STRUCTURE

免震装置の効果

「SENDAI REBOOT project」は免震構造を採用しています。免震構造は、建物と地盤の間の免震層に免震装置を設置することで、大地震による激しい揺れを緩やかな揺れにします。

免震構造5つの特徴

住まいの安全性が向上します。

基礎部分に免震装置を設置し、建物と地盤を絶縁させることで、建物の揺れを抑制します。

家財の転倒や破損を防ぎます。

住戸内の揺れを低減することで、転倒などによる怪我や、家具等の破損の被害を抑制します。

資産価値を維持します。

地震の揺れによる、建物や建物内部の被害を軽減するので、資産価値の維持が期待できます。

安心、居住性が向上します。

地震に対する不安、不快感を和らげます。

経済性の向上が期待できます。

地震被害による補修は極めて少なく、建て替えのリスクも軽減され、ライフサイクルコストが安くなります。

免震構造 建物に加わる地震力を低減する構造 耐震構造 柱・梁・壁の強さと粘りを組み合わせた構造 免震構造の性能評価を取得しています。地震による地面の揺れを建物に伝わりにくくする免震構造を採用の「SENDAI REBOOT project」では、9つの地震動を用いて建物の安全性を詳細に検証し、(財)日本建築センターによる性能評価を取得。国土交通大臣の認定書が発行されています。

耐震性・快適性を追求した床・壁の構造

床スラブや妻壁、戸境壁は、コンクリート内に鉄筋を二重に組み上げるダブル配筋とし、高い構造強度を発揮。さらにコンクリートのひび割れに配慮し、誘発目地や耐震スリットも採用しました。階下への振動などに配慮し、床スラブ厚は約200㎜(一部除く)を確保。外壁のコンクリート厚は約150㎜確保し、耐久性・断熱性を向上。また、各住戸間を仕切る戸境壁約180㎜とし、隣住戸の生活音にも配慮しました。(一部住戸除く)

二重床二重天井構造 戸境壁厚 約180㎜(一部軽量耐火遮音壁) ダブル配筋(一部ダブルチドリ配筋) ダブル配筋(一部ダブルチドリ配筋) ダブル配筋(一部ダブルチドリ配筋)
  • 構造概念図
  • 遮音性を高めた二重床・二重天井床スラブ厚は約200㎜(一部除く)。乾式置床と空気層を設けた二重床・二重天井工法を採用し、階下への振動や床面の衝撃音を吸収。遮音性に配慮した床材を使用し、遮音性能基準LL-45等級を実現しました。

    二重床二重天井概念図
  • 耐震性に優れた杭基礎構造現地は、地表より約24m以深に固い地盤があります(N値60以上)。この固い地盤に92本の杭を打ち込みます。

    断面概念図
SAFETY TREE “安全”“安心”という土台の上に広がる未来

「インスペクション」「デイリーサポート」「セキュリティーフォート」という3つの柱でお客様に“安全”で“安心”な住まいと豊かで幸せな未来をご提供いたします。

インスペクション SAFETY TREE INSPECTION

「住宅性能評価」評価は、国土交通大臣に登録を行った、登録住宅性能評価機関に所属する評価員が行います。設計段階(設計住宅性能評価)と建設工事・完成段階(建設住宅性能評価)のチェックがあります。

設計性能評価 建設性能評価

「第三者機関による品質監査」

安心してご入居いただくために、第三者機関による監査を実施し、住宅の品質アセスメントを実施しております。第三者機関が行う配筋検査は、通常では建築基準法や住宅の品質確保の促進等に関する法律(品確法)で定められた特定フロアのみ。しかしプレシスでは、第三者検査義務のないフロアについても、施工者・管理者の検査に加え、ビューローベリタスジャパン株式会社による品質監査を実施しています。また地震の際などに柱や梁が壊されないために設ける「構造スリット」の確認、タイル剥離などを防止する「引張強度検査」でも同様に、任意のフロアで第三者機関による品質監査を実施しており、監査結果報告書が発行されます。施工終了後には確認・補修が困難で、見えなくなってしまう箇所だからこそ、ご安心いただけるよう一人でも多くの専門家が確認します。

配筋検査の場合 全フロアを第三者機関が確認
デイリーサポート SAFETY TREE DAILY SUPPORTS

「DAILY SUPPORTSコールセンター」

専有部の不具合のご報告、使い方などのご質問など、24時間365日、専用コールセンターでお受けいたします。また、緊急を要する水まわりのトラブルには、コールセンターから駆けつけサービスを手配し、対応いたします。

「住宅設備機器10年保証」住宅設備機器※のメーカー保証について、一建設の提携企業による住宅設備あんしんサービスを標準付帯し、お引渡しより10年間まで保証延長いたします。 ※対象となる住宅設備機器は物件により異なります。

セキュリティーフォート SAFETY TREE SECURITY FORT

「安心のトリプルセキュリティー」(1F住戸を除く)エントランスのカメラ付オートロック、セキュリティ機能付エレベーター、防犯対策を施した玄関扉によるトリプルセキュリティを導入し、不審者の侵入を抑制します。エレベーターは、鍵がないと呼び出せないセキュリティ機能付エレベーターを採用しています。

概念図
  • ※掲載の写真はモデルルーム(Bタイプ・設計変更プラン)を2017年12月に撮影、棟内モデルルーム(Jタイプ)を2020年5月に撮影したものです。
    また、一部有償オプションが含まれており、家具・調度品等は販売価格に含まれません。
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