ご契約者様の声
Owner's voice
暮らし方に、正解はひとつじゃない。
それぞれの“在り方”に応える住まいが、
ここにあります。
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共働きの
40代夫婦
Q1
Why did you choose this apartment?
なぜこのマンションを
選んだのですか？
将来を見据え、全186邸の
大規模プロジェクトである点に加え、
この中心地にありながら
価格の手頃さにも魅力を感じ、
安定した資産価値を
期待できたことが決め手です。
Q2
How is the living environment? 住環境はどうですか？
京都駅へのアクセスも良く、
都心への移動がスムーズです。
利便性と静けさのバランスが
取れていると感じています。
Q3
What do you like about this apartment?
このマンションで
気に入っているところは？
南向き中心の住戸や
京都タワーVIEWなど、
ロケーションの価値がしっかり
住まいに反映されている点です。
将来的にも資産価値を
維持しやすいと感じています。
郊外戸建
からの住み替え
Q1
Why did you choose this apartment?
なぜこのマンションを
選んだのですか？
地下鉄「五条」駅徒歩4分という
利便性に加え、生活に必要な
施設が身近に揃う安心感と、
この中心地にありながら
価格の手頃さにも
魅力を感じたことが決め手です。
Q2
How is the living environment? 住環境はどうですか？
徒歩圏内で買い物や移動が完結し、
車に頼らず生活できる点に加え、
中心立地でありながら
日常使いしやすいスーパーも
身近に揃っていることが、
大きな魅力だと感じました。
Q3
What do you like about this apartment?
このマンションで
気に入っているところは？
ゴルフシミュレーションルームがあり、
天候に関係なく楽しめるのが魅力です。
また、共用施設が充実していることで、
日常にちょっとした楽しみが増え、
暮らしの質が上がったと感じています。
子供が中学生の
40代のご両親
Q1
Why did you choose this apartment?
なぜこのマンションを
選んだのですか？
50㎡超〜85㎡超・全24タイプと
間取りの選択肢が豊富で、
子どもがいる家庭に合った
住まいを選べたことに加え、
この中心地にありながら価格の手頃さにも
魅力を感じたことが決め手でした。
Q2
How is the living environment? 住環境はどうですか？
鴨川へ気軽に出かけられる
開放的な環境に加え、徒歩3分圏内に
スーパーがあり、中心立地でありながら
日常使いしやすい買い物環境が
整っている点も魅力で、
子育てのしやすさを実感しています。
Q3
What do you like about this apartment?
このマンションで
気に入っているところは？
ゲストルームがあることで
祖父母も気軽に招くことができるようになり、
共用施設が充実しているおかげで、
家族で過ごす時間が
より楽しくなりました。
- ※掲載のモデルルーム写真は「Iタイプ モデルルームプラン」を2025年2月に撮影したもので、一部オプション等が含まれます。また、設備・仕様等はタイプにより異なる場合があります。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。実際と質感・色などの見え方が異なる場合があります。また、現地11階相当から撮影（2024年11月）した眺望写真を合成、加工したもので実際の住戸からの眺望とは異なります。眺望は階数・住戸により異なります。眺望・周辺環境は今後変わる可能性があり、将来にわたって保証されるものではありません。
- ※掲載のラウンジ完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。なお、植栽及び照明機器等は一部省略又は簡略化しております。家具・調度品等は今後変更となる場合があります。形状や質感・色彩の見え方が異なる場合があります。
- ※掲載のゴルフシミュレーションルーム・マルチルーム・ゲストルーム完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なる場合があります。なお、細部及び設備機器等は一部省略又は簡略化しております。家具・調度品等は今後変更になる場合があります。実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。また、一部の備品・調度品等はCGパース上の表現であり、実際には設置されておりません。
- ※共用施設のご利用に関しては管理規約集使用細則に従っていただきます。共用施設・サービスのご利用には別途利用料が必要となるものがあります。また内容につきましては、変更になる場合があります。詳細はお問い合わせください。
Q1
What were your reasons for choosing it as a second home?
