EQUIPMENT
SECURITY
概念図
セコムセキュリティシステム
（24時間遠隔監視システム）
各住戸または共用部分の各種センサーが異常信号を感知したら管理事務室を経由してコントロールセンターに自動転送され、専門スタッフが24時間迅速に対処します。平日日中は管理事務員による有人管理となります。
（時間については係員におたずねください）
※サービス提供はセコム株式会社です。ただし住戸内、共用部分の設備及び管理事務室の住宅情報監視盤はセコム社製以外のものとなります。
オートロックシステム
不審者の侵入対策を強化し、来訪者のアプローチ上にオートロックシステムを採用。外部にいる来訪者を住戸内のカラーモニター付インターホンにより音声と映像で確認しオートロックを解錠する安心のセキュリティシステムです。
玄関ドア
防犯に配慮し、様々な設備を装着しました。
外部からの侵入防止に備えています。
1.扉を開けなくても来訪者の確認ができるドアスコープ
2.不正解錠を防ぐサムターン回し防止機能
3.こじ開けによる不正解錠を防ぐ鎌デッド本締錠
4.地震による変位にも対応する対震・標準兼用のドアガード
5.ダブルロック採用による不正解錠の阻止と高セキュリティを維持
インターホン
エントランスへの来訪者を音声と７インチ大型画面で映像確認できます。不在時、来訪者があっても録画録音で確認。不審者や煩わしい勧誘の建物内への出入りを制限することができます。
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ディンプルタイプのシリンダーキー
ピッキング対策として、玄関錠には約1,000億通りのキーパターンをもち、きわめて複製が難しいディンプルシリンダー錠を採用。また、鍵は差し込む方向を選ばず、操作がスムーズなリバーシブルディンプルキーとしました。
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かざすだけで解錠する
ノンタッチキー
住戸玄関のディンプルキーの持ち手部分に、ICチップを内蔵。風除室等でセンサーにかざすと非接触認証を行い解錠します。ノンタッチキーをリーダに近づけるだけで共用エントランスの自動ドアの開扉ができます。
※6本中、4本はリーダー式。
開口制限付窓
障子を開放したときの開口を制限できます。窓を開けている時、小開口ストッパーで開口を制限できるため、小さなお子様の安全面に配慮しています。
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強化ガラス
普通のガラスに比べ3～5倍程度の強度を持つ強化ガラスを採用しました。破損しても粒状になる特長があります。
※エントランス、風除室のみ。
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非常用照明
建物内の共用廊下・エントランス等に非常用照明を設置することで、非常時の安全な避難路の確保に配慮しています。
AFTER SERVICE
居住後も快適な暮らしが続くアフターサービス
たからの10 for All
（専有部メンテナンスサービス）
たからの「10 for All」は、マンションご購入のオーナー様の住まいに、10年間にわたる安心をご提供。住まいの不具合などに関する充実のサポートで、オーナー様の人生に寄り添います。
お引渡し後10年間にわたって、オーナー様の安心な暮らしをサポートいたします。
［ 3つのサービス&付加価値を高めるサポートで10年間を支えます ］
住宅設備機器の
初期10年保証サービス
住宅設備機器の
不具合に対応
●24時間受付
●保証対象となる故障・不具合を無料修理
●利用回数制限なし
専有部の
不具合対応サービス
各種不具合・
トラブルに対応
●24時間受付
●水漏れ等の緊急トラブルや建具、サッシなど住宅設備機器以外の対象部位の不具合に出張対応
お手入れ
セレクトサービス
専門スタッフによる
5年目と10年目の訪問・作業
●「ハウスクリーニングコース」と「補修・リペアコース」の2つのコースからご選択いただけます。
LEBEN認定
中古制度
将来の売却や
賃貸をサポート
売却や賃貸に出される際に、一定条件を満たせば「LEBEN認定中古」として左記サービスを継承できます。売主や貸主としての負担も軽減でき、次の入居者へも保証付でご安心いただけます。
※本サービスの詳細条件については、サービス約款をご確認ください。詳しくは係員にお尋ねください。
グループ力を結集した
安心の家賃保証システム。
※1保証主体：株式会社レーベントラスト運営・査定、一般募集賃料の85%を保証いたします。入居者の募集期間として、60日の猶予をいただきます。契約期間：2年3か月、以後2年毎更新。保証内容：賃貸住戸を借上げし、入居者の募集・契約・賃料徴収、クレーム対応、契約更新、退去確認までの賃貸管理業務をオーナー様に代わって行うサービスです。なお、建物の附属施設（駐車場・自転車置場等）のサブリースはいたしておりません。入居者が使用する場合は、管理規約の定めに従って対応します。定期借家契約の場合は、契約できません。詳しくは係員にご確認ください。
