物件共通概要
物件名 プレシス仙台 高砂
所在地 宮城県仙台市宮城野区福室2丁目7番5他(地番)
交通 JR仙石線「陸前高砂」駅徒歩5分
用途地域 商業地域
敷地面積 3,502.94m²
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上15階建
総戸数 141戸(他、管理事務室・集会室各1戸)
駐車場 143台(自走式140台、平置1台、来客1台、福祉対応1台)
使用料:1,000円~4,000円 残台数50台
駐輪場 242台(2段ラック式、上段106台、下段106台、平置きラック14台、平置き16台)
使用料:100円~300円
トランク 100台・使用料:500円
バイク置き場 14台・使用料:500円
建物竣工 2019年3月
入居時期 即入居可
※諸手続き完了後
設計・監理 株式会社オンズデコ一級建築士事務所
施工会社 株式会社冨士工
分譲後の権利形態 専有部分は区分所有地、土地及び建物の共用部分は区分所有権の専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理を委託
売主 株式会社タカラレーベン東北
〒980-0021 宮城県仙台市青葉区中央2-2-10 仙都会舘ビル5階
TEL.022-212-3260(代表)
宅地建物取引業免許番号/宮城県知事(2)第6172号
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
(公社)宮城県宅地建物取引業協会会員
東北地区不動産公正取引協議会加盟
管理会社 伏見管理サービス株式会社
第1期 登録物件概要
販売戸数 3戸
販売価格 2,198万円~4,028万円
間取り 2LDK+S~4LDK
住居専有面積 67.89m²~82.55m²
バルコニー面積 9.90m²~23.69m²
管理費(月額) 9,830円~11,690円※インターネット使用料含む
修繕積立金(月額) 6,790円~8,260円
修繕積立基金(一括払い) 366,660円~446,040円
管理組合設立準備金(一括払い) 8,620円~10,480円
町会費 300円
スケジュール 2020年7月20日(月)登録受付開始
備考 ●登録受付期間/2020年7月20日(月)~24日(金・祝)
●受付時間/10:00~18:00(最終日は17:00まで)
●受付場所/「SENDAI REBOOT PROJECT」レジデンスサロン
●抽選日時/2020年7月24日(金・祝)18:00~
●抽選場所/株式会社タカラレーベン東北本社
※登録・申込には弊社の社内審査があります。直近2年分の収入証明及び、身分証明証等をお持ち下さい。詳しくは係員までお尋ねください。

■返済例
●Hタイプ(2階)
●販売価格/2,198万円
●借入金額/2,190万円
●頭金/8万円
●返済額/月々55,838円
■返済期間/35年返済 元利均等払い
■金利/0.395%(変動金利)

■金融機関のご案内
●金融機関/住信SBIネット銀行
●融資限度/500万円以上2億円以下
●金利/0.395%(変動金利優遇後)
●融資手数料/借入金額×2.2%
●返済期間/35年返済
※融資条件及び、金利等は2020年6月12日(金)現在のものです。実際の適用金利はお借入日の初月に決定されるため、金利情勢により変動する場合があります。
※お客様の条件により、融資条件などは異なる場合がございますので、詳しくは、係員にお尋ねください。
情報登録日・次回更新日 (2020年7月3日現在・次回更新日:2020年7月10日)
第1期 先着順物件概要
販売戸数 17戸
販売価格 2,888万円~4,348万円
最多価格帯 3100万円台(3戸)
間取り 2LDK+S~4LDK
住居専有面積 67.89m²~83.82m²
バルコニー面積 9.90m²~23.87m²
管理費(月額) 9,830円~11,860円※インターネット使用料含む
修繕積立金(月額) 6,790円~8,380円
修繕積立基金(一括払い) 366,660円~452,520円
管理準備金(一括払い) 8,620円~10,650円
町会費(月額) 300円
スケジュール 先着順申込受付中
備考 ※申込には弊社の社内審査があります。直近2年分の収入証明及び、身分証明証等をお持ち下さい。詳しくは係員までお尋ねください。先着順の為、成約済みの際はご容赦ください。
情報登録日・次回更新日 (2020年7月3日現在・次回更新日:2020年7月10日)