セカンドハウスとして
選んだ理由は？
もともと京都が好きで、
JR「京都」駅にも近い拠点が欲しい
と思ったのがきっかけです。
(徒歩15分/約1,190m)
(徒歩13分/約1,030m)
Q2
What are the attractive aspects of the location? 立地の魅力は？
祇園や先斗町、寺社仏閣が
身近にあり、京都らしい時間を
日常的に楽しめます。
Q3
Is it easily accessible? アクセスは便利ですか？
JR「京都」駅にも1駅2分と近く、
JR「新大阪」駅など遠方からの
アクセスも良好。
移動のストレスがありません。
- ※掲載の環境写真は2025年4月に撮影したものです。
- ※掲載の距離は現地からの概算距離です。徒歩分数は1分を80mで算出し端数を切り上げたものです。
Q1
What aspects of this investment did you find appealing?
投資として
魅力を感じたポイントは？
すでに投資物件を持っているが、
京都駅に近い立地と、「八坂神社」
「祇園」などの観光エリアへの
アクセスの良さに将来性を感じました。
さらに、他都市に比べて投資額が
少なく済むのも魅力でした。
京都の中心立地だからこそ期待できる
リセールバリューがあると感じます。
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Q2
What is its value as a property? 物件としての価値は？
全186邸の
多彩な共用施設を装備した
史上最大規模プロジェクトであり、
安定した資産価値が期待できます。
Q3
What are its strengths compared to others? 他と比べて優れている点は？
南向き中心の住戸や
京都タワーVIEWなど、付加価値の
高い条件が揃っている点です。
ゴルフシミュレーションルーム、
屋上テラスなども魅力的です。
Q4
What are the attractive aspects of the plan? プラン面での魅力は？
50㎡超〜85㎡超、全24タイプの
豊富なバリエーションで、
投資目的や初期投資予算に合わせて
プランを検討できるのは魅力でした。
タカラレーベンとグループ会社による
居住後も安心が続くアフターサービス
家賃保証システム
［サブリース］※1
借り手が見つからなくても毎月一定の家賃を受け取れます。
※定期的な家賃の見直しがあります。 ※借地借家法第32条の規定により減額されることがあります。
たからの10 for All※2
（専有部メンテナンスサービス）
タカラレーべンでは、オーナー様がご入居後もいつまでも安心・安全で快適に暮らしていただけるよう、寄り添い、住まいに関するさまざまなご要望にお応えし、皆様の暮らしを未長くサポートしていきます。すべては、オーナー様の大切な資産価値を維持するために・・・それが、たからの“10 for All”です。
- 住宅設備機器の初期10年保証サービス
- 専有部の不具合対応サービス
- お手入れセレクトサービス
- LEBEN認定中古制度
※1保証主体：株式会社レーベントラスト運営・査定、一般募集賃料の85%を保証いたします。入居者の募集期間として、60日の猶予をいただきます。契約期間：2年3か月、以後2年毎更新。保証内容：賃貸住戸を借上げし、入居者の募集・契約・賃料徴収、クレーム対応、契約更新、退去確認までの賃貸管理業務をオーナー様に代わって行うサービスです。なお、建物の附属施設（駐車場・自転車置場等）のサブリースはいたしておりません。入居者が使用する場合は、管理規約の定めに従って対応します。定期借家契約の場合は、契約できません。詳しくは係員にご確認ください。※2 本サービスの詳細条件および基準については、サービス約款をご確認ください。詳しくは係員にお尋ねください。
- ※掲載の外観完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なる場合があります。なお、外観の細部及び設備機器等は一部省略又は簡略化しております。
- ※掲載のラウンジ完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。なお、植栽及び照明機器等は一部省略又は簡略化しております。家具・調度品等は今後変更となる場合があります。形状や質感・色彩の見え方が異なる場合があります。
- ※掲載のモデルルーム写真は「Iタイプモデルルームプラン」を2025年2月に撮影したもので、一部オプション等が含まれます。また、設備・仕様等はタイプにより異なる場合があります。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。実際と質感・色などの見え方が異なる場合があります。また、現地11階相当から撮影（2024年11月）した眺望写真を合成、加工したもので実際の住戸からの眺望とは異なります。眺望は階数・住戸により異なります。眺望・周辺環境は今後変わる可能性があり、将来にわたって保証されるものではありません。