■住まいの安心を第三者評価機関が評価［住宅性能評価］
※取得フロー例となります。
国土交通大臣から指定された、
登録住宅性能評価機関による住宅性能評価書を取得予定
国土交通大臣から指定された第三者機関による「住宅性能評価書」を取得し、お客様に提供する住まいの安心を高めています。設計完了時に設計住宅性能評価書を取得。また、建築工事完成時に建設住宅性能評価書の取得予定をしており、住まいの品質評価が客観的に表されています。
※詳しくは係員にお尋ねください。
※上記表は、長期修繕計画の一般的な目安を表しています。
詳しくは係員までお尋ねください。
暮らしがいつまでも快適であり続けるために「長期修繕計画」
新築のような快適な状態を維持させ、建物の寿命を長く保持するための備えが「長期修繕計画」です。具体的には、屋上防水や鉄部塗装、外壁の改修、給排水設備のメンテナンスなどが中心となりますが、この他にもたくさんの項目が修繕の対象となります。従ってそれぞれの項目について修繕時期を細かく設定し、修繕を行っていくことが大切です。また、修繕に必要な資金も計画に合わせて計算し、随時見直しを行いながら、修繕積立金として積み立てていくことになります。グループ会社である株式会社レーベンコミュニティ（管理会社）では、長年にわたるマンション管理で培った建物の保守・修繕のノウハウを活かした長期修繕計画を提案しています。
株式会社レーベンコミュニティ
安心で快適な暮らしを叶えるために行き届いたマンション管理が必要です。皆様の良質なコミュニティ形成に協力することは、私たちマンション管理会社に課せられた重要な仕事と考えています。株式会社レーベンコミュニティでは、安全・安心・資産維持に向けた適切な建物点検の実績はもちろん、日常からの管理活動をしっかりとサポートし、皆様に充実したサービスを提供します。
資産としてのマンション管理を担う
株式会社レーベンコミュニティ
大切な資産であり、また毎日の快適で安心な生活を営む拠点である住まいを維持していくために、マンション管理会社を中心にライフサポートや資産運用のお手伝いをしています。
事務管理業務
●マンションの会計・出納。
●建物の維持または修繕についての企画・調整総会・理事会の支援。
清掃業務
管理員／清掃員による日常清掃、ポリッシャーなどの機械による定期清掃の実施等。
管理員業務
マンションの規模に応じて人員を派遣し、設備・施設の日常維持管理業務にあたります。
建物、設備の維持管理業務
マンションの設備（消防設備・給排水設備・電気設備等）の保守メンテナンス・点検の実施等。
お客様の快適な生活環境づくりの、総合的なご支援や品質の向上を目的として、「ISO認証」を取得しました。
※ISO9001とは、国際標準化機構〈International Organization for Standardization〉により制定された品質マネジメントのための国際認証規格です。
フラット35適合証明書
「フラット35適合証明書」を取得予定です。第三者機関の検査に合格すると交付される証明書になります。「フラット35適合証明書」が交付されるとフラット35が適用可能となります。
CONCEPTコンセプトVIEW MORE
LOCATION & ACCESSロケーション & アクセスVIEW MORE
JR「福井」駅(徒歩4分)
DESIGNデザインVIEW MORE
ROOM PLANルームプランVIEW MOREimage photo
MODEL ROOMモデルルームVIEW MORE
EQUIPMENT設備仕様VIEW MOREimage photo
BRANDブランドVIEW MOREimage photo
※掲載の設備写真及びモデルルーム写真は「Bタイプモデルルームプラン」を2024年6月に撮影したもので、一部オプション等が含まれます。また、設備・仕様等はタイプにより異なる場合があります。実際と質感・色などの見え方が異なる場合があります。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。実際と質感・色などの見え方が異なる場合があります。
※掲載の環境写真は2023年10月に撮影したものです。
※掲載の徒歩分数は現地からのもので1分を80mで算出し、端数を切り上げたものです。
※掲載の航空写真は計画地周辺を2023年10月に撮影したものにCG加工したもので、実際とは異なります。また、光の柱は、現地の位置を表現したもので建物の規模や高さを示すものではありません。
※掲載のエントランス完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。なお、外観の細部及び設備機器等は一部省略又は簡略化しております。
