年間で消費する住宅のエネルギー量が正味で概ねゼロ以下」を同時に実現する住宅のこと。

優れた断熱性能 × 高効率設備システム 一般的なマンションより断熱性を高め、高効率な設備と組み合わせることで、一年中快適な住空間を実現します。

この先進がもたらすのは、
                            一年中快適で、省エネの経済的な暮らし。

省エネ性能表示制度「ベルス」最高ランク5つ星 「レーベン大分駅南LUXES」は「BELS」(ベルス)による第三者認証「最高ランク」を取得しています。住宅の一次エネルギー消費量を計算し、5段階評価をつける制度で、評価は☆マークで表示され、星の数が多いほど性能が良いことになります。

こどもエコすまい
                            支援事業 補助金 100 万円対象物件です お申込には期限がございます

QUALITY

暮らしの質を高めるこだわりの設備仕様をラインナップ。

WATER 話題のミラブル。自宅で毎日、エステ気分。
オリジナルのウォーターシステム

家中すべての生活水を浄活水化

〈 たからの水 〉※1

〈  たからの水  〉実用新案登録済 第3137167号

「たからの水」は住戸内における水の入口であるメーターボックスに浄活水装置を取り付けるという革命的発想から生まれたシステム。家中すべての蛇口から「美味しく」「安全」な浄活水が利用可能です。

ミクロの泡でお肌や浴槽にうれしい効果

〈 たからのミラバスビジョン 〉※2

〈 たからのミラバスビジョン 〉実用新案登録済 第3148050号

従来のマイクロバブルが、より高性能にバージョンアップ。水流研究の専門企業との共同開発により、リラックス効果をさらに高める「ゆらぎ浴」などの機能が加わりました。

EQUIPMENT

より快適な日常のために、住まう方本位のクオリティを追求。

浴室テレビ 食器洗い乾燥機 ハンズフリーキー 浴室換気暖房乾燥機 複層ガラス 24時間ゴミ出し可能

SECURITY

万一に備え、あらゆる角度から安心を守り続ける高度なセキュリティシステム。

来訪者を慎重に確認 風除室等にはオートロックシステムを設置。操作盤には小型カメラが付いていて、各住戸のモニター画面で訪問者の姿を確認できます。また、録音機能も搭載。

グループ会社による家賃保証システム(サブリース)

グループ会社「レーベンコミュニテイ」が
家賃を保証します

空室期間でもレーベンコミュニティがお部屋を借り上げ家賃をお支払いします。長期安定収入の確保と精神的な不安の解消が可能に。将来、ライフスタイルや家族構成に変化が予想される方にもお勧めです。

家賃保証システム【サブリース】 管理会社がマンションオーナー様から物件を借り上げ、入居者様に貸し出すシステム。万一借り手が見つからなくても毎月一定の家賃を受け取れます。

たからの10 for All(専有部メンテナンスサービス)

たからの「10 for All」は、マンションご購入のオーナー様の住まいに、10年間にわたる安心をご提供。住まいの不具合などに関する充実のサポートで、オーナー様の人生に寄り添います。
※本サービスの詳細条件については、サービス約款をご確認ください。詳しくは係員にお尋ねください。

お引渡し後10年間にわたって、
オーナー様の安心な暮らしをサポートいたします。

[ 3つのサービス&付加価値を高めるサポートで10年間を支えます ]

  • 住宅設備機器の初期10年保証サービス 住宅設備機器の不具合に対応
  • 専有部の不具合対応サービス 各種不具合・トラブルに対応
  • お手入れセレクトサービス 専門スタッフによる5年目と10年目の訪問・作業
  • LEBEN認定中古制度 将来の売却や賃貸をサポート

ABOUT TAKARA LEBEN
                            TAKARA LEBEN GROUP HAS PRODUCED MANSIONS THROUGHOUT JAPAN 
THAT ARE ROOTED IN THEIR RESPECTIVE REGIONS AND 
ACCURATELY REFLECT VARIOUS NEEDS. 
WE WILL CONTINUE TO SUPPLY HIGH-QUALITY, ADVANCED MANSIONS.

