ACCESS/LOCATION
四条河原界隈町
京都の中心「田の字エリア内」に、約10年ぶりに
誕生するコンパクトマンション。
四条通、堀川通の内側で、洗練された「今」を味わい「古」の風情を愉しむ「田の字エリア」。
京都の粋を集めた紛れもない中心地に10年ぶりに誕生するコンパクトマンション、それが「ネベル四条堀川」です。
憧れを集めるこの中枢エリアを味わい尽くし、しかも京都駅、二条城、京都御所、祇園、東山エリアなど、
誰もが知る京都の名所やトレンドをすべて掌中にする暮らしがここから始まります。
四条河原町界隈
四条烏丸界隈
錦市場付近
立地イメージイラスト
京都市営地下鉄烏丸線、
阪急京都線、
京福嵐山本線の
4駅3路線利用可能。
京都市営地下鉄烏丸線 ｢四条｣駅徒歩9分 (出入口6) ･ 阪急京都線 ｢烏丸｣駅徒歩10分 (出入口26)
阪急京都線 ｢大宮｣駅徒歩6分 (出入口A2) ･ 京福嵐山本線 ｢四条大宮｣駅徒歩7分
京都市営地下鉄烏丸線「四条」駅
阪急京都線「大宮」駅
京福嵐山本線「四条大宮」駅
わが家を出たら、
すぐそこに心高鳴るシーンの数々。
COCON烏丸、京都タカシマヤ、大丸など、四条烏丸から河原町にかけての人気のショッピングゾーン。
伝統の味わいや名物がならぶ錦市場の賑わい。
そして一歩路地を入れば、
昔ながらの町家を活かしたショップやカフェでの心やすらぐひととき・・・。
そんな京都の豊かさがすべてつまったエリアが日々の散策路になります。
四条河原町界隈
LE QUARTIER CENTRE
大丸京都店（徒歩14分／約1,080m）
藤井大丸（徒歩19分／約1,520m）
京都タカシマヤ（徒歩20分／約1,580m）
京都河原町ガーデン（徒歩22分／約1,690m）
SHIJO&OMIYA GOURMET&SHOP GUIDE
粋を極めた味わいも、温かなもてなしも、職人の技も。
四条大宮界隈で、とっておきの時間に出会う。
京料理の粋を味わう懐石料理や、シェフのこだわりにふれるフレンチやイタリアン、ほっとひと息入れたくなる甘味処やパティスリーなど、ありとあらゆるグルメシーン。そして京都らしさを感じる職人の技や洗練されたデザイン。
日々を輝かせるシーンへ、思いたって気軽に出かけ、余韻が残るうちにわが家に帰る。そんな贅沢がここにあります。
1
VELROSIER
ベルロオジエ
［中華料理］
（徒歩23分／約1,830m）
加算の原理を料理に応用した
驚きの一皿を。
2
koé donuts 京都
コエドーナツ きょうと
［ドーナツ］
（徒歩21分／約1,620m）
隈研吾デザインの
体験型ドーナツファクトリー。
3
Rikka Knot
リッカノット
［器・こまもの屋］
（徒歩22分／約1,760m）
おいしく、豊かに！
食卓が特別なひとときに。
4
odette 京都店
オデット きょうとてん
［花屋］
（徒歩11分／約820m）
ドラマチックなアレンジが
人気のフラワーショップ。
5
うめぞの CAFE & GALLERY［カフェ］
（徒歩10分／約790m）
6
ボクのスタンド［和モダン居酒屋・立ち吞み］
（徒歩6分／約440m）
7
スパイスチャンバー［インドカレー］
（徒歩9分／約680m）
8
マルシェノグチ［八百屋］
（徒歩22分／約1720m）
ACTIVE LIFE
文化にふれ、身も心も美しく。
私らしさに磨きをかける。
美術館でアートを学ぶ、和文化にふれる、お仕事前のフィットネスやエステでの自分磨きなど、
豊かなライフスタイルを自分らしいリズムで愉しむことができるのも京都の中心ならでは。
1
エステサロン：NOEL
（徒歩8分／約600m）
2
西陣織あさぎ美術館
（徒歩9分／約700m）
3
MACHIYA：SAUNA KYOTO
（徒歩15分／約1,180m）
4
one life Personal Gym
（徒歩6分／約420m）
5
エニタイムフィットネス 四条烏丸店
（徒歩7分／約550m）
6
アースゴルフアカデミー 京都烏丸店
（徒歩9分／約700m）
7
TOHOシネマズ二条
（徒歩16分／約1,230m）
8
CAOトリミングサロン
（徒歩9分／約660m）
9
ホットヨガスタジオ CALDO四条大宮
（徒歩6分／約420m）
DAILY LIFE
日常の暮らしやすさも京都らしい。
周辺には多彩な生活施設が充実。
京都のなかでも、永い歳月に培われた暮らしの豊かさが広がっているのがこのエリアの魅力です。
日々の食卓を彩る買い物も身近にこなせるスーパーマーケットはもちろん、
銀行、図書館や各種医療機関も周辺に充実しています。
SHOPPING
商業施設
1
COCON KARASUMA
（徒歩11分／約820m）
2
ラクエ四条烏丸
（徒歩11分／約870m）
3
フレスコ 四条店
（徒歩6分／約450m）
4
ライフ 四条烏丸店
（徒歩5分／約380m）
5
セブンイレブン 京都堀川仏光寺店
（徒歩1分／約60m）
6
ファミリーマート 堀川綾小路店
（徒歩2分／約100m）
7
ドラッグひかり 四条堀川店
（徒歩4分／約320m）
8
八百屋 菜珠 烏丸店
（徒歩4分／約290m）
9
モリタ屋 クオリティフードマーケット本店
（徒歩6分／約420m）
PUBLIC/BANK
公共施設・金融機関
1
下京図書館
（徒歩10分／約800m）
2
京都堀川仏光寺郵便局
（徒歩2分／約100m）
3
京都銀行本店
（徒歩11分／約870m）
MEDICAL
医療施設
1
京都新町病院
（徒歩13分／約1,000m）
2
上田医院
（徒歩4分／約310m）
3
梅鉢医院
（徒歩3分／約190m）
※出典：NTT都市開発ニュースリリース（2022年８月2日付）
※1.「約10年ぶり」とは田の字エリア内で供給されたコンパクトマンションが約10年ぶりであることを表しています。（2023年11月時点MRC調べ）また、「田の字エリア」は、西を堀川通、東を河原町通、北を御池通、南を五条通で囲まれた地域を指しており、「コンパクトマンション」とは新築分譲マンション（投資用ワンルームを除く）として供給されている物件のうち、平均面積50㎡未満の物件を指しています。
※掲載の航空写真は計画地周辺を2023年11月に撮影したものにCG加工したもので、実際とは異なります。光の柱は、現地の位置を表現したもので建物の規模や高さを示すものではありません。
※掲載の環境写真は2023年10月に撮影したものです。
※掲載の距離は現地からの概算距離です。
※徒歩分数は1分を80mで算出し、端数を切り上げたものです。
0120-930-545