レーベン上通 ザ・レジデンス
レーベン上通 ザ・レジデンス
物件を購入した後は、お部屋を入居者の方に貸し出すだけで、
毎月のお家賃が自動的に入ってきます。
もちろん、入居者募集や賃貸契約締結、家賃送金などの管理業務のほか、長期修繕計画などの建物管理業務もレーベンコミュニティが代行いたしますので、オーナー様は、本業に集中していただけます。
不動産を購入する際に組むローンでは、「団体信用生命保険」に加入することができます。
もし万が一のことがあっても、ローンを保険金で返済してご家族には無借金の不動産が残されるため、毎月のお家賃を継続して受け取ることができます。
※ローンの商品によっては加入できない場合があります。
マンション経営はひとつの事業です。事業を行うにあたり支払った費用を必要経費として計上することができ、不動産収入が帳簿上、赤字になると、その分を給与所得から差し引くことにより、課税所得を引き下げ、所得税の還付、住民税の軽減を受けることができます。
※所得額・損失額等により内容は変動します。
※適用を受けるためには、一定の条件を満たす必要があります。
※評価額は条件により異なります。
※表示内容は2022年4月1日現在の法令に基づいています。
公的年金だけに頼らない、ゆとりの老後を叶えます。
※1 出典元：（公財）生命保険文化センター「2019年度生活保障に関する調査」
※2 出典元：2021年度の年金額改定（厚生労働省）
景気に影響を受けにくい長期安定の資産運用を実現します。
LOCATION
上通アーケードから、
鶴屋、下通アーケードへ。
ショッピング、グルメ、文化が揃う
熊本の中心を思いのままに。
歩くほど、この街が好きになる。
熊本の中心を徒歩で使いこなす快適ポジション。
市内各エリアとスムーズにつながる熊本市電「通町筋」電停や
「市役所前・日本郵政横」バス停へ徒歩3分。
軽快なフットワークは、何かと忙しい朝にも、家路を辿る夜にもゆとりと自由をもたらします。
※掲載の所要時間は通勤時、（ ）内は日中平常時のもので時間帯により異なります。また乗り換え・待ち時間を含みます。
※「ジョルダン乗換検索」調べ。（2022年6月時点）
PLAN
LIVING DINING
LIVING DINING
KITCHEN
SANITARY
LIVING DININGLIVING DININGKITCHENSANITARY
LIVING DINING
LIVING DINING
BEDROOM
KITCHEN
LIVING DININGLIVING DININGBEDROOMKITCHENSIC／シューズインクロゼット
QUALITY
レーベン上通ザ・レジデンスは、入居される方が快適に生活できることを考えて設計されています。そのため、安心のセキュリティや宅配ロッカーがあり、節水効果のあるシャワーを採用しています。
〈ルイックプロジェクト〉は、
タカラレーベングループの
オリジナルシステムです。
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image photo※掲載のイメージフォトは販売対象物件との関係性はございません。
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※料金は管理費に含まれます。
