住まいをもっとコスパ良く。
いまこそ、「一棟リノベーション」という選択。
新築分譲マンションは、どんどん狭く、高くなる。
「そういう時代だから」と、住まいの夢を諦めてほしくないから、
タカラレーベンの「一棟リノベーション」というご提案。
築30年を超えているけれど、だからこそ現代の住まいでは得難い
「80㎡超の3LDK」を手の届きやすい価格で実現。
住まいの広さを、ゆとりを、夢を諦めない。
タカラレーベンの一棟リノベーションプロジェクト「（仮称）ル・アール南流山」、はじまる。
01
販売価格が
抑えられる
元の建物の解体費と、新しい建物の建築費がかからないので、建物全体の価格が新築物件よりリーズナブルに。
02
入居者コミュニティが
形成しやすい
中古物件と違い、販売時に一斉に募集をかけるので、入居するタイミングが同じで住民同士のコミュニティが作りやすい。
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03
リノベーションならではの
全邸80㎡超
リノベーション物件だからこそ、全邸80㎡超の3LDKプランを実現。
04
快適に暮らせる
設備・仕様に
キッチンや壁紙などはリノベーション済み。
05
サステナブルで
環境に優しい
既存の物件を活かしたリノベーション物件は、環境負荷も少なくサステナブル。
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Le Art
タカラレーベンによる一棟リノベーション、
「ル・アール」ブランド。
全国で新築分譲マンション「レーベン」「ネベル」「ザ・レーベン」を展開する
タカラレーベンによるリノベーションマンションブランド「ル・アール」。
物件が持っている価値を残しつつ、今もなお快適な暮らしを叶える住まいです。
リノベーションならではの、
価値と価格のバランスを追求。
Sustainable
持続可能な社会のための、
サステナブルなリノベーションマンション。
街と住まいの歴史と記憶を受け継いでいく。
イタリアなどヨーロッパでは、都市部でも、歴史ある住まいが多数残っている街が多くあります。 数十年〜数百年前に建てられた建物を大切にし、改修を繰り返しながら長く住み継いでいくという考え方が根づいているからです。 既存のマンションを活かして引き継いでいくタカラレーベンのリノベーションマンション、それが「ル・アール」です。
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タカラレーベンは、サステナブルのために、
地球にも人にもやさしい暮らしを創造していく。
「幸せを考える。幸せをつくる。」の理念を掲げ、人と暮らしを見つめ、住まい、そして街をつくってきた私たちタカラレーベンは、グループ会社共通で 「サステナブルな環境をデザインする力で、人と地球の未来を幸せにする。」 というパーパス（存在意義）を掲げています。サステナブルな社会のために、地球にも、人にもやさしい豊かな暮らしを創造していきます。
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Another Choice
新築でもなく、中古でもない、
もう一つの賢い選択 「リノベーションマンション」。
新築マンションや中古マンションの購入を検討するときにもう一つの賢い選択肢となるのが、
立地の良さと価格のバランスを求めた「リノベーションマンション」です。
実物を見て検討ができたり、各世帯が同時期に入居したりするなど
「リノベーションマンション」には、選ぶ理由があります。
| 新築マンション | 中古マンション | リノベーションマンション （（仮称）ル・アール南流山） |
|
|---|---|---|---|
| 実物を見て 検討できる |
竣工前販売の場合は、実物を見ることができない |
居住者が住んでいる場合は、家具などがあり室内を隅々まで見ることができない |
建物も、 室内も実物を見て、広さや高さを体感することができる |
| 立地の希少性 |
新しく建てられる立地の良い 場所はあまり残っていない |
良い立地も、そうでない立地も様々 |
立地に魅力があるからこそ リノベーションに選ばれる |
| 同時期の入居による コミュニティ形成 |
多くの世帯が引渡し開始時期に入居 |
一世帯だけ新しく 入居することが多い |
多くの世帯が 引渡し開始時期に入居 |
| 共用部の状態 |
新築なので 新しく綺麗な状態 |
専有部以外は 古いままの状態 |
共用部も一部リノベーションを実施して快適に暮らせる状態に |
| 築年数 |
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| 住宅ローン |
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※当社比
