物件共通概要
物件名 ザ・レーベン仙台大手町
所在地 宮城県仙台市青葉区大手町206、207(地番)
交通 仙台市営地下鉄東西線「大町西公園」駅徒歩2分
用途地域 第二種住居地域
地目 宅地
敷地面積 5,538.65m²
建築面積 1,616.49m²
建築延床面積 13,734.51m²
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上13階
総戸数 134戸(他、管理事務室、パーティールーム、ゲストルーム各1戸)
駐車場 92台(機械式12台(内来客用駐車場1台)、タワーパーキング80台 月額使用料:15,000円~23,000円)
駐輪場 145台(スライドラック式136台、特殊自転車置場9台 月額使用料:300円・400円)
バイク置場 3台(月額使用料:2,500円)
ミニバイク置場 4台(月額使用料:2,000円)
建物竣工予定 2021年3月上旬
入居予定 2021年3月下旬
設計・監理 株式会社創建設計
施工会社 ライト・小野良・三和 建設共同企業体
分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合による所有権の共有
建物:専有部分は区分所有権、共有部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態 管理組合を結成し、管理会社との委託契約
建築確認番号 第ERI-19005393号(2019年2月13日付)
売主 株式会社タカラレーベン
〒100-0005 東京都千代田区丸の内1-8-2 鉄鋼ビルディング16階
TEL.03-6551-2100(代表)
宅地建物取引業免許/国土交通大臣(5)第5924号
(一社)不動産協会会員(一社)全国住宅産業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
売主・販売代理 株式会社タカラレーベン東北
〒980-0021 宮城県仙台市青葉区中央2-2-10 仙都会舘ビル5階
TEL.022-212-3260(代表)
宅地建物取引業免許番号/宮城県知事(2)第6172号
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
(公社)宮城県宅地建物取引業協会会員
東北地区不動産公正取引協議会加盟
管理会社 株式会社レーベンコミュニティ
              
第3期2次予告物件概要
予定販売戸数 未定
予定販売価格 4,400万円台~1億3,000万円台(予定販売価格帯の最高は1000万円単位)
予定最多価格帯 5,800万円台
間取り 2LDK~3LDK+S
住居専有面積 62.22m²~104.56m²
バルコニー面積 12.20m²~44.52m²
ルーフバルコニー面積 28.21m²(月額使用料:560円)
管理費(月額) 8,800円~14,700円※インターネット使用料含む
修繕積立金(月額) 4,750円~7,940円
修繕積立基金(引渡時一括) 316,800円~529,200円
管理組合設立準備金(引渡時一括) 8,800円~14,700円
町内会費 300円
販売開始予定 2020年4月上旬
予告広告 ※第3期2次の販売住戸が未確定のため、本概要は第3期2次以降の今後の予定販売住戸全体を対象として記載しております。販売戸数、販売価格等の数値は本広告時にお知らせ致します。
備考 ■返済例
Fタイプ(2階)
予定販売価格:4,498万円
借入金額:4,490万円
頭金:8万円
返済額:月々97,909円(年12回・当初5年間)ボーナス時加算99,515円(年2回)
変動金利・35年、年利0.395%。金利は年2回見直しされますが、返済額は適用金利が変わっても5年間一定で、5年ごとに調整されます。(ただし、前返済額の1.25倍が限度)

■提携ローンのご案内
●提携金融機関/住信SBIネット銀行(変動金利35年支払いの場合)
●融資限度額/500万円~2億円以下(10万円単位)
●金利/年利0.395%
●融資手数料/物件金額×2.2%
※提携ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり表示されている金利と異なる場合があります。金利は2020年3月時点
●返済期間/35年返済
●融資期間/1年以上~35年以内
●借入の際は別途、事務手数料・事務取次手数料・ローン保証料・火災保険等が必要です。
※金利・融資条件は金融情勢により変更される場合があります。
※融資を受ける際は提携金融機関及び指定の保証会社の審査がございます。審査の結果によっては融資を受けられない場合がありますので予めご了承ください。
※前記融資条件は2020年3月現在のものです。
※実際の金利は融資実行時のものが適用となります。
※詳しくは係員へお問い合わせください。
情報登録日・次回更新日 (2020年4月3日現在・次回更新日:2020年4月10日)

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