物件共通概要
物件名	レーベン和光 THE GRANDE
所在地	埼玉県和光市白子二丁目1364番1（地番）
交通	東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄成増」駅徒歩10分、東武東上線「成増」駅徒歩13分、東武東上線・東京メトロ有楽町線・副都心線「和光市」駅徒歩21分
用途地域	準住居地域・第一種住居地域
敷地面積	建築確認対象面積：11,562.56m² 実測面積（売買対象面積）：11,562.56m² 開発区域面積：12,196.98m²※提供公園・帰属道路面積含む
構造・規模	鉄筋コンクリート造・地上9階建
総戸数	304戸［他、管理事務室、ゲストルーム、ゴルフシミュレーション、カラオケルーム、集会室（パーティールーム、キッズルーム）各1戸］
駐車場	173台［機械式162台、平置10台（大型4台、普通6台）、車椅子使用者優先平置1台］ 他、外来者用平置2台、カーシェア専用平置1台、宅配荷捌用平置1台 ※月額使用料：3,000円～20,000円
駐輪場	608台［スライドラック式（上下式）33台、2段ラック式（下部スライドラック式）（上下式）303台、前輪ラック式（上下式）41台、2段ラック式（下部スライドラック式）（水平式）145台、2段ラック式（下部スライドラック式）（3人乗り）85台、前輪ラック式1台］ ※月額使用料：100円～400円
バイク置場	31台 ※月額使用料：2,000円
建物竣工年月	2026年1月
引渡可能年月	即入居可（諸手続き完了後）
施工会社	ライト工業・小野良組建設共同企業体
分譲後の権利形態	敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：（専有部）区分所有権、（共用部）専有面積割合による所有権の共有
管理形態	区分所有者全員で管理組合結成後、管理会社に委託（通勤）
売主・販売代理	株式会社タカラレーベン 〒100-0005　東京都千代田区丸の内1-8-2 TEL.03-6551-2100（代表） 宅地建物取引業免許／国土交通大臣(2)第9193号 (一社)不動産協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
売主・販売代理	東京建物株式会社 〒103-8285　東京都中央区八重洲１‐4ｰ16 東京建物八重洲ビル TEL.03-3274-0111（代表） 宅地建物取引業免許／国土交通大臣(17)第6号 （一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 個人情報保護方針｜東京建物株式会社 個人情報の取扱いについて｜東京建物株式会社
売主	日鉄興和不動産株式会社 〒107-0052 東京都港区赤坂1‐8‐1 赤坂インターシティAIR TEL.03-6774-8000（代表） 宅地建物取引業免許／国土交通大臣(5)第6908号 （一社）不動産協会会員 （一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 個人情報保護方針｜日鉄興和不動産株式会社
管理会社	株式会社レーベンコミュニティ

先着順物件概要
販売戸数	3戸
販売価格	7,288万円～8,136万円
間取り	2LDK+S・3LDK
住居専有面積	81.16m²〜86.89m²
バルコニー面積	7.72m²・13.39m²
テラス面積	11.76m²
専用庭面積	21.94m² 月額使用料：430円
管理費（月額）	18,990円～20,330円
修繕積立金（月額）	9,010円～9,640円
管理組合設立準備金（引渡時一括）	18,990円～20,330円
修繕積立基金（引渡時一括）	527,500円～564,800円
インターネット使用料（月額）	1,870円
町会費・募金費用（年額）	3,000円
スケジュール	先着順申込受付中 ●先着順申込受付場所／「レーベン和光 THE GRANDE」マンションギャラリー ※お申込みについては弊社の社内審査がございます。印鑑と直近2年分の収入証明書及び身分証明書等をご持参ください。先着順につきご成約済みの際はご容赦ください。
取引条件の有効期限	2026年4月末日

情報登録日・次回更新日	（2026年4月17日現在・次回更新日：2026年4月24日）