物件共通概要
物件名	ザ・レーベン仙台大手町
所在地	宮城県仙台市青葉区大手町206、207（地番）
交通	仙台市営地下鉄東西線「大町西公園」駅徒歩2分
用途地域	第二種住居地域
地目	宅地
敷地面積	5,538.65m²
建築面積	1,616.49m²
建築延床面積	13,734.51m²
構造・規模	鉄筋コンクリート造　地上13階
総戸数	134戸（他、管理事務室、パーティールーム、ゲストルーム各1戸）
駐車場	92台（機械式12台（内来客用駐車場1台）、タワーパーキング80台 月額使用料：15,000円～23,000円）
駐輪場	145台（スライドラック式136台、特殊自転車置場9台　月額使用料：300円・400円）
バイク置場	3台（月額使用料：2,500円）
ミニバイク置場	4台（月額使用料：2,000円）
建物竣工予定	2021年3月上旬
入居予定	2021年3月下旬
設計・監理	株式会社創建設計
施工会社	ライト・小野良・三和 建設共同企業体
分譲後の権利形態	敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：専有部分は区分所有権、共有部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態	管理組合を結成し、管理会社との委託契約
建築確認番号	第ERI-19005393号（2019年2月13日付）
売主	株式会社タカラレーベン 〒100-0005　東京都千代田区丸の内1-8-2　鉄鋼ビルディング16階 TEL.03-6551-2100（代表） 宅地建物取引業免許／国土交通大臣(5)第5924号 （一社）不動産協会会員（一社）全国住宅産業協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
売主・販売代理	株式会社タカラレーベン東北 〒980-0021 宮城県仙台市青葉区中央2-2-10 仙都会舘ビル5階 TEL.022-212-3260（代表） 宅地建物取引業免許番号／宮城県知事(2)第6172号
管理会社	株式会社レーベンコミュニティ

最終期予告物件概要
予定販売戸数	未定
予定販売価格	3,900万円台～12,000万円台※予定販売価格帯の最高は1,000万円単位
間取り	2LDK＋S・3LDK
住居専有面積	62.22m²～100.44m²
バルコニー面積	12.20m²～44.52m²
管理費（月額）	8,800円～14,200円※インターネット使用料含む
修繕積立金（月額）	4,750円～7,670円
修繕積立基金（引渡時一括）	316,800円～511,200円
管理組合設立準備金(引渡時一括)	8,800 円～14,200円
町内会費（月額）	300円
販売開始予定	2021年1月下旬
予告広告	※販売戸数、販売価格等の数値は本広告時にお知らせ致します。
備考	■お支払い例 ● Fタイプ 2LDK+S（62.22㎡・2階）予定販売価格3,998万円（税込）を頭金8万円、元利均等35年返済、ボーナス払い併用の場合、借入額3,990万円〔金利0.395%（変動金利優遇後） ※金利は年2回見直しされますが、返済額は適用金利が変わっても5年間一定で、5年ごとに調整されます。（ただし、前返済額の1.25倍が限度）〕、月々85,160 円（年12回・当初5年間、元金3,340万円）、ボーナス払い99,515 円（年2回、元金650万円）になります。 ●金融機関／住信SBIネット銀行 ●融資限度額／500万円以上2億円以下（10万円単位） ●金利／0.395％（変動金利優遇後） ●融資手数料／借入金額×2.2% ※融資条件および金利等は2021年1月8日（金）現在のものです。実際の適用金利はお借入日の月初に決定されるため、金融情勢により変動する場合があります。※お客様の条件により融資条件などは異なる場合がございますので、詳しくは係員にお尋ねください。 ※端数処理の都合上、上記金額に多少の相違がある場合があります。
情報登録日・次回更新日	（2021年1月22日現在・次回更新日：2021年1月29日）