\ 住宅ローンの豆知識 /
「住宅ローン」と聞くと毎月の支払いのことを想像して、
眉をひそめる方もいるかもしれませんが……
実は、様々なおトクな点と安心ポイントがあるんです。
家を買うなら知っておきたい
住宅ローン4大メリットをお届けします。
13年間で、
最大273万円が戻ってくる??
住宅ローン控除をご存知ですか。これは年末の住宅ローンの残高の0.7%が、 所得税(所得税からは控除しきれない場合には住民税から一部控除)から13年間控除される制度です。 ということは・・・13年間、年末時点のローン残高が3,000万円以上あった場合、 最大で273万円が戻ってくるということになります。
[適用条件]
住宅ローンの利息を
軽減できる!?
低金利である「今」。そして、住宅ローン控除の制度が続いている「今」だからこそ、
13年の間にかかる支払い利息を、住宅ローン控除の還付金を充てることで軽減できます。
住宅購入は大きな買い物ですが、少ない利息で借りられるようになる制度です。
頭金を貯めるより
「早め」がおトク!
「家を買うなら頭金がないと……」と考えてしまいがちですが、低金利の今の時代は、ちょっと違います。
頭金を貯金をしながら家賃を支払い続けるよりも、頭金がなくても「早め」に住宅ローンを組んだ方が、支払いの総額がおトクなケースもあります。
生命保険のように
家族に残せる。
賃貸と購入の大きな違いのひとつに「団体信用生命保険※」があります。
これは、ご契約者様が返済中に、万が一のことがあった時に、保険により住宅ローンが完済され、ご家族に家が残る、生命保険のような仕組み。
住宅ローンにより、家族を守ることができ、万一の際の不安を緩和します。