全国を舞台に、それぞれの地域に根差し、
ニーズを的確に反映させたマンションを
プロデュースしてきたタカラレーベン。
2021年の「売主グループ別供給戸数ランキング」では
堂々の5位にランクインしました。
これからも、半世紀にわたり磨き上げてきた
「タカラレーベンブランド」の
良質かつ先進的なマンションを供給してまいります。

2021年全国分譲マンション売主グループ別供給戸数ランキング 全国 第5位 [マンション供給累計数]573棟/38,807戸 ※2023年3月末時点

※調査対象は全国の新築分譲マンションで、定期借地権マンション、首都圏(東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県)以外の投資用ワンルームマンションを含み、JV物件は総有効分譲面積を事業比率に応じて按分しています。※2022年3月不動産経済研究所調べ。

確かな品質と洗練されたマンションづくりで
                        全国を舞台に展開するタカラレーベン。

  • レーベン福岡天神
                                ONE TOWER(分譲済)
    レーベン福岡天神
    ONE TOWER(分譲済)
  • レーベン熊本駅 NEXIS
                                (分譲済)
    レーベン熊本駅 NEXIS
    (分譲済)
  • レーベン佐世保
                                STATION PLACE(分譲済)
    レーベン佐世保
    STATION PLACE(分譲済)
  • レーベン大通公園
                                THE CENTRAL(分譲済)
    レーベン大通公園
    THE CENTRAL(分譲済)
  • ザ・レーベン仙台大手町
                                (分譲済)
    ザ・レーベン仙台大手町
    (分譲済)
  • ネベル恵比寿
                                (分譲済)
    ネベル恵比寿
    (分譲済)
  • ザ・レーベン金沢城大手門
                                (分譲済)
    ザ・レーベン金沢城大手門
    (分譲済)
  • レーベン名古屋松重町
                                GRAND AUBE(分譲済)
    レーベン名古屋松重町
    GRAND AUBE(分譲済)
  • ネベル大阪上本町 
                                (分譲済)
    ネベル大阪上本町
    (分譲済)

※掲載の航空写真は計画地周辺を2023年2月に撮影したものにCG加工したもので、実際とは異なります。光の柱は、現地の位置を表現したもので建物の規模や高さを示すものではありません。※掲載の眺望合成外観完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こした外観完成予想CGに現地11階相当から撮影(2023年6月)した眺望写真を合成・加工したもので実際とは異なります。なお、外観の細部・設備機器及び周辺建物等は一部省略又は簡略化しております。眺望は階数・住戸によって異なります。眺望・周辺環境は今後変わる可能性があり将来に渡って保証されるものではありません。※掲載の眺望写真は2023年6月に現地11階相当より撮影したものに一部CG加工を施したもので実際とは異なります。眺望は階数・住戸によって異なります。眺望・環境は変わる可能性があり将来に渡って保証されるものではありません。※掲載の敷地配置図は計画段階の図面を基に描き起こしたものであり、今後変更になる可能性があります。※掲載の距離は現地からの概算距離です。※徒歩分数は1分を80mで算出し端数を切り上げたものです。※掲載の環境写真は2023年5月に撮影したものです。※1.有料でカートリッジ交換が必要です。装置は水道法で定められた基準値内で浄活水されます。効果効能には個人差があります。※2.酸素セラミックは別売りとなります。効果効能には個人差があります。※掲載のイメージフォトは販売対象物件との関係性はございません。※3.保証主体:株式会社レーベンコミュニティ運営・査定、一般募集賃料の85%を保証いたします。入居者の募集期間として、60日の猶予をいただきます。契約期間:2年3か月、以後2年毎更新。保証内容:賃貸住戸を借上げし、入居者の募集・契約・賃料徴収、クレーム対応、契約更新、退去確認までの賃貸管理業務をオーナー様に代わって行うサービスです。なお、建物の附属施設(駐車場・自転車置場等)のサブリースはいたしておりません。入居者が使用する場合は、管理規約の定めに従って対応します。定期借家契約の場合は、契約できません。詳しくは係員にご確認ください。

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