物件共通概要
物件名 ザ・レーベン仙台大手町
所在地 宮城県仙台市青葉区大手町206、207(地番)
交通 仙台市営地下鉄東西線「大町西公園」駅徒歩2分
用途地域 第二種住居地域
地目 宅地
敷地面積 5,538.65m²
建築面積 1,616.49m²
建築延床面積 13,734.51m²
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上13階
総戸数 134戸(他、管理事務室、パーティールーム、ゲストルーム各1戸)
駐車場 92台(機械式12台(内来客用駐車場1台)、タワーパーキング80台 月額使用料:15,000円~23,000円)
駐輪場 145台(スライドラック式136台、特殊自転車置場9台 月額使用料:300円・400円)
バイク置場 3台(月額使用料:2,500円)
ミニバイク置場 4台(月額使用料:2,000円)
建物竣工予定 2021年3月上旬
入居予定 2021年3月下旬
設計・監理 株式会社創建設計
施工会社 ライト・小野良・三和 建設共同企業体
分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合による所有権の共有
建物:専有部分は区分所有権、共有部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態 管理組合を結成し、管理会社との委託契約
建築確認番号 第ERI-19005393号(2019年2月13日付)
売主 株式会社タカラレーベン
〒100-0005 東京都千代田区丸の内1-8-2 鉄鋼ビルディング16階
TEL.03-6551-2100(代表)
宅地建物取引業免許/国土交通大臣(5)第5924号
(一社)不動産協会会員(一社)全国住宅産業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
売主・販売代理 株式会社タカラレーベン東北
〒980-0021 宮城県仙台市青葉区中央2-2-10 仙都会舘ビル5階
TEL.022-212-3260(代表)
宅地建物取引業免許番号/宮城県知事(2)第6172号
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
(公社)宮城県宅地建物取引業協会会員
東北地区不動産公正取引協議会加盟
管理会社 株式会社レーベンコミュニティ
           
第4期予告物件概要
予定販売戸数 未定
予定販売価格 3,900万円台~12,000万円台※予定販売価格帯の最高は1,000万円単位
予定最多価格帯 5,800万円台
間取り 2LDK~3LDK
住居専有面積 62.22m²~102.48m²
バルコニー面積 12.20m²~44.52m²
管理費(月額) 8,800円~14,400円※インターネット使用料含む
修繕積立金(月額) 4,750円~7,780円
修繕積立基金(引渡時一括) 316,800円~518,400円
管理組合設立準備金(引渡時一括) 8,800円~14,400円
町内会費(月額) 300円
販売開始予定 2020年7月中旬
予告広告 ※第4期の販売住戸が未確定のため、本概要は第4期以降の今後の予定販売住戸全体を対象として記載しております。販売戸数、販売価格等の数値は本広告時にお知らせ致します。
備考 ■返済例
Fタイプ(2階)
予定販売価格:3,998万円
借入金額:3,990万円
頭金:8万円
返済額:月々85,160円(年12回・当初5年間、元金3,340万円)ボーナス時加算99,515円(年2回、元金650万円)
変動金利・35年、年利0.395%。金利は年2回見直しされますが、返済額は適用金利が変わっても5年間一定で、5年ごとに調整されます。(ただし、前返済額の1.25倍が限度)

■提携ローンのご案内
●提携金融機関/住信SBIネット銀行(変動金利35年支払いの場合)
●融資限度額/500万円~2億円以下(10万円単位)
●金利/0.395%(変動金利優遇後)
●融資手数料/借入金額×2.2%
●返済期間/35年返済
●融資期間/1年以上~35年以内
※融資条件及び金利等は2020年7月10日(金)現在のものです。実際の適用金利はお借入日の初月に決定されるため、金融情勢により変動する場合があります。
※お客様の条件により、融資条件などは異なる場合がございますので、詳しくは係員にお尋ねください。
情報登録日・次回更新日 (2020年7月10日現在・次回更新日:2020年7月17日)
   
先着順物件概要
販売戸数 1戸(13階)
販売価格 17,673万円
間取り 3LDK
住居専有面積 131.10m²
バルコニー面積 34.01m²
ルーフバルコニー面積 42.73m²(月額使用料:840円)
管理費(月額) 18,500円※インターネット使用料含む
修繕積立金(月額) 9,990円
修繕積立基金(引渡時一括) 666,000円
管理組合設立準備金(引渡時一括) 18,500円
町内会費(月額) 300円
スケジュール 先着順申込受付中
備考 ※お申込には社内審査がございます。印鑑(認印)・直近2年分の収入証明書及び身分証明書などをご持参ください。 先着順につき売却済みの際はご容赦下さい。
情報登録日・次回更新日 (2020年7月10日現在・次回更新日:2020年7月17日)

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