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24時間365日安全を見守るセキュリティ
オートロックシステム
不審者の侵入対策を強化し、来訪者のアプローチ上にオートロックシステムを採用。外部にいる来訪者を住戸内のカラーモニター付インターホンにより音声と映像で確認し、オートロックを解錠する安心のセキュリティーシステムです。
セコムセキュリティシステム（24時間遠隔監視システム）
各住戸または共用部分の各種センサーが異常信号を感知したら管理事務室を経由してコントロールセンターに自動転送され、専門スタッフが24時間迅速に対処します。平日日中は管理員による有人管理となります。 ※時間については係員におたずねください。
玄関ドア
防犯に配慮し、様々な設備を装着しました。
外部からの侵入防止に備えています。
1.扉を開けなくても来訪者の確認ができるドアスコープ
2.不正解錠を防ぐサムターン回し防止機能
3.こじ開けによる不正解錠を防ぐ鎌デッド本締錠
4.地震による変位にも対応する対震・標準兼用のドアガード
5.ダブルロック採用による不正解錠の阻止と高セキュリティを維持
ディンプルタイプの
シリンダーキー
玄関錠には、高精度の18本のピンで構成された、ピッキングや不正解錠、破壊が困難なディンプルシリンダー錠を採用。理論上のキーパターンは約120億通りにも及びます。
インターホン
エントランスへの来訪者を音声と７インチ大型画面で映像確認できます。不審者や煩わしい勧誘の建物内への出入りを制限することができます。
居住後も安心が続くアフターサービス
長谷工プレミアムアフターサービス_neo
長谷工コーポレーションでは、お客様にマンションをお引き渡しする前に、入念にチェックを行っています。しかし不具合の中には、ご入居の後から発生してしまうものもあります。そこで長谷工プレミアムアフターサービス_neoでは、専有部、共用部ともアフターサービスの保証期間を従来より大幅に延長。安心を長くお届けします。
※1.構造耐力上影響のあるもの（鉄筋のさび汁を伴った亀裂・破損及びこれに準じるものとし、毛細亀裂及び軽微な破損は除く）に限ります。 ※2.おおむね10年目に適切なメンテナンス（トップコート［塗布防水・アスファルト防水］塗布、シーリング補修、アスファルトルーフィング［浮き・剥れ］の補修、コーチングの打ち替え等）を行うことを条件に、期間を15年とします。
長谷工コミュニティ
45年以上の経験と全国管理戸数約43万戸の管理実績が安心の証
（2024年2月現在 長谷工管理会社グループ含む）
マンションの管理は暮らしの快適さや、住まいの資産価値に影響を与えます。長谷工コミュニティは1978年の設立以来45年以上にわたり、お客様の大切な資産をお預かりし管理を続けてまいりました。その間、マンション管理組合様、入居者の皆様から頂いた「お客様の声」を、財産として一つひとつ積み重ね、それらの膨大なマンション管理実績や経験から得られるデータ、ノウハウは全ての社内部門に蓄積、共有されています。
長谷工コミュニティのマンション管理5つのポイント
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マンション管理
高度な知識と技術を兼ね備えた「マンション管理」のプロフェッショナルとして、皆様の毎日をサポート。
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点検・修繕
健全なマンション性能維持のため、皆様のマンションを何十年にもわたり責任をもってサポート。
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技術と品質
豊富な経験と蓄積したノウハウに加え、長谷工グループの技術力・総合力で最適な技術提案を実施。
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暮らしの安心・安全
マンションの安全確保と、身近に起こりうる暮らしのトラブルに24時間365日いつでも対応。
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ライフサポート
より快適で楽しいマンションライフのための情報やサービスを提供。
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災害支援
もしもの時に備えた災害時の対策を提案。
長谷工コミュニティの10の解決力
心地良い住まいを維持するための長期修繕計画
新築のような快適な状態を維持させ、建物の寿命を長く保持するための備えが「長期修繕計画」です。屋上防水や鉄部塗装、外壁の改修、給排水設備のメンテナンスを始め、この他にもたくさんの項目が修繕の対象となります。従ってそれぞれの項目について修繕時期を細かく設定し、修繕を行っていくことが大切です。また、修繕に必要な資金も計画に合わせて計算し、修繕積立金として積み立てていくことになります。長谷工コミュニティでは、長年にわたるマンション管理で培った建物の保守・修繕のノウハウを活かした長期修繕計画を提案しています。
家賃保証システム ［サブリース］※3
借り手が見つからなくても毎月一定の家賃を受け取れます。
※定期的な家賃の見直しがあります。
※借地借家法第32条の規定により減額されることがあります。
※3.保証主体：株式会社レーベントラスト運営・査定、一般募集賃料の85%を保証いたします。入居者の募集期間として、60日の猶予をいただきます。契約期間：2年3か月、以後2年毎更新。保証内容：賃貸住戸を借上げし、入居者の募集・契約・賃料徴収、クレーム対応、契約更新、退去確認までの賃貸管理業務をオーナー様に代わって行うサービスです。なお、建物の附属施設（駐車場・自転車置場等）のサブリースはいたしておりません。入居者が使用する場合は、管理規約の定めに従って対応します。定期借家契約の場合は、契約できません。詳しくは係員にご確認ください。
