物件共通概要
物件名	レーベン和光 THE GRANDE
所在地	埼玉県和光市白子二丁目1364番1の一部、1365番、1366番4、1370番1、1370番2、1371番1、1371番2、1373番6、1373番7、1421番1の一部、1422番1の一部（地番）※引渡しまでに合・分筆予定です。
交通	東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄成増」駅徒歩10分、東武東上線「成増」駅徒歩13分、東武東上線・東京メトロ有楽町線・副都心線「和光市」駅徒歩21分
用途地域	準住居地域・第一種住居地域
敷地面積	建築確認対象面積：11,575.51m² ※計画変更申請予定 実測面積（売買対象面積）：11,562.56m² 開発区域面積：12,196.98m²※提供公園・帰属道路面積含む
構造・規模	鉄筋コンクリート造・地上9階建
総戸数	304戸［他、管理事務室、ゲストルーム、ゴルフシミュレーション、カラオケルーム、集会室（パーティールーム、キッズルーム）各1戸］
駐車場	173台［機械式162台、平置10台（大型4台、普通6台）、車椅子使用者優先平置1台］ 他、外来者用平置2台、カーシェア専用平置1台、宅配荷捌用平置1台 ※月額使用料：3,000円～20,000円
駐輪場	608台［スライドラック式（上下式）33台、2段ラック式（下部スライドラック式）（上下式）303台、前輪ラック式（上下式）41台、2段ラック式（下部スライドラック式）（水平式）145台、2段ラック式（下部スライドラック式）（3人乗り）85台、前輪ラック式1台］ ※月額使用料：100円～400円
バイク置場	31台 ※月額使用料：2,000円
建物竣工年月	2025年11月上旬（予定）
引渡可能年月	2026年1月下旬（予定）
施工会社	ライト工業・小野良組建設共同企業体
分譲後の権利形態	敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：（専有部）区分所有権、（共用部）専有面積割合による所有権の共有
管理形態	区分所有者全員で管理組合結成後、管理会社に委託（通勤）
建築確認番号	第UHEC建確R050628号（2023年11月27日付）
売主・販売代理	株式会社タカラレーベン 〒100-0005　東京都千代田区丸の内1-8-2 TEL.03-6551-2100（代表） 宅地建物取引業免許／国土交通大臣(2)第9193号 (一社)不動産協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
売主・販売代理	東京建物株式会社 〒103-8285　東京都中央区八重洲１‐4ｰ16 東京建物八重洲ビル TEL.03-3274-0111（代表） 宅地建物取引業免許／国土交通大臣(17)第6号 （一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 個人情報保護方針｜東京建物株式会社 個人情報の取扱いについて｜東京建物株式会社
売主	日鉄興和不動産株式会社 〒107-0052 東京都港区赤坂1‐8‐1 赤坂インターシティAIR TEL.03-6774-8000（代表） 宅地建物取引業免許／国土交通大臣(5)第6908号 （一社）不動産協会会員 （一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 個人情報保護方針｜日鉄興和不動産株式会社
管理会社	株式会社レーベンコミュニティ

第2期3次予告物件概要
予定販売戸数	未定
予定販売価格	4,600万円台～9,400万円台
予定最多価格帯	6,100万円台
間取り	2LDK〜4LDK
住居専有面積	57.27m²～96.55m²
バルコニー面積	7.72m²～19.08m²
テラス面積	10.83m²～14.06m²
専用庭面積	14.82m²～28.12m²※月額使用料：290円～560円
ルーフバルコニー面積	22.46m²～36.39m²※月額使用料：440円～720円
管理費（月額）	13,460円～22,690円
修繕積立金（月額）	6,360円～10,720円
管理組合設立準備金（引渡時一括）	13,460円～22,690円
修繕積立基金（引渡時一括）	372,300円～627,600円
インターネット使用料（月額）	1,870円
町会費・募金費用（年額）	3,000円
販売開始予定	2025年5月下旬
予告広告 本広告を行い取引を開始するまでは契約または予約の申込、及び申込の順位の確保は一切できません。あらかじめご了承ください。	※第2期3次の販売住戸が未確定のため、本概要は第2期3次以降の予定販売住戸全体（134戸）を対象として記載しております。販売戸数、販売価格等の数値は本広告時にお知らせいたします。

情報登録日・次回更新日	（2025年4月25日現在・次回更新日：2025年5月2日）