物件共通概要
物件名	プレシス知事公館前EAST（SAPPORO REBOOT PROJECT）
所在地	北海道札幌市中央区北1条西16丁目1-3（地番）
交通	札幌市営地下鉄東西線「西18丁目」駅徒歩4分
用途地域	商業地域
敷地面積	722.54m²
構造・規模	鉄筋コンクリート造地上15階建
総戸数	56戸（他、管理事務室1戸）
駐車場	31台（機械式24台、平置5台、小型平置1台、福祉対応平置1台） 月額使用料：10,000円～18,000円
駐輪場	56台（スライドラック式55台、平置1台） 月額使用料：200円
建物竣工	2022年8月
引渡可能年月	即入居可※諸手続き完了後
施工会社	岩田地崎建設株式会社
分譲後の権利形態	敷地:専有面積割合による所有権の共有 建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態	区分所有者全員で管理組合結成後、管理会社に委託（通勤）
売主	株式会社タカラレーベン 〒100-0005　東京都千代田区丸の内1-8-2 TEL.03-6551-2100（代表） 宅地建物取引業免許／国土交通大臣(2)第9193号 (一社)不動産協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
管理会社	エムエムエスマンションマネジメントサービス株式会社

　　

先着順物件概要
販売戸数	4戸
販売価格	3,498万円〜4,998万円
間取り	1LDK～3LDK
住居専有面積	35.72m²～59.64m²
バルコニー面積	8.32m²～12.66m²
トランクルーム面積	0.90m²・0.95m² ※専有面積の合計は住居専有面積+トランクルーム面積です。
管理費（月額）	6,200円～10,300円※インターネット使用料含む
修繕積立金（月額）	3,000円～5,000円
管理組合設立準備金（引渡時一括）	6,200円～10,300円
修繕積立基金（引渡時一括）	180,000円～298,000円
スケジュール	先着順申込受付中 ※お申込の際は弊社の社内審査がございます。印鑑（認印）・直近2年分の収入証明書及び身分証明書等をお持ちください。先着順につきご成約済みの際はご了承ください。
取引条件の有効期限	2024年5月末日

再登録抽選物件概要
販売戸数	1戸（2階）
販売価格	2,998万円
間取り	1LDK
住居専有面積	35.72m²
バルコニー面積	8.80m²
トランクルーム面積	0.95m² ※専有面積の合計は住居専有面積+トランクルーム面積です。
管理費（月額）	6,200円※インターネット使用料含む
修繕積立金（月額）	3,000円
管理組合設立準備金（引渡時一括）	6,200円
修繕積立基金（引渡時一括）	180,000円
スケジュール	●登録受付期間／2024年7月20日（土）～7月27日（土） ●登録受付時間／10：00～18：00（※最終日は12：00迄） ●登録受付場所／「札幌リブートproject」マンションサロン ●抽選日時／2024年7月27日（土） 13：00～ ●抽選場所／株式会社タカラレーベン 北海道支店 ※登録・お申込の際は弊社の社内審査がございます。印鑑（認印）・直近2年分の収入証明書及び身分証明書等をお持ちください。
備考	□お支払い例 ●Cタイプ（1LDK・2階） 販売価格2,998万円／元利均等 40年返済／借入額2,998万円／金利0.7%（3年固定金利優遇後）／月々59,682円（年12回・当初3年間元金2,498万円）・ボーナス71,766円（年2回・当初3年間元金500万円） □金融機関のご案内 ●金融機関／地方銀行 ●金利／0.7%（3年固定金利優遇後） ●事務取扱手数料／27,500円 ●融資資格／お借入時満18歳以上満65歳未満かつ完済時満82歳未満／銀行指定の保証会社の保証を受けられる方／銀行指定の団体信用生命保険に加入できる方／個人事業主、会社代表者の方は営業年数3年以上の方等／詳しくは係員にお尋ねください。 ※融資条件および金利等は2024年5月現在のものです。実際の適用金利はお借入日の月 初に決定されるため、金融情勢により変動する場合があります。 ※融資を受ける際は提携金融機関及び指定保証会社の審査がございます ※お客様の条件により融資条件などは異なり、条件によっては融資を受けられない場合がございますのでご了承ください。詳しくは係員にお尋ねください。 ※端数処理の都合上、上記金額に多少の相違がある場合があります。
取引条件の有効期限	2024年7月27日（土）

情報登録日・次回更新日	（2024年5月17日現在・次回更新日：2024年5月24日）